Решение по делу № 2-1338/2013 от 10.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19 февраля 2013 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2013 г.

г.Выборг 19 февраля 2013 года

Дело № 2-1338/2013

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьиГомзякова А.Г.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой В.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Хасанова В.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» (далее – СНТ «Перовское») о признании за ней права собственности на земельный участок площадью кв.метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска на то, что она вступил в члены садоводства в Дата году, ей был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется. Истец считает, что она имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, она не может реализовать свои права.

В судебном заседании Хасанова В.А. исковое требование поддержала.

Ответчик СНТ «Перовское» и привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленного требования не возражали.

Изучив материалы дела, заслушав истца Хасанову В.А., исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Перовское» от Дата года, членской книжки садовода, истец по делу Хасанова В.А. принята в члены СНТ «Перовское», владеет и пользуется участком №№ с Дата года.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Перовское» создано до Дата года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата г. №№ членам садоводческого товарищества предоставлен в собственность (бесплатно) № га земли согласно приложению №1, находящихся в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества; часть земли – № га – остается в коллективно- долевой собственности садоводческого товарищества, о чем свидетельствует копия указанного документа.

Указанным постановлением на садоводство возложена обязанность по оформлению документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Пунктом 3 указанного постановления Выборгкомзему предписано выдать свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества, согласно представленному списку и генеральному плану садоводства.

Из материалов дела видно, что списки членов садоводства, являющиеся неотъемлемой частью постановления №№ от Дата г., к указанному решению органа местного самоуправления не приложены, составлены по сведениям, имеющимся в правлении садоводства. Выдача свидетельств о праве собственности на землю индивидуально каждому члену садоводства не производилась.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Перовское» от Дата года прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью га, за каждым членом товарищества признано право оформить в собственность принадлежащий ему земельный участок индивидуально, что подтверждается копией выписки из протокола №№ общего собрания СНТ «Перовское» от Дата г.

В связи с тем, что Хасанова В.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ей предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 названного Закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Как следует из материалов дела, что при вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ей земельный участок №169, местонахождение которого: Ленинградская область, Выборгский район,, МО «Гончаровское сельское поселение», пос.Перово, СНТ «Перовское».

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо №Д23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истец просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что истец является членом СНТ «Перовское», спорный земельный участок входит в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии правовых оснований для передачи данного земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного на землях садоводства в собственность истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Хасановой В.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Перовское» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Хасановой В.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, пол женский, паспорт гражданина РФ серия №, выданный Дата ТП №№ <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>

право собственности на объект недвижимости – на земельный участок площадью кв.метров, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение тридцати дней через Выборгский городской суд.

Судья А.Г.Гомзяков