Решение по делу № 33-11312/2012 от 06.12.2012

Судья Симонова Н.П. Дело № 33 – 11312

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 декабря 2012 года г.Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Крайниковой Т.В.

судей: Игошевой О.И., Дорохова А.П.

при секретаре Шушаковой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палош И.В. в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома к ООО «Управляющая компания Первореченского района № 16» о признании действий незаконными и возложении обязанности по частной жалобе Палош И.В. на определение Первореченского районного суда Приморского края от 24 сентября 2012 года, которым в принятии искового заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Палош И.В. обратилась в суд с иском в интересах собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, к ООО «УК Первореченского района № 16». Указала, что во исполнение решения суда ответчик произвел работы по текущему ремонту дома и ремонту объектов инфраструктуры. При этом ООО зачислило коммунальные платежи жильцов за период с 01.06.2005 по 01.09.2012 года, оплаченные по статье «ремонт жилья» в счет оплаты произведенных по решению суда работ. С этим она и другие собственники помещений дома не согласны. Ссылается на то, что управляющая компания невправе использовать эти денежные средства. Как председатель совета дома Палош И.В. просила суд обязать ответчика перечислить на лицевой счет дома снятые денежные средства в сумме, превышающей 500205,51 рублей.

Определением суда в принятии искового заявления отказано, с чем Палош И.В. не согласилась. В ее частной жалобе ставится вопрос об отмене определения как незаконного.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что определение подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права ( п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ)

Отказывая в принятии искового заявления, суд руководствовался п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ и исходил из того, что заявление предъявлено в защиту прав других лиц гражданином, которому законом не предоставлено такого права. При этом суд указал, что Палош И.В. не предоставлено право на подачу данного заявления в суд от своего имени в интересах всех собственников жилых помещений дома.

Судебная коллегия считает данный довод суда неверным.

В соответствии с п.5 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Из протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, от 30.12.2011 следует, что Палош И.В. была единогласно избрана председателем совета многоквартирного дома ( л.д. 66).

Как усматривается из материалов дела, к исковому заявлению ею были приложены копия указанного протокола общего собрания собственников жилых помещений и 47 доверенностей, в том числе и нотариальных, для представительства в суде, выданных собственниками указанного жилого дома.

Учитывая, что представительство в данном случае возникает на основании предписания закона, а полномочия Палош И.В. на представление интересов собственников помещений подтверждены протоколом общего собрания, которым зафиксировано единогласное голосование большинства собственников помещений дома, необходимости представления в суд доверенностей от всех собственников жилых помещений дома не требуется, поскольку ее избрание дает ей право на обращение в суд в порядке ст. п.5 ч.8 ст. 161.1 ЖК РФ.

При этом указание ею в исковом заявлении на то, что она действует в интересах собственников помещений дома аналогично указанию на то, что она является их представителем, уполномоченным на подачу иска.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что у суда отсутствовали основания для отказа в принятии искового заявления.

В связи с этим определение суда подлежит отмене.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Первореченского районного суда г. Владивостока от 24 сентября 2012 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии заявления к производству суда.

Председательствующий: Судьи: