Решение по делу № 11-3/2016 от 29.03.2016

Дело № 11-3/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2016 года                                     п. Депутатский

мировой судья К.

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Винокурова С.С., с участием ответчика Корюкова С.Н., представителя истца ФИО8

при секретаре судебного заседания Дьячковской И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Корюкова С.Н. на решение мирового судьи судебного участка № Усть-Янского района РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ, по иску ООО УК «Иргичээн» к Корюкову С.Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, суммы уплаченной государственной пошлины, которым постановлено:

Исковое заявление ООО УК «Иргичээн» удовлетворить.

Взыскать с Корюкова С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Иргичээн» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере .......... руб., пени в размере .......... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере .......... рублей, всего .......... рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика Корюкова С.Н., поддержавшего жалобу, представителя истца –ООО УК "Иргичээн" -, полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, суд

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Иргичээн" обратилось в мировой суд с иском к Корюкову С.Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги в размере .......... рублей, пени в размере .......... рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в размере .......... рублей, со ссылкой на то, что ответчик – наниматель муниципального жилья квартиры №, дома №, мкр. .........., п. .........., .......... района, РС (Я) обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем и возникла данная задолженность.

Корюков С.Н. предъявил встречный иск к ООО УК "Иргичээн" о признании суммы долга, предъявленной к оплате, не основанной на нормах закона (необоснованной), об указании ответчикам на обязательность соблюдение законодательства РФ при определении размеров платежей за квартиру, взыскании компенсации в размере .......... рублей.

Суд иск удовлетворил, в принятии встречного иска отказал.

В апелляционной жалобе ответчик Корюков С.Н. просит решение отменить по мотиву его незаконности и необоснованности и вынести новое решение об отказе истцу в иске, ссылаясь на то, что судом необоснованно отказано в принятии встречного искового заявления, не приняты во внимание доводы ответчика о том, что истец включает за найм жилья 12,5% как за жилищные услуги, истец каждый год увеличивает плату за найм жилого помещения, мировым судом не принято во внимание, то, что истец не исполняет взятые обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, также протокол судебного заседания исполнен ненадлежащим образом, секретарь судебного заседания не писала в ходе судебного заседания протокол, однако трехчасовой судебный процесс был каким-то образом восстановлен.

Представитель истца ООО УК «Иргичээн» ФИО8 просит суд отказать в апелляционной жалобе и оставить в силе решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, в обосновании показав, что начисление платы за жилье ООО УК «Иргичээн» производится в соответствии с законом, что подтверждается ответом Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я), повышающие проценты за жилье были утверждены Советом депутатов МО «..........» путем голосования. Протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ секретарь судебного заседания вела под запись, что она лично видела, утверждения Корюкова С.Н. о том, что секретарь не записывала ход судебного заседания не правда. В своей апелляционной жалобе Корюков С.Н. повторно приводит доводы, которые были изложены во встречном исковом заявлении, встречный иск не был принят мировым судьей и ответчику было рекомендовано обратится по подсудности в Федеральный районный суд. Иск Корюкова С.Н. по тарифам поданный к Администрации МО «..........» уже был рассмотрен Усть-Янским районным судом.

Заслушав объяснение участвующих лиц, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы ответчика, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ч.2 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено, что Корюков С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

Управляющей компанией вышеуказанного жилого помещения является ООО УК «Иргичээн».

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неисполнение нанимателем обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает нанимателя данных помещений от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права управляющей организации, с которой заключен соответствующий договор, на получение платежей.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из представленных истцом финансовых документов видно, что у ответчика имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с .......... г. по .......... г., а именно; за найм .......... рублей, тех.обслуживание .......... рублей, тех.обслуживание электрооборудования .......... рублей, тех.обслуживание общедомовых приборов учета (с ДД.ММ.ГГГГ) .......... рублей, саночистку .......... рубля, уборку подъездов .......... рубля, уборку дворовой территории .......... рубля, обслуживание общедомовых приборов ГВС,ХВС .......... рублей, содержание и ремонт детских площадок .......... рублей, итого .......... рубля, оплачено .......... рублей, задолженность составила .......... рублей (л.д...........)

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно пп. "б" п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом. В этот период ресурсоснабжающая организация может выступать в качестве исполнителя соответствующих коммунальных услуг.

В силу пункта 98 Правил N 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пунктом 103 указанных правил предусмотрено, что если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, для установления факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества непосредственно ресурсоснабжающей организацией, проведение замеров температуры теплоносителя, забор проб воды для лабораторных исследований должны производиться непосредственно на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Ответчиком не представлены относимые и допустимые доказательства того, что истец не исполняет взятые обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, оказывает коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что предоставленные ответчиком акты проверки температуры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., не имеют доказательной силы, поскольку замеры были произведены по температуре воздуха в жилом помещении, а не теплоносителя.

Относимых и допустимых доказательств того, что нарушения параметров микроклимата в квартире ответчика произошли по вине истца, не представлено.

При этом представитель истца показал, что при попытке замере температуры воздуха в .......... г. по месту жительства Корюкова С.Н. дважды было отклонено им, по причине, что в квартире тепло.

Ответчик не отрицает, что не впустил комиссию АМО «..........», ООО УК «Иргичээн» в квартиру по месту жительства, т.к. в квартире на тот момент было тепло.

Тем самым, доводы ответчика, о том, что истец не исполняет взятые на себя обязательства и оказывал коммунальные услуги ненадлежащего качества не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

По факту отказа в принятии встречного иска ответчику было разъяснено, о праве подать самостоятельный административный иск в Усть-Янский районный суд РС(Я), возражения от ответчика не поступили (л.д...........).

Производства по административным дела о признании недействующими нормативных актов в соответствии с действующим Кодексом об административном судопроизводстве не подсудны мировым судам.

В поданном в суд административном иске Корюкова С.Н. о признании незаконными Решения № двадцать второй сессии поселкового Совета депутатов муниципального образования «..........» .......... улуса (района) Республики Саха (Якутия) третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ года и признания незаконными все изменения тарифов на жилищные услуги, оказываемые УК «Иргичээн», решением Усть-Янского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Оснований для повторного рассмотрения доводов ответчика о признания незаконными изменения тарифов на жилищные услуги УК «Иргичээн» по решению № двадцать второй сессии поселкового Совета депутатов муниципального образования «..........» у районного суда, не имеется.

В соответствии со ст. 228 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе каждого судебного заседания суда первой инстанции, а также при совершении вне судебного заседания каждого отдельного процессуального действия составляется протокол.

Статьями 229 и 230 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлены требования, предъявляемые к протоколу судебного заседания, который должен отражать все существенные сведения о разбирательстве дела и совершении отдельного процессуального действия. Согласно части 4 статьи 230 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации протокол судебного заседания подписывается председательствующим и секретарем судебного заседания.

Как усматривается из материалов настоящего дела, нарушений требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в протоколе судебного заседания судебного участка № Усть-Янского района РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ, не выявлено.

Изучение протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ показало, что протокол содержит все существенные сведения, что не отрицается ответчиком.

Суд разъясняет ответчику, что в судах общей юрисдикции предусмотрено ведение протокола в судах первой, апелляционной и кассационной инстанции в письменной форме. По инициативе суда или по ходатайству лиц, участвующих в деле, может вестись аудиопротоколировавние. Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что аудиопротоколировавние не велось.

Таким образом, мировым судом, правильно применены нормы материального права, подлежащие применению, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, не допущено.

Доводы в апелляционной жалобе, основаны на субъективном толковании законодательства и оценке доказательств по делу и не являются основанием для отмены решения суда.

Таким образом, исходя из статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ (░) ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░