Решение по делу № 2-1713/2017 ~ М-1684/2017 от 30.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года                                                         город Соликамск

        Соликамский городской суд Пермского края в составе:

     председательствующего судьи Бобровой С.Н.,

     при секретаре судебного заседания Гариной Н.А.,

     с участием помощника Соликамского городского прокурора

     Нехорошевой Ж.В.,

     истца Анисимовой В.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой В.А. к Носову А.Н.    о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                           у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском к Носову А.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<...>, которое является собственностью истца на основании договора дарения. Ответчик с <дата> зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивал, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет. На устные просьбы о снятии с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического проживания: <...>, не реагирует, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

       Истец Анисимова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Ответчик Носов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке (л.д. 53). В материалах дела имеется телефонограмма от <дата>, согласно которой ответчик Носов А.Н. просит рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что им оформлено и подано в соответствующие органы заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке (л.д. 78). Ранее в судебном заседании возражений против исковых требований не высказывал, поясняя, что выпишется из квартиры, если его бабушка ФИО1 попросит об этом.

       Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что давала согласие на временную регистрацию внука Носова А.Н. в квартире, расположенной по адресу: <...>, так как он хотел делать в этой квартире ремонт, месяца на три, сейчас желает, чтобы Носов А.Н. выписался из квартиры, так как он имеет свое жилье.

       Выслушав истца, опросив свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

      В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       В соответствии со ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

      Судом установлено, что на основании договора от <дата> дарения квартиры, расположенной по адресу: <...>, указанная квартира перешла в собственность Анисимовой В.А., которая зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.5-7). Право собственности зарегистрировано за истцом <дата>.

      Согласно справке МУП «Информационно-расчетный центр» г. Соликамска от <дата> в жилом помещении зарегистрированы прежний собственник ФИО1 с <дата>, а также ответчик Носов А.юН. с <дата> (л.д. 10).

       Ответчик Носов А.Н. не является членом семьи истца, совместно Носов А.Н. с истцом в указанном жилом помещении не проживал, ответчик равного с собственником права пользования спорным жилым помещением не имеет. Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением произошло в результате перехода права собственности на этот объект недвижимости от прежнего собственника ФИО1    к новому собственнику – Анисимовой В.А.

      Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку Носов А.Н. членом семьи истца    в соответствии с положениями ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ не являются, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у истца перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением Анисимова В.А. и Носов А.Н. не заключали.

       Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Исковые требования Анисимовой В.А. удовлетворить.

        Признать Носова А.Н. , <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

       Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Носова А.Н. , <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу отделом по вопросам миграции МО МВД России «Соликамский».

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с <дата>.

Судья                                                С.Н. Боброва