Решение по делу № 2-153/2015 (2-2247/2014;) от 27.11.2014

Дело № 2-153/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                              ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием представителя истицы Щербак В.А. по доверенности Белова А.С., ответчика Хомутовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербак ФИО7 к Хомутовой ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры,

установил:

Щербак В.А. обратилась в суд с иском к Хомутовой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи передала ответчикам в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п. <данные изъяты> договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Указанную сумму ответчики обязались перечислить на расчетный счет следующим образом: <данные изъяты> в течение <данные изъяты> дней с момента поступления на счет ответчиков денежных средств, перечисляемых в счет уплаты по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> - собственных средств после подписания настоящего договора. Право общей долевой собственности зарегистрировано за ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный договором срок и до настоящего времени оплата за квартиру не произведена. Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить квартиру.

В судебное заседание истица Щербак В.А. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом (л.д. 53). Ее представитель по доверенности Белов А.С. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Хомутова А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования признала, выразив признание иска в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Рошаль в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом (л.д. 45), ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 55).

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щербак ФИО9 удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между Щербак ФИО10 и Хомутовой ФИО11, ФИО2 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Щербак ФИО12.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Хомутовой ФИО13, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и государственной регистрации права собственности Щербак ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                   Е.А. Жигарева