Решение по делу № 33-4069/2015 от 06.02.2015

Судья: Смольянинов А.В. дело № 33 – 4069/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.

судей Фоминой Н.И., Воронко В.В.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу представителя Поздняковой С.Ю. – Петухова Д.Ю. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 ноября 2014 года

по делу по иску Поздняковой С.Ю. к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения представителя Поздняковой С.Ю. по доверенности Петухова Д.Ю.

УСТАНОВИЛА:

Позднякова С.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Люберецкого муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0030301:327, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, СОТ «Дубрава», участок № 21 в силу приобретательской давности.

В обоснование иска ссылаясь на то, что на основании постановления № 981 Администрации пос. Малаховка Люберецкого района Московской области Сониной Галине Ивановне был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м под огородничество. 21.12.1992г. ей выдано свидетельство о праве собственности на землю. В 1992 году земельный участок поставлен на кадастровый учет. 28.12.2007г. Сонина Г.В. умерла,. Она является дочерью наследодателя и приняла наследство по смерти матери, что подтверждается справкой нотариуса.

Однако при жизни Сонина Г.В. не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок в ЕГРП, Сонина Г.В., а после ее смерти истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком более 15 лет, является членом СОТ « Дубрава», оплачивает налоги и платежи за земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Люберецкого городского суда Московской области
от 19 ноября 2014 года иск оставлен без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением суда, представитель Поздняковой С.Ю. – Петухов Д.Ю. подал апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В силу п.п.1, 3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что решением Администрации пос. Малаховка от 18 декабря 1992 года № 981 Сониной Г.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, СОТ «Дубрава», участок № 2, в бессрочное постоянное пользование, целевое назначение земельного участка – огородничество.

Право собственности Сониной Г.В. на земельный участок не зарегистрировано.

28.12.2007 года Сонина Г.В. умерла. Наследником по закону после смерти наследодателя является ее дочь – Позднякова С.Ю., которая на основании свидетельства о наследовании по закону от 27.03.2008 года приняла наследство.

Как указано в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не допускается, так как земельным законодательством, не предусмотрена возможность возникновения прав на такие участки на указанных выше основаниях

Кроме того, истец пользуется и владеет спорным земельным участком с момента смерти наследодателя, то есть менее 15 лет

В связи с чем, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для применения положений статьи 234 ГК РФ и отказал в удовлетворении исковых требований. Поздняковой С.Ю. о признании права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Нарушений норм процессуального и материального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны судебной коллегией основанием к отмене постановленного судебного решения, поскольку основаны на ошибочном применении норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области
от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Поздняковой С.Ю. – Петухова Д.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи