Решение по делу № 2-800/2014 ~ М-491/2014 от 25.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С. с участием представителя истца Харламовой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кулагиной-Ярцевой Т.С. и ФИО11 к Цыбиной О.В., Даниловой А.А. Алексееву А.А., о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчикам, в котором с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просили суд: признать за Кулагиной-Ярцевой Т.С. право собственности на <данные изъяты> доли, а за Кулагиной В.С. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: <адрес>, выделив им в собственность следующие помещения: веранду (лит. а, комн. 2) площадью <данные изъяты> веранду (лит. а, комн. 3) площадью <данные изъяты>., жилую комнату (лит.А, комн. 4) площадью <данные изъяты>, жилую комнату (лит. А, комн. 5) площадью <данные изъяты> жилую комнату (лит. А, комн. 6) площадью <данные изъяты> веранду (лит. а3, комн. 9) площадью <данные изъяты> В обоснование иска указали, что являются наследницами своего деда Ярцева М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и своей бабушки Ярцевой-Кулагиной Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления за своим умершим ДД.ММ.ГГГГ. отцом ФИО3 в отношении имущества <данные изъяты> доли домовладения в <адрес>. Другим наследником являлся дядя ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 продал принадлежащую ему <данные изъяты> племяннице ФИО11.

Таким образом, в настоящее время Кулагиной-Ярцевой Т.С. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>. (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО15 и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выдано зам.старшего нотариуса 1-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО16), а ФИО11 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли дома (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО15 и свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выдано зам.старшего нотариуса 1-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО16 и договор купли-продажи доли домовладения, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО17).

Сособственниками дома являются ФИО6 – наследница ФИО7, владевшей <данные изъяты> долей дома на основании определения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, принявшая наследство в виде жилого помещения после смерти отца – ФИО9.

В настоящее время между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, подсобными помещениями и земельным участком. Решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на самовольное строение под лит. а6 холодную пристройку площадью 16.0 кв.м. при жилом <адрес> по адресу: <адрес> произведен реальный раздел домовладения и в собственность Алексеева выделена кухня лит. А площадью <данные изъяты>., жилая комната площадью <данные изъяты>., под лит. а2 кухню площадью <данные изъяты> санузел площадью 2.2 кв.м., под лит. а6 холодная пристройка площадью <данные изъяты> под лит. а5 мансарду площадью <данные изъяты>

Таким образом, доля Даниловой А.А. выделена в натуре в виде конкретных жилых и подсобных помещений.

Доля ФИО6 также выделена, на основании решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на самовольное строение под лит. а7 веранду площадью <данные изъяты> крыльцом и уборную под лит. Г7 и произведен реальный выдел доли домовладения и выделено в собственность ФИО6 под лит. А кухня площадью <данные изъяты>. и жилую комнату площадью <данные изъяты>., под лит. а1 веранду площадью <данные изъяты> под лит. а7, веранда площадью <данные изъяты> крыльцом, а всего <данные изъяты>. общей площади, в том числе <данные изъяты> жилой площади и хозяйственные постройки под лит. Г1 и Г7.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы гражданского дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Цыбиной О.В.признано право собственности на самовольное строение под лит. а7 веранду площадью <данные изъяты> с крыльцом и уборную под лит. Г7 и произведен реальный выдел доли домовладения и выделено в собственность Цыбиной О.В. под лит. А кухня площадью <данные изъяты> и жилую комнату площадью <данные изъяты> под лит. а1 веранду площадью <данные изъяты>. под лит. а7, веранда площадью <данные изъяты> с крыльцом, а всего <данные изъяты>. общей площади, в том числе <данные изъяты> жилой площади и хозяйственные постройки под лит. Г1 и Г7.

Решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 признано право собственности на самовольное строение под лит. а6 холодную пристройку площадью 16.0 кв.м. при жилом <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>, также произведен реальный раздел домовладения и в собственность ФИО21 выделена кухня лит. А площадью <данные изъяты>., жилая комната площадью <данные изъяты> под лит. а2 кухню площадью <данные изъяты>., санузел площадью <данные изъяты> под лит. а6 холодная пристройка площадью <данные изъяты> под лит. а5 мансарду площадью <данные изъяты>

Доля Даниловой А.А. так же выделена из общего имущества. Таким образом, жилой <адрес> по адресу: <адрес> разделён между собственниками, право долевой собственности прекращено.

В фактическом пользовании истцов находится часть жилого дома, состоящая из веранды (лит. а, комн. 2) площадью <данные изъяты>, веранды (лит. а, комн. 3) площадью <данные изъяты>., жилой комнаты (лит.А, комн. 4) площадью <данные изъяты> жилой комнаты (лит. А, комн. 5) площадью <данные изъяты> жилую комнату (лит. А, комн. 6) площадью <данные изъяты> веранды (лит. а3, комн. 9) площадью <данные изъяты>. Право собственности истцов в ЕГРП, БТИ не зарегистрировано.

Истцу Кулагиной-Ярцевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес>.

Истцу ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли данного дома.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав. Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество. Таким образом, оснований к отказу в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кулагиной-Ярцевой Т.С. и ФИО11 к ФИО6, ФИО8 ФИО19, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Кулагиной-Ярцевой Т.С. право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: <адрес>, признать за ФИО11 право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Кулагиной-Ярцевой Т.С. и ФИО11 следующие помещения <адрес> по адресу: <адрес>: веранду (лит. а, комн. 2) площадью <данные изъяты> веранду (лит. а, комн. 3) площадью <данные изъяты>., жилую комнату (лит.А, комн. 4) площадью <данные изъяты>., жилую комнату (лит. А, комн. 5) площадью <данные изъяты> жилую комнату (лит. А, комн. 6) площадью <данные изъяты> веранду (лит. а3, комн. 9) площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Зырянова А. А.