Решение по делу № 2-1235/2015 от 14.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1235/15 по иску Деминой Жанны Карленовны к Литвиненко Владимиру Ивановичу, Кесаеву Сергею Майрбековичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и с учетом уточненных требований просит признать Литвиненко В.И. и Кесаева С.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивировав их тем, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником вышеуказанного дома. В доме кроме истицы и ее дочерей ФИО6, ФИО7, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ прописаны ответчики Литвиненко В.И. и Кесаев С.М. С момента приобретения дома истец никогда не видела ответчиков, в доме нет их вещей, коммунальные платежи они не оплачивают. Где в настоящее время ответчики могут находиться, она не знает. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом. В настоящее время снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчиков истцу не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Литвиненко В.И., Кесаев С.М. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещался надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представили. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчиков не известно, на основании этого в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Дрожжин А.В. (по ордеру), просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Демина Ж.К. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается указанным договором (л.д. 7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией с.п. Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.12), в доме истца зарегистрированы, но не проживают ответчики Литвиненко В.И. и Кесаев С.М.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме Деминой Ж.К. ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, Демина Ж.К. является собственницей жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчики в жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, не несут бремя его содержания, по утверждению истца не являются членами ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой Жанны Карленовны - удовлетворить.

Признать Литвиненко Владимира Ивановича и Кесаева Сергея Майрбековича, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Литвиненко Владимира Ивановича и Кесаева Сергея Майрбековича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья