Решение по делу № 2-1147/2015 (2-3974/2014;) от 05.12.2014

                     Дело № 2-1147/15

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Дорошковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Василия Ивановича к администрации Емельяновского района, администрации Мининского сельского совета Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреев В.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дорожник», за ним закреплен земельный участок №, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы. Границы земельного участка установлены на местности, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями. Споров о праве на земельный участок не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно занимаемого земельного участка, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано. Просил признать право собственности на земельный участок <адрес>

Впоследствии по ходатайству представителя истца в качестве соответчика привлечена администрация Мининского сельсовета (<данные изъяты>).

Представитель истца Толстихина Ю.М. (по доверенности) поддержала заявленные исковые требования. Истец, представители ответчиков, Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, СНТ «Дорожник», КГБУ "Емельяновское лесничество", КГКУ "Мининское лесничество", Андреев П.И., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (<данные изъяты>). Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Дорожник» впервые было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), однако фактически организовано до 1998г., что подтверждается протоколом общего собрания <данные изъяты> образованного при объединении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), решением исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Уставом (<данные изъяты>).

Данное садоводческое товарищество создано гражданами, которым земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> для ведения садоводства предоставлен на основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Земельный участок №, закрепленный за Андреевым В.И., расположен в границах СНТ «Дорожник».

Из выписки из протокола общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании Андреев В.И. принят в члены <данные изъяты> и за ним закреплен земельный участок № (<данные изъяты>).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (<данные изъяты>).

Согласно членской книжке садовода Андреев В.И. вступил в члены <данные изъяты>», производит оплату членских взносов, земельный участок № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Андреев В.И. пользуется земельным участком. Границы земельного участка установлены на местности, местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ " Дорожник". Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком, лиц, которые бы оспаривали право Андреева В.И. на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок <адрес>

Администрацией Емельяновского района предоставлен отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлены необходимые документы для предоставления спорного участка в собственность бесплатно, также не предоставлен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями.

Из представленного отзыва Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края следует, что в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда. В связи с поступавшими в Министерство коллективными обращениями садоводов Емельяновского, Балахтинского районов, г.Дивногорска, Березовского района, связанными с вопросом по передаче земель лесного фонда в собственность гражданам районными администрациями, которые не обладали на то соответствующими полномочиями, Губернатором Красноярскою края подписано распоряжение от 14.08.2014 года N 389-рг «О мерах по поддержке садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в Красноярском крае».

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", а именно, что существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности (<данные изъяты>), земельный участок расположен в границах СНТ «Дорожник», созданного до 23.04.1998 года, истец является членом СНТ «Дорожник», что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями Андреевым В.И., СНТ «Дорожник» (места общего пользования) (<данные изъяты>), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (<данные изъяты>), истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Дорожник» с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Дорожник» при его создании, суд полагает возможным признать за Андреевым В.И. право собственности на земельный участок <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андреевым Василием Ивановичем право собственности на земельный участок <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Демидова В.В.