Решение по делу № 2-2651/2015 от 15.04.2015

№

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Бочаровой Е.П.

при секретаре Ионовой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосова С.А. к Амосову А.А., ООО "Единый расчетно-кассовый центр", ОАО "Нижегородская сбытовая компания", ОАО "Дзержинский водоканал", ООО "Центр СБК-Дзержинск" об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Амосов С.А. обратился в суд с исковым заявлением, в соответствии с которым указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ФИО10, нотариусом города областного значения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу; <адрес>.Согласно выписки из домовой книги на квартиру в ней зарегистрирован его брат Амосов А.А., который написал заявление <данные изъяты> вступлении в права наследства на № долю. Однако, за получением свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу до настоящего времени не обратился.В марте 2014г. - спустя три месяца - после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., брат сменил замок от входной двери квартиры, в результате чего истец не смог зайти в жилое помещение.Брат чинит ему препятствия в пользовании квартирой, впускать его отказывается, ключи от нового замка квартиры не отдаёт.Ранее у них сложился определённый порядок пользования жилым помещением, он занимал комнату, площадью 17,2.кв.м., Амосов А.А. занимал комнату, площадью 12,5 кв.м. Комнаты в квартире изолированные, общая площадь жилого помещения составляет 50,2 кв.м.По коммунальным платежам образовалась задолженность, поскольку брат вообще не желает оплачивать коммунальные платежи.

Просит суд определить следующий порядок пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выделить Амосову С.А. в пользование комнату, площадью 17,2 кв.м. Амосову А.А. в пользование комнату, площадью 12,5 кв.м., кухню, площадью 7,7 кв.м., прихожую- 4,3 кв.м., коридор - 3,7 кв.м., ванную - 2,6 кв.м., уборную -1,2 кв.м, балкон - 1,8 кв.м., признать местами общего пользования.

Обязать ООО «Единый расчётно-кассовый центр» Нижегородской области выставлять отдельные платёжные документы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе вывоз ТБО, коммунальные услуги, в том числе отопление, ГВС, прочие услуги, в том числе установка ОПУ (отопление и ГВС) на квартиру по адресу: <адрес>, и выделить для оплаты по: № доле Амосову С.А., № - доли Амосову А.А..

Обязать ОАО «Дзержинский водоканал» выставлять отдельные платёжные документы за холодное водоснабжение и водоотведение на квартиру по адресу: <адрес>, и выделить для оплаты по № доле -Амосову С.А., № - доли Амосову А.А..

Обязать ОАО «Нижегородская сбытовая компания» выставлять отдельные платёжные документы по оплате за электроэнергию на квартиру по адресу: <адрес>, и выделить для оплаты по № доле - Амосову С.А., № - доли Амосову А.А..

ООО «Центр-СБК-Дзержинск» выставлять отдельные платёжные документы за содержание и ремонт жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>, и выделить для оплаты по № доле - Амосову С.А., №-доли Амосову А.А..

Обязать Амосова А.А. устранить препятствия Амосову С.А. в праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав его передать ключи от входной двери квартиры, вселить Амосова А.А. в квартиру по указанному адресу.

Истец Амосов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Амосов А.А.в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует о намеренном уклонении от получения судебных повесток, что является злоупотреблением предоставленным правом.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Одновременно статьей 117 ГПК РФ установлено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно п. 33 Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении регистрируемых почтовых отправлений (судебные извещения относятся к числу регистрируемых почтовых отправлений п. 12 Правил) в почтовые абонентские ящики опускаются извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз. 2 п. 35 Правил). Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п. 36 Правил являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, исключающие возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи. Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Однако ответчик в отделение связи для получения судебного извещения не являлся, что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки.

