Решение по делу № 2-6655/2014 от 18.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6653/2014г. по иску ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти к Тутуковой Г.В., Конторину П.И., Соколовой Е.В., ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти обратилось в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти - ФИО9 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, не осуществляют оплату коммунальных платежей, в период с 01.10.2011г. по 30.09.2014г. у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на предупреждения о погашении задолженности, ответчики задолженность не погасили. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., пени –<данные изъяты> руб., а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Тутукова Г.В., в судебном заседании иск о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг признала в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление.

Ответчики Конторин П.И., Соколова Е.В., Конторина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Тутуковой Г.В., проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы, Тутукова Г.В. ( собственник), Конторин П.И., Соколова Е.В., Конторина И.В.

Согласно пояснениям ответчика Тутуковой Г.В., ответчики Конторин П.И., Соколова Е.В., Конторина И.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают.

Из свидетельства о государственной регистрации права, представленного суду, усматривается, что Тутукова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес>, в период с 01.10.2011г. года по 30.09.2014 года у ответчиков перед ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и составила <данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как было установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении проживает ответчик Тутукова Г.В., ответчики Конторин П.И., Соколова Е.В., Конторина И.В. в указанном жилом помещении не проживают.

Следовательно, ответчики Конторин П.И., Соколова Е.В., Конторина И.В. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения – ответчика Тутуковой Г.В., поскольку не проживает совместно с ней, и в связи с этим не несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании солидарно с Тутуковой Г.В., Конторину П.И., Соколовой Е.В., Конториной Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению лишь в части взыскания названной задолженности в размере <данные изъяты> руб. с собственника спорного жилого помещения- ответчика Тутуковой Г.В.

    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> руб., также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика Тутуковой Г.В. в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика Тутуковой Г.В..

Судья принимает признание иска ответчиком Тутуковой Г.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти с ответчика Тутуковой <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.10.2011г. по 30.09.2014г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ответчика Тутуковой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий: