Решение по делу № 2-1778/2015 (2-6971/2014;) от 27.10.2014

Дело № 2-1778/15                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 18 июня 2015 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кудашкиной О.В.

при секретаре Корсун И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель» к Фадееву Р. С., Фадееву С. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> коп..

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Фадеев Р.С. является собственником квартиры. Из-за несвоевременного и неполного внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...> руб. <...> копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО действующий на основании доверенности от <дата> сроком до <дата> (л.д.47), исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, взыскать с ответчиков в пользу истца долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек.

Представитель ответчика Фадеева Р.С. – Шкайдуров Ю. М., пояснил, что с размером задолженности согласны, просят разделить долг, взыскать с Фадеева Р.С. – <...> часть долга, с Фадеева С.А. – <...> части долга.

Ответчик Фадеев С.А. с исковыми требованиями согласен.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится в собственности Фадеева Р.С. (л.д.10,11,35). Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по вышеуказанному адресу переданы управляющей организации ООО «Строитель» (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> (л.д.12), в материалах дела имеется Устав ООО «Строитель» (л.д.20- 26), а также договор управления многоквартирным домом (л.д.13-17), в соответствии с которыми, указанная организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту дома, предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с п.2.1.1. п.2.1.2. указанного договора управляющая организация осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, обеспечивает предоставление работ и услуг за счет платы, вносимой собственниками жилых помещений, арендаторами и др. Начисление платежей по договору осуществляется в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга по ставкам, расценкам и тарифам, а также в порядке, установленном на основании решения общего собрания собственников помещений, действующим на территории Санкт-Петербурга. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга. Как следует из выписки по лицевому счету Фадеева Р.С. (л.д.6-9), на <дата> года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> рублей <...> копейки.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Принимая во внимание, что члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ним несут солидарную ответственность, с ответчиков сумма задолженности подлежит взысканию солидарно, а не в долевом порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме <...> руб. <...> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Строитель» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фадеева Р. С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с Фадеева С. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Строитель» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб. <...> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме

Изготовлено <дата>.