По смыслу статьи 35 ГПК РФ злоупотребление стороной своими процессуальными правами недопустимо.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

        Представители ответчиков ООО "Единый расчетно-кассовый центр", ОАО "Дзержинский водоканал", ООО "Центр СБК-Дзержинск", ОАО "Нижегородская сбытовая компания" в судебное заседание не явились, предоставлены отзывы, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Соответчик ООО «УК «Управдом», в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно предоставленного ходатайства, указывает, что ООО УК «Управдом» является по делу ненадлежащим ответчиком, исковые требования истца Амосова С.А. не признают в полном объеме.

Представитель соответчика ООО «ДУК», действующая на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что они выставляют квитанции на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же вывоз ТБО. Они не возражают разделить данные строки по отдельным квитанциям. Если решение будет вынесено в отношении ООО «ДУК» по всем строкам, оно будет неисполнимо. На данный момент договоров нет, они находятся в стадии согласования и подготовки документов. И в договоре предусмотрено, что по теплоснабжению у жителей так и останутся прямые расчеты.

      Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив и проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 59-71 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Амосов С.А. является собственником № доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу; <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги на указанную квартиру в ней зарегистрирован и проживает его брат - ФИО1, который написал заявление <данные изъяты> о вступлении в права наследства на № долю. Однако, за получением свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу до настоящего времени не обратился. Отсутствие свидетельства не влечет утрату права на наследство и соответственно, собственности, а потому он является вторым сособственником данной квартиры.

Согласно позиции истца, в марте 2014г. брат сменил замок от входной двери квартиры, в результате чего истец не смог зайти в жилое помещение.Брат чинит ему препятствия в пользовании квартирой, впускать его отказывается, ключи от нового замка квартиры не отдаёт.

Ранее у них сложился определённый порядок пользования жилым помещением, он занимал комнату, площадью 17,2.кв.м., Амосов А.А. занимал комнату, площадью 12,5 кв.м. Комнаты в квартире изолированные, общая площадь жилого помещения составляет 50,2 кв.м.

По коммунальным платежам образовалась задолженность, поскольку брат вообще не желает оплачивать коммунальные платежи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и не доказано обратного, Амосов А.А. препятствует Амосову С.А. во вселению в спорную квартиру. Ключи от входной двери в квартиру ему не передает, в квартиру не пускает.

Таким образом, судом установлено нарушение прав собственника на пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Спорная двухкомнатная квартира имеет общую площадь 50,2 кв. м,2 комнаты изолированные.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований о вселении в спорную в квартиру и возложении на Амосова А.А. обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, передав истцу ключи от входной двери. В силу ст.210 ГПК РФ для передачи ключей суд полагает целесообразным установить ответчику разумный срок 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Что касается определения порядка пользования, то суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Амосов С.А. имеет в постоянном пользовании иное жилое помещение, тогда как у ответчика Амосова А.А. данное жилое помещение является единственным местом жительства. Поэтому, учитывая интересы сторон, в целях сохранения баланса прав и интересов собственников жилого помещения, суд считает целесообразным выделить в пользование Амосову С.А. комнату площадью 12,5 кв.м., Амосову А.А. комнату площадью 17,2 кв.м., местами общего пользования признать кухню, прихожую, коридор, ванную комнату и уборную. Балкон не может быть выделен в совместное пользование сторон, т.к. находится в комнате, выделенной ответчику.

Судом установлено, что с 01.01.2015 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ДУК», о чем свидетельствует Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 24.11.2014 года.Таким образом,ООО»Управдом» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с правилом ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ на управляющую компанию возложена обязанность заключить в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоры с ресурсоснабжающими организациями, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Избранный собственниками многоквартирного дома способ управления определяет порядок внесения собственниками помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, предусмотренному ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исключением из этого правила являются положения ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающие, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Исследовав представленные сторонами доказательства, а также оценив их в совокупности, с учетом приведенных выше норм жилищного законодательства, суд пришел к выводу о том, что исполнителем услуг является ООО «ДУК», на которое следует возложить обязанность по выставлению отдельных платежных документов.

