Решение по делу № 2-2994/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-2994/2019

03RS0003-01-2018-002692-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

участием истца представителя истца Муравьевой Л.А. по доверенности Муллаяновой А.Р.,

представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенностям Лысенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьевой Л.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Голозубовой В.Д., Марамзину П.Д., Беляеву В.Л., Гарифуллиной Л.Т., Гарифуллину А.М., Гарифуллину М.Ф. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муравьева Л.А. обратилась в суд с иском к Беляевой Л.В., Гарифуллиной Л.Т., Гарифуллину А.М., Гарифуллину М.Ф. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 19/60 доли за Муравьевой Л.А.; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 19/60 доли.

Иск мотивирован тем, что 12.03.2014 истец Муравьева Л.А. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в собственность. Согласно ответу Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ № М-3094 от 24.03.2014 согласно данным онлайн ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, испрашиваемый земельный участок обременен правом общей долевой собственности. Для регистрации права собственности на долю предложено обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В августе 2017 года истец обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права на долю в праве на земельный участок. 16.08.2017 было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90 приостановлена в связи с тем, что заявителем не представлены устанавливающие или удостоверяющие документы на земельный участок. В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.04.2017 за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, остаток неопределенной доли – 19/60. Муравьева Л.А. на основании договора купли-продажи от 02.08.1979, договора о перераспределении долей является собственником 29/100 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 02:55:010911:274, площадью 39.4 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, следовательно, имеет право на приобретение доли в праве на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Муравьева Л.А. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Марамзиной А.Б., Голозубовой В.Д., Марамзину П.Д., Беляевой Л.В., Гарифуллиной Л.Т., Гарифуллину А.М., Гарифуллину М.Ф. об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли за Муравьевой Л.А.; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли.

Определением суда от 27.03.2019 произведена замена ответчика Беляевой Л.В. на правопреемника Беляева В.Л.

Истец Муравьева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Марамзина А.Б., Марамзин П.Д., Гарифуллин М.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Ответчики Голозубова В.Д., Беляев В.Л., Гарифуллина Л.Т., Гарифуллин А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ПАО «Газпром межрегионгаз Уфа» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Представитель истца Муравьевой Л.А. по доверенности Муллаянова А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенностям Лысенко В.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратились не все собственники жилого дома.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Категории земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности перечислены в статьях 27, 85, 95 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из нижеперечисленных оснований.

В силу подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Аналогичные нормы содержались в ранее действовавшей статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец Муравьева Л.А. на основании договора купли-продажи от 02.08.1979, договора о перераспределении долей является собственником 29/100 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 02:55:010911:274, площадью 39.4 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2018 жилой дом, пристрой с кадастровым номером 02:55:010911:246, площадью 21.2 кв.м.,, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, находится в собственности Марамзиной А.Б.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2018 жилой дом с кадастровым номером 02:55:010911:274, площадью 39.4 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, находится в собственности Голозубовой В.Д. (36/400 доли), Марамзина П.Д. (36/400 доли), Марамзиной А.Б. (36/200 доли), Муравьевой Л.А. (29/100).

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, который принадлежит на праве собственности Марамзиной А.Б. (1/3 доли), Беляеву Л.В. (212/800 доли), Гарифуллину А.М. (22/800 доли), Гарифуллиной Л.Т. (22/800 доли), Гарифуллину М.Ф. (24/800 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2017.

12.03.2014 истец Муравьева Л.А. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в собственность.

Согласно ответу Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ № М-3094 от 24.03.2014 согласно данным онлайн ресурса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, испрашиваемый земельный участок обременен правом общей долевой собственности. Для регистрации права собственности на долю предложено обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

20.03.2015 истец Муравьева Л.А. вновь обратилась в Администрацию ГО г. Уфа РБ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в собственность, указанное обращение оставлено без ответа.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 16.08.2017 государственная регистрация общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90 приостановлена в связи с тем, что заявителем не представлены правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок.

Таким образом, истцом были предприняты все возможные способы реализации права на приобретение права собственности на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, которые остались безрезультатными, что свидетельствует о наличии нарушенного права истца и необходимости его судебной защиты.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора земельный участок изъят либо ограничении в обороте, является зарезервированным для муниципальных нужд, расположен на территории общего пользования в границах красных линий, имеются иные ограничений и препятствия для предоставления в собственность истцу доли в праве общей долевой собственности на испрашиваемый земельный ответчиками не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание, что право на долю в праве собственности на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло у истца до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок не изъят и не ограничен из оборота, не зарезервирован для муниципальных нужд, находится в долевой собственности других участников общей долевой собственности на жилой дом, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сособственники земельного участка и жилых домов, расположенных на нем, в ходе рассмотрения дела не возражали против определения за Муравьевой Л.А. доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли, что соответствует размеру доли истца в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Довод представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьего лица Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по доверенностям Лысенко В.А. о том, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратились не все собственники жилого дома, судом отклоняется, т.к. земельный участок на момент рассмотрения дела принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам, в связи с чем совместного заявления для приобретения доли в праве на земельный участок лицом, право собственности которого на участок осталось неоформленным, не требуется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление Муравьевой Л.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Голозубовой В.Д., Марамзину П.Д., Беляеву В.Л., Гарифуллиной Л.Т., Гарифуллину А.М., Гарифуллину М.Ф. удовлетворить. Определить за Муравьевой Любовь Анатольевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли. Признать за Муравьевой Любовь Анатольевной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муравьевой Л.А. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Голозубовой В.Д., Марамзину П.Д., Беляеву В.Л., Гарифуллиной Л.Т., Гарифуллину А.М., Гарифуллину М.Ф. удовлетворить.

Определить за Муравьевой Любовь Анатольевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли.

Признать за Муравьевой Любовь Анатольевной право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:55:010911:90, общей площадью 1177 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, ул. Амурская, д. 19, в размере 29/100 доли.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме принято 13.05.2019.

Судья                                  М.З. Галлямов

2-2994/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Муравьева Л.А.
Ответчики
Гарифуллина Л.Т.
Гарифуллин А.М.
Голозубова В.Д.
Администрация ГО г. Уфы РБ
Гарифуллин М.Ф.
Марамзина А.Б.
Марамзин П.Д.
Беляев В.Л.
Другие
УЗИО Администрации ГО г. Уфы
ПАО Газпром газораспредление
Суд
Кировский районный суд г. Уфы
Судья
Галлямов М.З.
12.03.2019[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
12.03.2019[И] Передача материалов судье
12.03.2019[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.03.2019[И] Судебное заседание
08.05.2019[И] Судебное заседание
13.05.2019[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.06.2019[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.08.2019[И] Дело оформлено
22.04.2020[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее