Решение по делу № 2-4120/2016 от 26.02.2016

дело <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года                                город Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гатауллина Р.А.,

при секретаре Лобановой А.А.,

с участием:

от истцов – Дементьевой Ю.П., доверенность от <дата изъята>;

остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Э.А. к Джунакову Б.А. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Валеев Э.А. (далее – истец) обратился в суд с настоящим иском к Джунакову Б.А. (далее - ответчик), в обоснование указав, что истцы является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире кроме истца зарегистрирована его семья, а также ответчик. Однако ответчик с <дата изъята> года фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; членом семьи истца не является; личных вещей ответчика в квартире не имеется; препятствий со стороны истца в проживании ответчика не чинятся. Регистрация ответчика в спорной квартире возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), об уважительных причинах неявки представителя не сообщили, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: с <дата изъята> истец, Валеева Г.Х., с <дата изъята> Валеева М.В., с <дата изъята> Самвелян А.Э., с <дата изъята> Валеева В.Э. и с <дата изъята> ответчик.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в <дата изъята> году прожил в спорной в квартире неделю, после чего он выехал добровольно, с указанного времени фактически в квартире не проживает, что подтверждается представленными в материалы дела объяснительными соседей, актом о не проживании ЖСК «Весна-49» от <дата изъята>, коммунальные услуги не оплачивает; истец совместного хозяйства с ответчиком не ведет, личных вещей ответчика в квартире не имеется; препятствий со стороны истца в проживании ответчика не чинятся; кроме того регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, а именно возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░