Решение по делу № 2-2529/2015 от 18.09.2015

№ 2-2529/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Т.Н. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Харламова Т.Н. обратилась с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указала, что на основании Постановления Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель квартала с кадастровым номером № находящегося в государственной собственности, был образован земельный участок, расположенный: <адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. При обращении в Администрацию Тамбовского района Тамбовской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в оформлении прав на испрашиваемый земельный участок. Отказывая ей в утверждении схемы расположения земельного участка администрация Тамбовского района Тамбовской области сделала ссылку на Решение Тамбовского областного Совета народных депутатов ИК от ДД.ММ.ГГГГ №, Решение Тамбовского районного Совета народных депутатов ИК от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственного акта на право пользования землей районному энергетическому управлению «Тамбовэнерго», на основании которых РЭУ «Тамбовэнерго» был предоставлен земельный участок площадью 8,7 га для организации коллективного садоводческого товарищества «Энергетик». При этом, как указано в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления девятнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении районному энергетическому управлению «Тамбовэнерго» права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком», права постоянного (бессрочного) пользования РЭУ «Тамбовэнерго» земельным участком площадью 8,7 га, прекращено. Таким образом, ответчиком был сделан вывод, что вышеуказанный земельный участок СНТ «Энергетик» не предоставлялся, у СНТ «Энергетик» права на данный земельный участок отсутствуют. Отказывая ей ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка, ответчиком не были приняты во внимания следующие обстоятельства: с ДД.ММ.ГГГГ она является членом СНТ «Энергетик». Ей выдана членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Тамбовского Совета народных депутатов из земель совхоза «Пригородный» Тамбовского района был изъят земельный участок 7,7 га и предоставлен районному энергетическому управлению «Тамбовэнерго» для организации коллективного садоводческого товарищества «Энергетик». ДД.ММ.ГГГГ № решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов Исполнительный комитет был отведен в натуре и закреплен за РЭУ «Тамбовэнерго» земельный участок площадью 8,7 га в границах землеустроительного плана для ведения коллективного садоводства. Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользования № был выдан ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован устав садоводческого коллектива «Энергетик» РЭУ «Тамбовэнерго». Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, используемый под садово - огородничество. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании истец Харламова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно пояснив, что она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Энергетик».

Представитель ответчика администрации Донского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно ДД.ММ.ГГГГ решением № Исполнительного комитета Тамбовского Совета народных депутатов из земель совхоза «Пригородный» Тамбовского района изъят земельный участок 7,7 га и предоставлен районному энергетическому управлению «Тамбовэнерго» для организации коллективного садоводческого товарищества «Энергетик».

ДД.ММ.ГГГГ № решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов закреплен за РЭУ «Тамбовэнерго» земельный участок площадью 8,7 га в границах землеустроительного плана для ведения коллективного садоводства.

Государственный акт о праве постоянного бессрочного пользования № выдан ДД.ММ.ГГГГ

Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого коллектива «Энергетик» РЭУ «Тамбовэнерго».

В соответствии с положениями Устава СНТ «Энергетик» товарищество создано для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства.

Статья 21 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014 года) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относит решения о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно членской книжке и справке, выданной председателем правления СННТ «Энергетик», Харламова Т.Н. является членом СНТ «Энергентик» и за ней закреплен земельный участок №. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель квартала с кадастровым номером № находящегося в государственной собственности, был образован земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный: <адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь границ земельного участка составляет <данные изъяты>

В силу ч. 4 ст. 14 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 14.10.2014 года) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.

Пунктом 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (с изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с выше указанными правовыми нормами у Харламовой Т.Н. возникло право собственности на спорный земельный участок.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области право на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Харламовой Т.Н. законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в части признании права собственности на земельный участок площадью 638 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Харламовой Т.Н. удовлетворить частично.

Признать за Харламовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска Харламовой Т.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик