Решение по делу № 2-1258/2015 от 18.05.2015

Гр.дело № 2-1258/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск             07 августа 2015 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гончарова М.В.,

при секретаре Поповой Е.В.,

с участием истца Кондратьева В.А.,

представителя ответчика - администрации г. Мичуринска - Батусова Д.В.,

представителя ответчика - межрайонной ИФНС № 9 по Тамбовской области - Лисициной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева В.А. к Межрайонной ИФНС № 9 по Тамбовской области и администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и незаконную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1990 г. жилой дом № <адрес> в равных долях по 1/2 доли принадлежал Кондратьеву А.И. и Кондратьеву Г.И., являвшимися между собой братьями.

Кондратьев А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного дома перешло к его сыну Кондратьеву В.А.

Кондратьев Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в г. Мичуринске открылось наследственное имущество в виде другой 1/2 доли вышеуказанного дома.

18.05.2015 г. Кондратьев В.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском к Межрайонной ИФНС № 9 по Тамбовской области и администрации г. Мичуринска Тамбовской области об установлении факта принятия наследства после смерти Кондратьева Г.И., о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 часть жилого дома и возведенную холодную пристройку Литер а, расположенные по адресу:                <адрес>.

Определением Мичуринского городского суда от 08.06.2015 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Карпенкова Т.Г.

В судебном заседании истец Кондратьев В.А. уточнил иск, отказавшись от первоначальных исковых требований, и пояснил, что он является собственником 1/2 доли <адрес> н. Мичуринска, которую унаследовал после смерти своего отца Кондратьева А.И. Собственником оставшейся 1/2 доли являлся родной брат отца, то есть его дядя Кондратьев Г.И. В 2014 года он узнал о том, что Кондратьев Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Кондратьев В.А. постоянно ухаживал за домом и земельным участком, пользовался жилым домом, производил расходы на его содержание, уплачивал земельный налог, то есть фактически принял наследство. Вместо обрушившейся пристройки возвел новую холодную пристройку и обратился в администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию, но получил отказ. Из технического заключения следует, что строительство пристройки Литер а не влияет на эксплуатацию дома в целом, не нарушает несущую способность строительных конструкций дома, не представляет собой опасности для проживающих в нем людей и не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц.

С учетом уточненных исковых требований просил установить факт принятия им наследства в виде 1/2 доли жилого дома № <адрес> после смерти Кондратьева Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., признать за ним право собственности на 1/2 доли этого дома и сохранить дом, общей площадью 29,9 кв.м., в реконструированном состоянии (с учетом возведенной холодной пристройки Литер а).

В судебном заседании представитель ответчика администрации                      г. Мичуринска Батусов Д.В. иск в части сохранения дома в реконструированном состоянии не признал, возражал против его удовлетворения, поскольку холодная пристройка Литер а возведена самовольно без соответствующей разрешительной документации.

От ответчика Карпенковой Т.Г. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Исковые требования Кондратьева В.А. признает в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 9 по Тамбовской области Лисицина Л.А. вопрос относительно удовлетворения исковых требований Кондратьева В.А. оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кондратьева В.А. подлежащими удовлетворению.

На основании абзаца второго ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании Кондратьеву Г.И. и Кондратьеву А.И. в равных долях по 1/2 доли принадлежал <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.12.1990 г., зарегистрированным нотариусом Савватеевой О.Ф. в реестре за № №.

Кондратьев А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследственное имущество в виде 1/2 доли вышеуказанного дома перешло к его сыну Кондратьеву В.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.08.1993 г., зарегистрированным нотариусом Черных Л.В. в реестре за № №.

Кондратьев Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 18.01.2006 г.

Из завещания от 06.04.1999 г., зарегистрированного нотариусом                   <адрес> Романовой Т.В. в реестре за № следует, что Кондратьев Г.И. все имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы не заключалось завещал своей дочери Карпенковой Т.Г..

Согласно свидетельства о рождении № от 09.04.1962 г. Кондратьев В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ г., в графе родители указаны: отец - Кондратьев А.И., мать Кондратьева З.С..

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство после смерти своего дяди Кондратьева Г.И., проживает в указанном доме, владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Наследник первой очереди по закону Карпенкова Т.Г. признала иск Кондратьева В.А.

При таких обстоятельствах, суд устанавливает факт принятия Кондратьевым В.А. наследства в виде 1/2 доли жилого дома № <адрес>, после смерти Кондратьева Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признает за ним право собственности на данную 1/2 доли жилого дома.

Кроме того, согласно ст.222 ГК РФ самовольной пристройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта на жилой дом № <адрес>, составленного ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам 12.03.2015 г. видно, что общая площадь дома составляет 29,90 кв.м., жилая - 22,90 кв.м. В доме возведена холодная пристройка Лит. а площадью 10,8 кв.м. без разрешительной документации, что подтверждается и актом техника ГУПТИ от 12.03.2015 г.

Согласно инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций пристройки лит. а к дому <адрес>, выполненного ООО АПМ «АвАрх», строительство пристройки произведено с целью создания более комфортных условий проживания. Пристройка соответствует градостроительным требованиям, возведена в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности. Строительство пристройки не влияет отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушает несущую способность строительных конструкций дома, не представляет собой опасности для проживающих в нем людей и не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц.

Права и интересы третьих лиц этой постройкой не нарушены. Поэтому суд считает возможным сохранить дом № <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., в реконструированном состоянии (с учетом возведенной холодной пристройки Литер а).

С учетом изложенного у суда имеются основания для удовлетворения иска Кондратьева В.А. с учетом уточнений в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Кондратьевым В.А. наследства в виде 1/2 доли жилого дома № <адрес>, после смерти Кондратьева Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за Кондратьевым В.А. право собственности на 1/2 доли жилого дома № <адрес>, после смерти Кондратьева Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Сохранить дом № <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., в реконструированном состоянии (с учетом возведенной холодной пристройки Литер а).

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 11 августа 2015 года.

В окончательной форме решение изготовлено 11 августа 2015 года.

Председательствующий                                                       Гончаров М.В.