Решение по делу № 2-149/2013 ~ М-120/2013 от 08.02.2013

Дело №2-149/2013          

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2013 года                                                              с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Павловой Н.Г., с участием истцов Лопатина С.Е., Лопатиной П.Ю., третьих лиц Лопатиной С.С., Егоровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина Сергея Евгеньевича, Лопатиной Полины Юрьевны к СХПК им <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Лопатин С.Е., Лопатина П.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к СХПК им <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики. Требования мотивированы тем, что Лопатину С.Е. в составе семьи из четырех человек решением заседания правления СХПК им Суворова в 1990году выделена трехкомнатная <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики. Однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов за истцом не может быть зарегистрировано право собственности на квартиру.

Истцы Лопатин С.Е., Лопатина П.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель СХПК им Суворова Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Лопатина С.С., Егорова Н.С. просили исковые требования Лопатина С.Е., Лопатиной П.Ю. удовлетворить и признать право собственности на двухкомнатную <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики за Лопатиным С.Е., Лопатиной П.Ю.. Суду пояснили, что сами они не претендуют на спорное жилое помещение.

Третье лицо - администрация <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, каких-либо заявлений суду не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением заседания правления СХПК им.Суворова Лопатину С.Е. в составе семьи из четырех человек предоставлена трехкомнатная <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики, где они зарегистрированы и проживают.

Данный факт подтверждается справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СХПК имени <адрес> Чувашской Республики, из которой следует, что решением заседания правления СХПК имени Суворова в 1990 году 14 апреля была выделена трехкомнатная <адрес> д. <адрес>.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира №, расположенная в <адрес> д.<адрес> Чувашской Республики не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена истцу и его семье для использования в целях проживания.

По данным МУП «БТИ» <адрес> истцы ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали.

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Указанная квартира в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится, не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру за истцами не может быть зарегистрировано, поскольку СХПК им Суворова Моргаушского района Чувашской Республики не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время регистрация права собственности в Моргаушском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными доказательствами, исследованными судом.

Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют. Каких либо доказательств об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лопатина Сергея Евгеньевича, Лопатиной Полины Юрьевны удовлетворить.        

Признать право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за Лопатиным Сергеем Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лопатиной Полиной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Моргаушского района

Чувашской Республики                                             С.В. Трихалкин