Решение по делу № 2-633/2014 ~ М-4251/2013 от 04.12.2013

Дело №2-633/2014             04 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Булыгиной В. П. к Болдыреву С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик - брат истца, который в <Дата> годы отбыл в места лишения свободы. В 1995 году после освобождения из мест лишения свободы ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: город Архангельск, ..., куда ответчик вывез все свои вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживал.

В судебном заседании истец требование поддержала. Пояснила, что намерена продать принадлежащую ей квартиру. Однако этому препятствует то, что ответчик был снят с регистрационного учета в связи с назначением ему наказания в виде лишения свободы.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. В телефонограмме от <Дата> указал, что с иском согласен, в спорной квартире длительное время не проживает.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №2-397/2008, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору приватизации от <Дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., является истец (л.д.7-8). Указанный договор не оспаривался и не признан недействительным.

Как следует из поквартирной карточки (л.д.6), ответчик был снят с регистрационного учета <Дата> в связи с назначением ему наказания в виде лишения свободы.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Из показаний свидетеля <***> следует, что в спорной квартире свидетель - супруга сына истца проживала с <Дата> года. За весь период проживания в спорной квартире ответчик с просьбами о вселении в спорную квартиру не обращался.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

Из поквартирной карточки и договора купли-продажи от <Дата> между Болдыревым С.М. и <***>гражданское дело №2-397/2008, л.д.8, 9-12, 13) следует, что с <Дата> ответчик был зарегистрирован по адресу: город Архангельск, ...; <Дата> указанная квартира была передана ему по договору приватизации, а <Дата> - отчуждена <***>

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением у него прекратилось, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булыгиной В. П. к Болдыреву С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Болдырева С. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>