Решение по делу № 2-826/2015 от 15.10.2015

Дело № 2-826/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием помощника Катав-Ивановского городского прокурора Садыкова М.О.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Иваниченко Т.В. к Серебрякову А.В. о выселении,

установил:

    Иваниченко Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить Серебрякова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ее бывший зять Серебряков А.В.. Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Катав-Ивановска и Катав-Ивановского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью ФИО и Серебряковым А.В. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчик никогда не проживал, вещей принадлежащих ему никогда в доме не было. Ответчик с ее дочерью после заключения брака снимали квартиру в <адрес>, хозяин которой не соглашался зарегистрировать их в данном жилом помещении, поэтому они временно прописаться в ее дом. В связи с тем, что Серебряков А.В. зарегистрирован в ее доме, начисляются коммунальные платежи за водоснабжение и вывоз мусора. Регистрация ответчика в доме ставит ее в тяжелое материальное положение, поскольку она является инвалидом 1 группы, а вынуждена оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за него и приобретать дрова по более высокой цене.

В судебное заседание истец Иваниченко Т.В. не явилась, извещена. В деле имеется телефонограмма, в которой указано, что истец на требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Серебряков А.В. в судебное заседание не явился, извещался судебной повесткой. В суд поступил конверт с отметкой «истек срок хранения».

Заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Иваниченко Т.В. подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле имеются: договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Иваниченко Т.В.; свидетельство о рождении Иваниченко (в браке Серебряковой) Ж.Н., в котором ее матерью записана Иваниченко Т.В.; свидетельство о расторжении брака между супругами Серебряковыми.

В судебном заседании достоверно установлено и не отрицалось сторонами, что Серебряков А.В. зарегистрирован по <адрес>, что также подтверждается домовой книгой, адресной справкой УФМС России по Челябинской области.

    Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

Суду не представлено доказательств, что между истцом Иваниченко Т.В. и ответчиком Серебряковым А.В. состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании; ответчиком доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования Иваниченко Т.В. о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Серебрякова А.В. отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить Серебрякова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилья.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С.Меркулова