Решение по делу № 2-3188/2015 от 06.08.2015

№2-3188/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Суворовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.Т.Ю. к ОАО «.....», третьи лица: Щ.А.И., Щ.М.А., Щ.А.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилась Щ.Т.Ю. с исковым заявлением к ОАО «.....» о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения ..... кв. м, расположенную по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, жилой дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит ОАО «Ново.....». Поскольку право собственности на спорную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, вопрос о передаче в собственность жилого помещения не может быть разрешен во вне судебном порядке.

В судебном заседании Щ.Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности А.М.А. в судебном заседании исковые требования Щ.Т.Ю. признал в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, заявил, что общество как собственник жилого дома не возражает против передачи жилого помещения – (адрес) общей площадью ..... кв. м в собственность Щ.Т.Ю.

Третье лицо Щ.А.И. в судебном заседании заявил, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом.

Третьи лица Щ.М.А., Щ.А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ОАО «.....» является собственником здания по адресу: (адрес).

На основании ордера (№) от (Дата обезличена) ОАО «.....» предоставило Щ.А.И. и членам его семьи: Щ.Т.Ю., Щ.М.А., Щ.А.А. жилое помещение площадью ..... кв. м в общежитии (№) (л.д. 9).

Согласно Выписке из домовой книги в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Щ.А.И., Щ.Т.Ю., Щ.М.А., Щ.А.А. (л.д. 10).

Щ.Т.Ю. обратилась к руководителю ОАО «.....» с заявлением о передаче жилого помещения в собственность.

(Дата обезличена) между ОАО «.....» и Щ.Т.Ю. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 32-33). Однако, как следует из ответа ОАО «.....» от (Дата обезличена) (№), в связи с тем, что право собственности на квартиру в ЕГРП за ОАО «.....» не зарегистрировано, отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности.

Учитывая, что ОАО «.....» как собственник недвижимого имущества в соответствии со ст.209 ГК РФ ОАО «Ново.....» вправе передать в собственность истца из принадлежащего собственнику имущества в виде многоквартирного жилого дома часть имущества в виде квартиры по адресу: (адрес), следовательно, суд приходит к выводу, что Щ.Т.Ю. вправе приобрести данное жилое помещение в порядке передачи бесплатно от предыдущего собственника – ОАО «.....».

Согласно Техническому паспорту Истринского филиала ГУП МОБТИ (л.д. 5-8) квартира по адресу: (адрес), имеет площадь всех частей здания ..... кв. м, в том числе общая площадь жилого помещения ..... кв. м, жилая площадь ..... кв.м.

На основании изложенного, учитывая мнение третьих лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, принимая признание заявленных исковых требований ответчиком, так как признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, суд считает, что указанная квартира по адресу: (адрес), подлежит передаче в собственность истицы бесплатно от предыдущего собственника – ОАО «Ново.....», в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щ.Т.Ю. – удовлетворить.

Признать за Щ.Т.Ю. право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью всех частей здания – ..... кв. м, в том числе: помещений вспомогательного использования ..... кв. м, общей площадью жилого помещения ..... кв. м, из нее жилая ..... кв. м, подсобная ..... кв. м, инвентарный (№), расположенную по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена) г.