Решение по делу № 2-1929/2016 ~ М-1149/2016 от 30.03.2016

Дело № 2-1929/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева РВ к Короткову ЮС о вселении в жилое помещение и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Пономарев Р.В. обратился в суд с иском к Докалиной Т.А. о вселении в жилое помещение и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Мотивирует требования тем, что владеет на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 43,2 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на жилой дом была подарена ему 09 марта 2015 г. Бердниковой Н.И.. Право собственности на вышеуказанную долю было зарегистрировано в Росреестре 17 марта 2016 г. другой ? долей в правe общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, владеет Докалина Т.А. После приобретения доли в праве общей долевой собственности на вышеупомянутый жилой дом он осуществил неоднократную попытку вселиться в жилой дом, однако, ответчик, препятствует его вселению в дом и пользованию им. Ответчик отказала ему в передаче экземпляра ключей от входной двери для изготовления дубликата ключей, дверь в дом заперта, ключей от входной двери у него нет, на просьбы впустить в дом отвечает отказом, под предлогом нахождения в жилом доме ее личных вещей, и личных вещей ее сына Короткова Ю. В результате того, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, он, имея в собственности жилое помещение, пригодное для проживания, вынужден снимать по коммерческому найму другое жилое помещение, и нести необоснованные расходы. В связи с чем, просит суд вселить его в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; возложить на Докалину Т.А. обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым домом, возложить на Докалину Т.А. обязанность передать истцу дубликат ключей от входной двери данного жилого дома. Позже исковые требования были уточнены, истец просил заменить ответчика в связи с тем, что Докалина Т.А. умерла, и исковые требования истец предъявил к ее внуку Короткову Ю.С.

Истец Пономарев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы представляет Харчикова С.П., которая исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Коротков Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В судебном заседании 23 мая 2016 года иск не признал, пояснив, что дом строил еще его дед, а он живет в нем 26 лет. Дом старой постройки и износ большой, согласен отдать истцу половину его стоимости 75000 рублей. Двум семьям в данном жилом помещении проживать невозможно из-за малой площади, и невозможно сделать отдельный вход.

Положения ч.1 ст. 35 ГПК РФ закрепляет перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционных прав, на судебную защиту, согласно данной статье лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами. В силу ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Учитывая эти требования закона, суд своевременно в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу места жительства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

В силу ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд учитывает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 и п.2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, Пономарев Р.В. владеет на праве собственности ? долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 43,2 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 09 марта 2015 года. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17 марта 2016 года, в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2016 г.(л.д.7,8).

Другой ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее при жизни владела Докалина Т.А., что подтверждается копией решения Канского городского суда от 16.11.2010 г., копией свидетельства о государственной регистрации права от 22.01.2010 г.

По запросу суда было представлено наследственное дело после смерти Докалиной Т.А., которая умерла 23.06.2014 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как видно из наследственного дела, к нотариусу для вступления в права наследования после смерти Докалиной Т.А. обратился ее внук Коротков Ю.С. и получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Соответственно, по ходатайству истца была произведена замена ответчика с Докалиной Т.А. на Короткова Ю.С., который получил Свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2014 года на ? доли в праве на жилой по вышеуказанному адресу, а также на денежные вклады и компенсацию по закрытым счетам.

Поскольку Пономарев Р.М. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наряду с Коротковым Ю.С., который препятствует Пономареву Р.В. как собственнику владеть и пользоваться его имуществом, не впуская в жилое помещение и не передавая ключи от него, то необходимо исковые требования Пономарева Р.М. полностью удовлетворить, поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева РВ о вселении в жилое помещение и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Пономарева РВ в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Возложить на Короткова <данные изъяты> обязанность не чинить Пономареву РВ препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Короткова ЮС обязанность передать Пономареву <данные изъяты> дубликат ключей от входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.В.Чернышова

<данные изъяты>