Решение по делу № 2-853/2019 ~ м-457/2019 от 22.02.2019

дело 2-853/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Стеллы Валерьевны к Растеряеву Виктору Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кудрявцева С.В. обратилась в суд с иском к Растеряеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии последнего с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <адрес>

С <дата> г. в указанной квартире зарегистрирован Растеряев В.А., однако, членом семьи истца последний не является, общего хозяйства стороны не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, проживает по другому адресу.

В судебное заседание истец Кудрявцева С.В. явилась, настаивала на требованиях иска.

Ответчик Растеряев В.А., представитель третьего лица - ОВМ УМВД России по Воскресенскому району Московской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим (л.д. 19, 21). Представитель третьего лица в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от <дата> г., заключенного между ФИО7 и Кудрявцевой С.В. последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-7, 8-9).

В спорной квартире с <дата> г. зарегистрирован Растеряев В.А. (л.д. 10) - ответчик по делу.

Как установлено в судебном заседании, Растеряев В.А. членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства стороны не ведут, проживает по адресу: <адрес>

Доводы иска помимо письменных доказательств подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8 который приходится ответчику отцом, пояснившего, что ответчик Растеряев В.А. в спорной квартире не проживает. После заключения договора дарения с истцом, свидетель купил ответчику комнату, в которой Растеряев В.А. и проживает в настоящее время.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний, поэтому суд кладет показания указанного свидетеля в основу решения в части, не противоречащей доказательствам, представленным в материалы дела.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, бремя содержания жилого помещения не несет.

Суд считает, что наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца в вопросе полноценного владения, пользования и распоряжения имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, возражения на иск не представлены.

Таким образом, суд считает, что имеются все правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Кудрявцевой Стеллы Валерьевны к Растеряеву Виктору Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Растеряева Виктора Анатольевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Воскресенскому району снять Растеряева Виктора Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь