Решение по делу № 2-305/2017 (2-6034/2016;) от 03.11.2016

Дело № 2-305/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 31 января 2017 г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Запара М.А.,

при секретаре Филатовой И.С.,

с участием истца Максютиной Н.В., представителя истца Лыскова А.Е. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максютиной Н.В. к Сыромятниковой Ю.Ю. о взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

Максютина Н.В. обратилась в суд с иском к Сыромятниковой Ю.Ю. о взыскании суммы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Сыромятниковой Ю.Ю. и Максютиной Н.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка №, общей площадью 599,72 кв.м., под кадастровым № в садоводческом товариществе <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью в размере 160 000 руб. При подписании договора, ответчиком была произведена предоплата в размере 50 000 руб., оставшуюся сумму в размере 110 000 руб. Сыромятникова Ю.Ю. обязалась оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок денежные средства ответчиком не оплачены, на неоднократные предложения истца о добровольной уплате долга ответчик уклоняется от оплаты. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оформлено право собственности на указанный участок.

На основании изложенного, Максютина Н.В. просит взыскать с Сыромятниковой Ю.Ю. сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 000 руб.

Истец Максютина Н.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска, по указанным в нем доводам.

Представитель истца Лысков А.Е. в судебном заседании доводы искового заявления поддерживает.

Ответчик Сыромятникова Ю.Ю. извещена, о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений не представила.

Судом направлялись судебные извещения, в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращаются в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчиков о дате судебного заседания, считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Максютиной Н.В., продавец, и Сыромятниковой Ю.Ю., покупатель, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец передал, а покупатель принял в собственность земельный участок под № в садоводческом товариществе «<данные изъяты> пригород <адрес> края, кадастровый №, предоставленный для садоводства, земли сельхозназначения, общей площадью 599,72 кв.м., стоимостью в размере 160 000 руб.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, которая является приложением к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Максютина Н.В. получила денежные средства в размере 50 000 руб., в свою очередь Сыромятникова Ю.Ю. обязалась выплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ оставшуюся сумму по договору в размере 110 000 руб. (л.д. 5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Максютиной Н.В. (л.д. 6), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок зарегистрирован на Сыромятникову Ю.Ю. (л.д. 7).

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), оригиналом расписки от ДД.ММ.ГГГГ, копией требования от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и другими материалами дела, ответчиком доказательств иного не представлено.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статья 454 ГК РФ предусматривает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 1 ст. 456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (пункт 1 ст.488 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 488 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда покупатель, получивший товар, проданный в кредит, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В соответствии с п. 1 ст. 489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчик обязан доказать факт своевременной и полной оплаты полученного товара, а равно отсутствия задолженности в указанной сумме.

В установленные сроки Сыромятникова Ю.Ю. оставшуюся задолженность в размере 110 000 руб. по договору купли-продажи истцу не выплатила, доказательств иного материалы дела не содержат.

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание, что принятые на себя обязательства Сыромятникова Ю.Ю. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполняет ненадлежащим образом, учитывая, что спорный земельный участок Сыромятниковой Ю.Ю. передан и на момент рассмотрения дела зарегистрирован на имя ответчика, суд приходит к выводу, что требования Максютиной Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на положениях договора купли-продажи, которые не противоречат положениям действующего гражданского законодательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 400 руб.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу Максютиной Н. В. с Сыромятниковой Ю. Ю. задолженность по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: М.А. Запара