Решение по делу № null от 14.09.2010

№ 2-2836(2010)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием представителя истца Администрации города Ачинска, действующей по доверенности от 04 мая 2010 года сроком по 31.12.2010 года, Петровой О.Г.,

при секретаре Хомченко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации города Ачинска к Морозовой Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Морозовой О.А о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Ачинск м-он 1 .... Исковые требования мотивированы тем, что с 03 ноября 1993 года Морозова О.А. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, однако фактически несколько лет в комнате не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, финансово-лицевой счет на комнату закрыт. На момент обращения в суд спорная комната закрыта, ключи переданы на вахту.  л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска Петрова О.Г., действующая по доверенности от 04 мая 2010 года сроком по 31.12.2010 года л.д. 30), поддержала заявленные требования, просила признать ответчика Морозову О.А. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой ... м-она 1 г. Ачинска.

Согласно данным домовой книги Морозова О.А. зарегистрирована по адресу г Ачинск м-он 1 ... л.д. 5). Судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика по месту регистрации и по последнему известному месту жительства ответчика, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с адреса г. Ачинск м-он 1 ... с отметкой «истек срок хранения» л.д. 26-28). Судебная повестка с извещением о дате судебного заседания оставлена на вахте общежития для вручения Морозовой О.А. Согласно акту посещения спорной комнаты от 21 июня 2010 года, Морозова О.А. в данной комнате не проживает с 1994 года, её вещей в комнате нет л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд считает, что при принятии всех возможных мер по извещению стороны ответчика по месту регистрации и последнему известному месту жительства ответчика, отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора.

Представитель третье лицо ООО УК «Общежития», надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве по исковым требованиям не возражал, просил дело рассматривать в его отсутствие л.д. 17).

С согласия истца представителя Администрации г. Ачинска дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Морозовой О.А.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

            Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно нормам ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, комната ... м-она 1 числится в реестре муниципальной собственности города Ачинска, в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска, под № Номер обезличен по записи от 15 апреля 1994 года и составляет муниципальную казну л.д. 4).

С 03 ноября 1993 года в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Морозова О.А., 09 октября 1972 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 5), поквартирной карточкой л.д. 7-8), карточкой прописки л.д. 9). Фактически ответчик Морозова О.А. в данном жилом помещении не проживает на протяжении нескольких лет, оплату за помещение не производит.

Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчика Морозовой О.А. объективно подтверждается материалами дела: актом проверки проживающих в спорном жилом помещении, из которого следует, что Морозова О.А. в жилом помещении ... м-она 1 г. Ачинска не проживает с 1994 года, комната стоит пустая л.д. 11); финансово-лицевой счет на спорное жилое помещение закрыт, начисления за жилищно-коммунальные услуги не производится л.д. 6); сообщением начальника КМ МУВД «Ачинское» о том, что Морозова О.А. в розыске за ОУР МУВД «Ачинское» как преступник, лицо без вести пропавшее или лицо утратившее связь с родственниками не значится л.д. 10). Органами ЗАГСа г. Ачинска сведений о смерти Морозовой О.А. не предоставлялось.

Из объяснений представителя администрации города Ачинска следует, что Морозовой О.А. в 1993 году предоставлялось койко-место в комнате ... м-она 1 г. Ачинска. Ответчик проживала в данной комнате несколько месяцев, после чего в 1994 году выехала на другое постоянное место жительства. Комната в настоящее время стоит пуста, вещей Морозовой О.А. в комнате нет, начислений ЖКУ на комнату не производится.

Администратор ООО УК «Общежития» ФИО5 допрошенная в качестве свидетеля, в судебном заседании суду пояснила, что Морозова О.А. в спорной комнате не проживает длительное время, комната стоит пустая, вещей Морозовой О.А. в комнате нет, финансово-лицевой счет на комнату закрыт.

На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что Морозова О.А. в спорной комнате не проживает, оплату за спорное жилое помещение не вносит, финансово-лицевой счет закрыт. 

Согласно действующего законодательства регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования истца Администрации г. Ачинска удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Морозову Ольгу Анатольевну, 09 октября 1972 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край город Ачинск микрорайон 1 ....

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                    Н.В.Гудова