Что касается требований к ОАО «Нижегородская сбытовая компания», ОАО «ДВК», то они удовлетворению не подлежат ввиду отсутствия необходимых технических условий.

     Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, а также Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.80 Правил № 354, учет объема электроснабжения осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. В указанных Правилах даны следующие определения:

- «комнатный прибор учета электрической энергии» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем;

- «общий (квартирный) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире.

Согласно п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленному потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Для того, чтобы разделить платежный документ на 2-х граждан-потребителей и более необходимо:

1. Предоставить документ, подтверждающий выделение каждому потребителю доли в натуре с указанием метража, а также отдельные справки из обслуживающей организации на каждого потребителя с указанием количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, закрепленного за каждым потребителем. В этом случае, начисления будут производиться в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к Правилам №354.

2. Разделение платежных документов возможно при выполнении условий, предусмотренных п.50 Правил №354 для коммунальной квартиры, а именно:

- Коммунальная квартира должна быть оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу оп электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к Правилам № 354;

- Коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры и передано исполнителю.

Установлено, что истец и Амосов А.А. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в спорной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения, жильцами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется.

Поскольку истец Амосов С.А. и его брат Амосов А.А. являются собственниками жилого помещения, то на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Между сторонами какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто, поэтому размер расходов по оплате платежей каждым из сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, в связи с чем суд считает необходимым обязать обслуживающую компанию ООО «ДУК» производить раздельные начисления платежей и выставлять отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> собственникам: Амосову С.А., исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение №, Амосову А.А. исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение №.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом защиты в суде являются нарушенные или оспариваемые права и законные интересы обратившегося заинтересованного лица.

Право на иск, по смыслу названной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, как следствие, право на судебную защиту определяется именно данными обстоятельствами - действительным наличием у истца (заявителя) субъективного материального права, подлежащего защите.

Требуя определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, истец не представил доказательств того, что он обращался к ответчикам - ресурсоснабжающим организациям до обращения в суд с иском, и в добровольном порядке его требования они отказались удовлетворять, а также в силу ст.56 ГПК РФ не представил доказательств наличия необходимых технических условий, предусмотренных Правилами № 354 от 06.05.11 г.

          Документы, подтверждающие факт выполнения истцом условий, предусмотренных п.50 правил № 354 предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354., а также регламентируемых ст. 157 ЖК РФ - для производства начислений по отдельным платежным документам, отсутствуют.

Объем потребляемых коммунальных услуг(холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газа, электроэнергии) рассчитываются исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, и, следовательно, потребляемой коммунальной услуги, что соответствует ч.1 ст.157 ЖК РФ.

       В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

       ООО "ЕРКЦ" и ООО «Центр-СБК-Дзержинск» не являются ни управляющими компаниями, ни получателями платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а выполняют только информационно-расчетное обслуживание абонентов, а поэтому не являются надлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям, связанным с порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-56,192-198 ГПК РФ,ст.ст.154-156 ЖК РФ, ст.ст.247,249 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амосова С.А. удовлетворить частично.

Вселить Амосова С.А. в жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>. Обязать Амосова А.А. не чинить препятствий Амосову С.А. в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>.Обязать Амосова А.А. передать Амосову С.А. ключи от входной двери вышеуказанной квартиры в течение недели со дня вступления решения суда в законную силу.

       Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выделить в пользование Амосову С.А. комнату площадью 12,5 кв.м., выделить Амосову А.А. комнату площадью 17,2 кв.м., местами общего пользования признать кухню, прихожую, коридор, ванную комнату и уборную.

Возложить на ООО «ДУК» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз ТБО в долях: Амосову С.А. исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение №, Амосову А.А. исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение №.

В остальной части исковых требований Амосова С.А. -отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд в апелляционном порядке.

Федеральный судья:              п.п.                                      Е.П. Бочарова

Копия верна:

Федеральный судья:                                                           Е.П. Бочарова