Решение по делу № 33-6529/2016 от 10.11.2016

Судья Думова Е.Н.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2016 года № 33-6529/2016

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Жгутовой Н.В., Дечкиной Е.И.,

при секретаре Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кузьминой Т.М. , Бурлаковой Р.И. , Бурлакова Н.М. , представителя Бурлаковой Р.И. по доверенности Старостина Б.С. на решение Сокольского районного суда Вологодской области от 25 августа 2016 года, которым исковые требования Яковлева В.В. к Кузьминой Т.М. , Бурлаковой Р.И. , Бурлакову Н.М. о признании межевого плана незаконным и установлении границ земельного участка удовлетворены.

Признан незаконным межевой план от <ДАТА> на земельный участок с кадастровым №..., недействительными установленные этим межевым планом границы земельного участка.

Установлена граница земельных участков с кадастровыми №... и №..., принадлежащих на праве собственности Яковлеву В.В. , общая с границей земельных участков с кадастровыми №... и №..., принадлежащих на праве общей долевой собственности Кузьминой Т.М. , Бурлаковой Р.И. , Бурлакову Н.М. по точкам ... в соответствии с межевым планом, подготовленным <ДАТА> кадастровым инженером Дементьевым Д.Г.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Жгутовой Н.В., объяснения Кузьминой Т.М., Бурлакова Н.М., их представителя Старостина Б.С., судебная коллегия

установила:

Яковлеву Д.В. в деревне <адрес> принадлежат на праве собственности два ранее учтенных земельных участка, один из них площадью ... кв.м с кадастровым №..., другой - площадью ... кв.м с кадастровым №....

Границы земельных участков были установлены на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «...» ФИО1 в <ДАТА>.

Вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда Вологодской области от 18 декабря 2014 года и дополнительным решением от
22 января 2015 года по гражданскому делу № 2-117/2014 межевой план от
<ДАТА> на земельный участок с кадастровым №... признан незаконным, а сведения о границах участка - недействительными.

Два смежных ранее учтенных земельных участка площадью ... кв. м с кадастровым №... и площадью ... кв.м с кадастровым №... принадлежат на праве общей долевой собственности Бурлаковой Р.И., Кузьминой Т.М., Бурлакову Н.М. в ... доле в праве собственности каждому. Границы участков не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

<ДАТА> Яковлев В.В. обратился в суд с иском к
Кузьминой Т.М., Бурлаковой Р.И., Бурлакову Н.М., уточнив исковые требования, просил признать межевой план от <ДАТА> в отношении земельного участка с кадастровым номером №... незаконным, а установленные на основании этого документа границы участка - недействительными. Установить общую границу земельных участков сторон по делу в соответствии с межевым планом от <ДАТА>, выполненным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «ТехноКад» Дементьевым Д.Г. по координатам характерных точек ....

Исковые требования мотивированы тем, что факт нарушения процедуры межевания земельного участка с кадастровым №... установлен решением суда от <ДАТА> и дополнительным решением от
<ДАТА>. Однако сведения о местоположении его границ не могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости без судебного решения. Ранее требование о признании незаконными результатов выполненных в отношении этого объекта кадастровых работ не заявлялось, судом не разрешалось.

В <ДАТА> по заказу Яковлева В.В. вновь было выполнено межевание принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми №..., №..., координаты характерных точек которых определены в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по делу №2-117/2014. Ответчики отказались подписать акт согласования местоположения общей границы земельных участков.

Яковлев В.В. , его представитель Кирикова А.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным при подаче иска. Пояснили, что предложенный Яковлевым В.В. вариант установления местоположения общей границы земельных участков определен в соответствии с заключением эксперта, исключает возможность пересечения земельных участков, соответствует интересам всех собственников.

Ответчик Бурлакова Р.И. не явилась, ее представитель Старостин Б.С., ответчики Кузьмина Т.М., Бурлаков Н.М. исковые требования в части признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым №... признали. С требованиями об установлении местоположения общей границы по предложенному истцом варианту не согласились, поскольку не учтено местоположение сарая, поставленного на кадастровый учет <ДАТА>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ООО «ТехноКад» Дементьев Д.Г., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Боровецкое Сокольского муниципального района Вологодской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ООО «ЗПБ» не явились, извещены.

Судом принято приведенное решение.

В апелляционной жалобе Кузьмина Т.М., Бурлакова Р.И., Бурлаков Н.М., а также представитель Бурлаковой Р.И. Старостин Б.С.ставят вопрос об отмене решения суда в части удовлетворения исковых требований об установлении общей границы земельных участков с принятием нового судебного акта об отказе Яковлеву В.В. в удовлетворении иска в данной части по мотиву нарушения норм процессуального права. Выражают несогласие с произведенной судом оценкой доказательств по делу и с отказом в удовлетворении ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает его принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Удовлетворяя заявленные Яковлевым В.В. исковые требования в части установления местоположения общей границы земельных участков, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями статей 38, 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются судом.

При этом суд обоснованно исходил из того, что имеющийся спор между собственниками смежных земельных участков подлежит разрешению в судебном порядке. Установление местоположения общей границы земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, по предложенному истцом варианту, соответствует интересам их владельцев и не нарушает право ответчиков на землю.

Как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровыми №..., №..., №..., №... являются ранее учтенными объектами права, имеющими декларативную площадь, размер которой подлежит уточнению при межевании.

Сведения о земельных участках, принадлежащих Яковлеву В.В., были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером Пазгаловой Е.А. в <ДАТА>.

Вступившим в законную силу решением Сокольского районного суда Вологодской области от 18 декабря 2014 года по гражданскому делу № 2-117/2014, с ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░
13 ░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №..., №... ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-117/2014 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ №...) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░ ░░
... ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... – ░░
... ░░.░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░
<░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №..., №....

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №... ░ №... ░ ░░░░░░ 3, 4, 5, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,10 ░ (10 ░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: