Решение по делу № 2-7333/2015 от 07.07.2015

№ 2-7333/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.

при секретаре Газизовой Л.З.

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, о взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 расторжении договора, о взыскании денежных средств, процентов.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных на земельном участке, площадью 121 кв.м. с кадастровым номером: 02:55:010902:29 по адресу; г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 67/2.

С 2004 г. истец арендует земельный участок по указанному адресу, и имел намерение приобрести этот земельный участок в собственность.

В 2013 г. ответчик ФИО2 предложил ему свои услуги за денежное вознаграждение по оформлению указанного земельного участка в собственность по цене, не превышающей 50 000 руб. с осуществлением в полном объеме комплекса юридического сопровождения данной процедуры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили договор поручения на оказание юридических услуг.

Согласно пункту 1 этого договора от 17.07.2013г. ответчик, являющийся "Поверенным", обязался оказать юридическую помощь ФИО1 по сбору, составлению, юридическому сопровождению процедуры, целью которой является получение ФИО1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: 02:55:010902:29 площадью 121 кв.м, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 67/2, по цене не превышающей 50 000 рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили и подписали дополнительное Соглашение к договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ При этом Стороны в дополнительном соглашении от 3.06.2014г. установили, что выполнением условий договора поручения от 17.07.2013г. является получение ФИО3 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ГО город Уфа РБ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером: 02:55:010902:29 в собственность ФИО3.

Свои обязательства перед Поверенным истец выполнил полностью, предоставив последнему всю имеющуюся информацию и документы, а также передал ответчику наличными деньгами 150 000 руб. из предусмотренных - 200 000 руб., что подтверждается представленными письменными расписками.

Однако, условия Договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ г., дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не выполнил.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор поручения, заключенный ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2, дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ФИО2 в его пользу 150 000 руб. - убытки; 17176, 03 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и уклонения от их возврата; 20 000 руб. - расходы на услуги адвоката; 4 843, 52 руб. – расходы по оплате госпошлины,

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка о получении искового материала, судебной повестки. Причины неявки в суд неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просил исковые требования ФИО1 удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 971 Гражданского кодекса РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В соответствии со ст. 972 Гражданского кодекса РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В силу ст. 973 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

В соответствии со ст. 974 Гражданского кодекса РФ поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор поручения на оказание юридических услуг.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили дополнительное Соглашение к договору поручения от 17.07.2013г., текст которого исполнен на договоре поручения.

Согласно п. 1 Договора поручения ответчик ФИО2, являющийся Поверенным, обязался оказать юридическую помощь ФИО3 ФИО1 по сбору, составлению, юридическому сопровождению процедуры, целью которой является получение ФИО1 договора купли-продажи, который в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010902:29 площадью 121 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 67/2, по цене, не превышающей 50 000 руб.

В соответствии с условиями дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г., Поверенный принял на себя обязательство выполнить поручения, указанные в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Выполнением условий договора поручения является получение ФИО3 ГО город Уфа РБ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 02:55:010902:29 в собственность.

Таким образом, предметом договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору является получение Доверителем ФИО1 договора купли-продажи, который в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010902:29 площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 67/2, по цене, не превышающей 50 000 руб., а также получение ФИО3 ФИО1 ФИО3 ГО город Уфа РБ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 02:55:010902:29 в его собственность. Как следует из материалов дела, ФИО1 передал ФИО2 в счет оплаты услуг по настоящему договору 150 000 руб., что подтверждается расписками ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 руб.

Однако, обязательства Поверенного по получению ФИО3 ГО город Уфа РБ о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 02:55:010902:29 в собственность Доверителя, а также получение ФИО3 ФИО1 договора купли-продажи, который в соответствии с законодательством Российской Федерации является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 02:55:010902:29 площадью 121 кв.м, расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 67/2, по цене не превышающей 50 000 рублей, Поверенным ФИО2 не были исполнены.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Исходя из изложенного, суд соглашается с доводом истца о том, что ФИО2 существенным образом нарушил условия договора поручения и условия дополнительного соглашения, что является в соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ основанием для расторжения договора от 17.07.2013г., а также дополнительного соглашения от 3.06.2014г.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Согласно материалам дела требование ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора поручения в срок до ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств в сумме 150 000 руб. ответчик ФИО2 не исполнил.

Данное требование вручено ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ под расписку.

Предусмотренный п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ тридцатидневный срок для предъявления в суд требования о расторжении договора и дополнительного соглашения к моменту подачи искового заявления истек.

В соответствии со ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положению ст. 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возвратить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о признании требования ФИО1 о расторжении договора поручения от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств дела требование истца о взыскании убытков 150 000 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 17 176, 03 руб. в связи неправомерным удержанием денежных средств ФИО1 суд также находит подлежащим удовлетворению.

Расчет процентов:

1) период с ДД.ММ.ГГГГ (дата передачи денежных средств в сумме 50 000 руб.) по 02.07.2015г. (дата обращения в суд) - 715 дней;

50 000 руб. х 715 дней х 8,25% /360 = 8 192,70 руб.

2) период с ДД.ММ.ГГГГ (дата передачи денежных средств в сумме 100 000 руб.) по ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд), что составляет 392 дня.

100 000 руб. х 392 дня х 8, 25% / 360 = 8 983,33 руб.

8 192, 70 руб. + 8 983, 33 руб. = 17 176,03 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, за составление искового заявления в суд, за представительство интересов в суде ФИО1 понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ г.

С учетом требований разумности, объема защищаемого права, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца 12 000 руб. по возмещению расходов на оплату услуг представителя.

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 843, 52 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17 176, 03 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 000 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 843, 52 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.