Решение от 13.12.2016 по делу № 2-2029/2016 от 05.04.2016

Дело №2-2029/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2016 года г.Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием помощника прокурора Бежицкого района

г. Брянска Игнаткина С.В., истца Филькова С.Ю., представителя истца Никольского К.В. - адвоката в реестре адвокатов по Брянской области, действующего по ордеру, ответчика Марусовой Е.В., ее представителя адвоката в реестре адвокатов по Брянской области Бойкачевой Л.Н. -, ответчика Марусовой Л.П., ответчика Зубовой Р.В., ее представителя адвоката в реестре адвокатов Чеченской республики Мартынова Д.А. ( адвокатский кабинет « Мартынов Д.А.»), представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области Ланцевой Ю.В., действующей по доверенности, при секретаре Передера А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филькова С.Ю. к Марусовой (Фильковой) Е.В., Марусовой Л.П., Зубовой Р.В. о признании сделки недействительной, применении двусторонней реституции и переводе прав покупателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фильков С.Ю. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит одна % доля в общей собственности в квартире по адресу: <адрес>

<адрес>, 1/4 доля принадлежала бывшей супруге - Марусовой (Фильковой) Е.В., по 1/4 принадлежало их детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная квартира была приобретена истцом по договору купли- продажи недвижимости с использованием кредитных средств от 15 мая 2012 года, акта приема- передачи от 15.02.2012 года и договора дарения от 28.05.2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Марусовой Е.В. расторгнут.

В конце февраля 2016 года истцу ему стало известно, что доли детей и бывшей супруги отчуждены по договору купли- продажи Зубовой Р.В.

Согласно выписки из ЕЕРП Зубова Р.В. является правообладателем 3\4 доли в общей собственности на указанную квартиру с 05 февраля 2016 года.

Истец полагает, что ответчиками при отсутствии его согласия на

2

совершение таких действий по отчуждению и приобретению долей в общей собственности в квартире, нарушен закон, что не позволяет считать Зубову Р.В. действительным правообладателем в полной мере.

Истец обратился в суд с иском, по уточненным требованиям просил признать недействительным постановление администрации Клинцовского района, Брянской области № 917 от 15.10.2015 года « О разрешении сделки купли - продажи квартиры <адрес>

<адрес>

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 13.12.2016 года производство по делу в части требований заявленных к администрации Клинцовского района Брянской области прекращено в связи с отказом от требований к администрации.

Далее истец окончательно просил признать недействительным договора купли - продажи 3\4 долей собственности в указанной квартире, применить двустороннюю реституцию как последствия недействительности сделок по купле- продаже, перевести на него права покупателя в 1\8 доли по отчуждению Марусовой Е.В. квартиры, и отчуждении. 1\8 доли квартиры ответчиком Марусовой Л.П.

Погасить регистрационные записи по указанным сделкам.

В судебном заседании стороны просят производство по делу прекратить, в связи с заключением мирового соглашения между ними по условиям которого:

1. Фильков С.Ю. обязуется в Управлении Росреестра по Брянской области заключить с Зубовой Р.В. договор купли-продажи принадлежащей ей на праве собственности 3/4 доли в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> Договор заключается в течение трех дней со дня вступления в законную силу определения Бежицкого районного суда г. Брянска об отмене обеспечительных мер по указанной квартире.

2. Фильков С.Ю. и Зубова Р.В. согласовывают цену 3/4 доли в этой квартире в размере <данные изъяты>, которую Фильков С.Ю. передает Зубовой Р.В. при подписании договора купли- продажи. Факт передачи денег подтверждается распиской.

3. Фильков С.Ю. отказывается в полном объеме от исковых требований к Зубовой Р.В., Марусовой Е.В, Марусовой Л.П. о признании недействительным договора купли-продажи доли в общей долевой собственности на квартиру от 03.02. 2016 г. в части продажи по 1А долей в квартире по адресу: <адрес>, совершенной между Марусовой Е.В. (продавцом), как законным представителем в интересах собственников % доли каждого ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.и Зубовой Р.В. (Покупателем); о применении двусторонней реституции как последствии недействительности сделок; о переводе прав покупателя по договору купли- продажи доли в общей долевой собственности на квартиру: 1/8 доли в общей

3

собственности на квартиру по адресу: <адрес>, заключенному между Продавцом - Собственником 1/8 доли в общей собственности на отмеченное имущество Марусовой Е.В. и Покупателя по указанному договору Зубовой Р.В. - 1/8 доли в общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, заключенному между Продавцом - Собственником 1/8 доли в общей собственности на отмеченное имущество Марусовой Л.П. и Покупателя по указанному договору Зубовой Р.В.; о погашении записи в ЕГРП на 3Л доли в общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

4. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение прекращает все обязательства и взаимные претензии сторон друг к другу.

5. Расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения гражданского дела, не возмещаются, в том числе, расходы по оплате услуг представителей сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Представитель истца Никольский К.В. - адвокат действующий по ордеру, поддержал ходатайство о заключении мирового соглашения.

Представитель ответчика Марусовой Е.В. Бойкачева Л.Н. - адвокат действующий по ордеру, представитель ответчика Зубовой Р. В. Мартынов Д.А. - адвокат действующий по ордеру поддержали ходатайство о заключении мирового соглашения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области Ланцева Ю.В. действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.

Представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, нотариус Бобраков С.П., Савельева В.В. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлялись о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение ходатайства в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего ходатайство о заключении по делу мирового соглашения и прекращении производства по делу, подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает возможным мировое соглашение утвердить и производство по делу, по иску Филькова С.Ю. к Марусовой (Фильковой) Е.В., Марусовой Л.П., Зубовой Р.В. о признании сделки недействительной, применении двухсторонней реституции и переводе прав покупателя- прекратить.

4

Судом разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39 ч.1, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 3/4 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 03.02. 2016 ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░, ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░); ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░: 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░

5

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 3░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

5. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ 15-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░