Решение по делу № 2-131/2011 от 04.03.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-131/2011

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 04 марта 2011 года

Мировой судья судебного участка №5 г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл Якимова Т.А.,  при ведении протокола секретарем судебных заседаний Шаяковой Л.В., рассмотрев открытом судебном заседании  гражданское дело по иску  

Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к Дихаминджия <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Комитет по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности  по оплате за жилье и коммунальные услуги  в размере 19677 руб. 79 коп., судебных расходов.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения,  расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, <АДРЕС> проспект, <АДРЕС>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30 июля 207 года. Ответчик имеет задолженность по оплате  коммунальных платежей за период времени с декабря  2009  года  по декабрь 2010 года,  добровольно задолженность не погашает.

В судебное заседание представитель истца <ФИО4>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом,  просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду письменное заявление.

Ответчик Дихаминджия З.Л. в судебное заседание не явился,  извещался о  дне слушания надлежащим образом, (почтовой корреспонденцией, возвращенной за истечением срока хранения, судебной телеграммой - квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является).

Таким образом, мировой судья по настоящему делу исполнил в силу норм ст. 113 ГПК РФ обязанность по надлежащему извещению сторон с использованием средств и способов, указанных в настоящей статье.

Мировой судья считает возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению, в порядке заочного производства с письменного согласия истца.

Исследовав материалы дела, мировой судья в соответствии со ст. 210 ГК РФ,  ст.ст. 30, 153, 154, 155, 156, 157 ЖК РФ,   приходит к следующему.

Согласно ст. 210 собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение,   расположенное по адресу: г. Йошкар-Ола, <АДРЕС> проспект,  <АДРЕС>, принадлежит ответчику Дихаминджия З.Л. на праве собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2007 года.

 Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со ст.ст. 153, 155  ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Оплата производится ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.

Согласно норм ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Учитывая то обстоятельство, что Дихаминджия З.Л., являясь собственником жилого помещения, не зарегистрирован в нем, не проживает и не пользуется коммунальными услугами, плата за жилищно-коммунальные услуги должна ему начисляться только за содержание мест общего пользования, отопление и прочие услуги.

Из материалов дела видно, что ответчиком надлежаще не исполняются обязательства по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в период времени с декабря 2009 года по декабрь 2010 года.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность  ответчика по оплате жилого помещения, коммунальных услуг по указанной квартире за данный период времени составляет 19677 руб. 79 коп.

Доказательств иного в соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, мировым судьей проверен, ему дана оценка и сомнений он не вызывает.

Таким образом,  сумма задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие  им гражданские права.

  Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

  Мировым судьей  исковые требования рассмотрены в соответствии со ст.196 ГПК РФ. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, исковые требования оплачены госпошлиной в сумме 787 руб. 11 коп.

  В соответствии с положениями ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, исходя из удовлетворенных судом требований,  возврату истцу и взысканию с ответчика подлежит госпошлина в полном объеме.

 Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Взыскать с Дихаминджия <ФИО5> в пользу Комитета по расчетам и платежам администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» 19677 руб. 79 коп.,  в возмещение расходов по оплате госпошлины 787 руб. 11 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Йошкар-Олинский городской  суд Республики Марий Эл  в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через мирового судью судебного участка № 5 г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл.

Мировой судья                                                                         Якимова Т.А.

Мотивированное решение составлено

09 марта 2011 года