Решение по делу № 2-2049/2016 от 04.10.2016

КОПИЯ

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2016

Дело № 2-2049/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.11.2016 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.

при секретаре Хабибулиной В. Р.,

с участием: истца Корякова В. А., представителя ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Магдеевой И. Г. (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякова В. А. к Свердловскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коряков В. А. обратился в суд с иском к Свердловскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» о защите прав потребителя.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. С дата жилищно-коммунальные услуги предоставляет ООО «ЛИГА ЖКХ».

С дата ресурсоснабжающая организация Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» начисляет и взимает плату за электрическую энергию на общедомовые нужды с истца, как с собственника помещения в многоквартирном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений. В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет *** кв.м., общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома составляет *** кв.м. При начислении платы с апреля 2016 года общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, была увеличена Свердловским филиалом ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» до *** кв.м.

дата в адрес ответчика направлена претензия о восстановлении нарушенных прав потребителя и добровольного возмещения переплаты. Требования истца добровольно ответчиком не исполнены.

Истец просит признать незаконными действия Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по начислению и взиманию с собственника <адрес> многоквартирного <адрес>, управление которым осуществляется управляющей организацией ООО «ЛИГА ЖКХ», платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды с октября 2015 года по октябрь 2016 года, возложить на Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» обязанность прекратить взимание платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды и привести в соответствие с техническим паспортом многоквартирного <адрес> размер общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома *** кв.м., взыскать со Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» *** ., как излишне уплаченную плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома с дата по дата, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме *** ., компенсацию морального вреда в сумме *** ., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме ***

Истец Коряков В. А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Магдеева И. Г., действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключило договор энергоснабжения с истцом как гарантирующий поставщик электрической энергии на территории <адрес>, договор электроснабжения многоквартирного дома между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «ЛИГА ЖКХ» отсутствует.

Определением Березовского городского суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ЛИГА ЖКХ», ООО «УК «ЖКХ-Холдинг».

Представитель третьего лица ООО «ЛИГА ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В силу п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида в случаях: если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление; если в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладенях).

В силу п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Судом установлено, что Коряков В. А. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. *** ).

Согласно анкете многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управление домом с дата осуществляет ООО «ЛИГА ЖКХ» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д. *** ).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, которая заключает договоры на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Ресурсоснабжающая организация не вправе требовать непосредственно с потребителей оплаты коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, при отсутствии решения собственников помещений многоквартирного дома об оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации.

В материалах дела не имеется решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о распределении между собственниками помещений объема коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, превышающего норматив потребления.

Учитывая, что собственники помещений многоквартирного жилого дома выбрали способ управления многоквартирным домом в форме управления управляющей организацией, доказательств принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения о начислении и взимании платы за электроэнергию ресурсоснабжающей организацией Свердловским филиалом ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» не представлено, суд находит действия ответчика по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, незаконными.

В соответствии с анкетой многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, техническим паспортом общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества составляет *** кв.м. (л.д. *** ).

Согласно квитанциям, выставленным ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» за период с апреля 2016 года по август 2016 года, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества указана *** кв.м. (л.д. *** ).

Поскольку доказательств изменения площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, суду не представлено, действия ответчика по исчислению платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества, равной *** кв.м. является незаконным.

На основании того, что действия Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по начислению и взиманию с потребителей платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, являются незаконными, у истца возникла переплата за электроэнергию, потребленную за содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с дата по дата в размере ***

Проверив расчет истца (л.д. *** ), суд находит его верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

На основании изложенного исковые требования о взыскании суммы в размере *** ., как излишне уплаченной за электроэнергию, потребленную за содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с дата по дата подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дата) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с дата) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчик пользовался излишне уплаченными денежными средствами истца, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. Суд, проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом (л.д. *** )., приходит к выводу, что он произведен верно. На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом характера причиненных истцу страданий, вызванных нарушением ответчиком его прав, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о компенсации морального вреда в размере *** .

В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

дата Коряковым В. А. в адрес ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» направлена претензия с требованием признать действия по взиманию платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, незаконными и произвести перерасчет на сумму *** . (л.д. *** ).

На основании изложенного суд находит обоснованным взыскать в пользу истцов штраф. Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет *** ., из чего следует, что общая сумма штрафа, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет ***

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства.

С учетом положений ст. 17 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» об освобождении истцов от судебных расходов по делам о защите прав потребителей, с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину, исчисленную по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корякова В. А. к Свердловскому филиалу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» о защите прав потребителя – удовлетворить.

Признать действия Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по начислению и взиманию с Корякова В. А. как собственника <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды многоквартирного дома, за период с октября 2015 года по октябрь 2016 года незаконными.

Обязать Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» прекратить начисление и взимание с Корякова В. А. как собственника <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды многоквартирного дома.

Обязать Свердловский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» привести в соответствие с техническим паспортом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома - *** кв.м., указываемую в квитанциях.

Взыскать со Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в пользу Корякова В. А. сумма в размере *** ., как излишне уплаченную за электроэнергию, потребленную за содержание общего имущества многоквартирного дома, за период с дата по дата, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** ., компенсацию морального вреда в размере *** ., штраф в размере *** ., всего ***

Взыскать со Свердловского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ***

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья                    п/п             Е. В. Бажева

Копия верна

Судья                                           Е. В. Бажева

***

***

***

***

***