Решение по делу № 2-6191/2014 от 31.10.2014

К делу № 2-6191/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

с участием представителя истцов - (..),

представителя истцов и третьего лица ГСК № - (..),

представителя ответчика администрации г.Сочи (..),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..) к Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи о признании права собственности на гаражные боксы, с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи, которым просят признать право собственности на нежилые помещения в виде гаражных боксов, расположенные в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес> а именно: за (..) на гаражный бокс № общей площадью 42,7 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 81,4 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 38,1 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 194,5 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 131,3 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 158,6 кв.м.; за (..) на гаражный бокс № общей площадью 31,7 кв.м., за (..) на гаражный бокс № общей площадью 93,4 кв.м., за (..) на гаражный бокс № 29-а общей площадью 37,8 кв.м., за (..) на гаражный бокс № общей площадью 127,5 кв.м., и за (..) на гаражный бокс № общей площадью 38,2 кв.м., с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В обоснование уточненных заявленных требований истцы указали, что они являются членами гаражно-строительного кооператива № 80, что подтверждается членскими книжками членов гаражно-строительного кооператива № 80. На территории ГСК № по адресу: <адрес> за счет собственных средств хозяйственным способом ими возведены гаражи № Земельный участок, на котором расположены указанные гаражи, принадлежит ГСК № на основании Решения Центрального совета народных депутатов г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации Центрального района города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка площадью 240 кв.м. за гаражно-строительным кооперативом № по <адрес> дополнительно», Акта отвода земельного участка под строительство гаражей от ДД.ММ.ГГГГ. Возведенные гаражи пригодны к эксплуатации, находятся в хорошем состоянии. Они обратились к Главе города Сочи с заявлением о принятии в эксплуатацию объектов капитального строительства - гаражей № входящих в состав ГСК-80 по адресу: <адрес> Однако, ДД.ММ.ГГГГ заявителям было отказано по формальным обстоятельствам, установлены расхождения между общей площадью по проекту, которая составляет 400 кв.м., а фактическая 482 кв.м., в связи с чем было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом, они полностью выплатили паевой взнос за данные гаражи. При строительстве гаражей были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы. С их стороны нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении гаражей с отступлением от проектной документации, сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Заявителями при возведении гаражей соблюдено целевое назначение земельного участка, соблюдены требования санитарных правил, пожарной безопасности, возведенные гаражи соответствуют ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований». Поскольку возведенные гаражи выполнены с отступлением от проектной документации, данные правоотношения подпадают под действие ст. 222 ГК РФ. Таким образом, реализовать свои права на признание за ними права собственности на принадлежащие им гаражные боксы и зарегистрировать их в установленном законом порядке иным способом, кроме как обращением в суд, они не могут.

В судебном заседании представители истцов и ГСК по доверенности (..), (..) на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель администрации г.Сочи (..) возражал против удовлетворения исковых требований. Суду представил письменные возражения, в которых указал, что проведенной проверкой было установлено, что на указанных земельных участках по <адрес> без соответствующего разрешения расположены двухэтажные гаражные боксы находящийся в фактическом пользовании (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..)

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии со ст. 51 и 55 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена единая форма разрешения на строительство, заполняемая в порядке, предусмотренном Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 120.

Полномочиями по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в силу пункта 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации обладают, в том числе и органы местного самоуправления.

Согласно пункту 6 Постановления Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи» право подписи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию объектов, за исключением отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных - для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства), на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные) предоставлено заместителю Главы города Сочи, курирующему вопросы строительства.

За разрешением на строительство (реконструкцию) капитального объекта недвижимости – двухэтажных гаражных боксов по <адрес> в Центральном районе города Сочи истцы в орган местного самоуправления не обращались.

Кроме того, согласно представленного истцами акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требования технических регламентов - общая площадь по проекту составляет 400 кв.м., фактическая 482 кв.м., строительный объем по проекту - 1320 куб.м, фактический - 1590 куб.м.

Таким образом, установлено несоответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации.

Гаражные боксы в настоящее время не введены в эксплуатацию.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

Статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем.

По буквальному смыслу указанной нормы, содержащаяся в ней санкция может быть применена, если доказана вина в осуществлении самовольной постройки. Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого, служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ, данная правовая позиция выражена Конституционным Судом Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ ЗС 595-О-П.

Нарушения градостроительного законодательства усугубляются также тем, что строительство спорных объектов производится в г.Сочи, который в соответствии с Постановлением Президиума Верховного Совета РФ и Совета Министров РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О государственной поддержке функционального развития города-курорта Сочи» Сочинский регион отнесен к курортам федерального значения.

Указом президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей» одобрена инициатива администрации Краснодарского края об отнесении ряда природных ресурсов побережий Черного и Азовского морей к федеральным природным ресурсам.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 591-р курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Согласно ст. 48 Градостроительного кодекса РФ следует, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частями, строящимися, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка.

С момента вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», в силу положений п. 11 статьи 1 полномочиями по распоряжению земельными участками обладает администрация города Сочи.

Согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

Аналогичные полномочия закреплены подпунктом 26 пункта 1 статьи 7 Устава муниципального образования город-курорт Сочи.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В случае возведения самовольной постройки имеет место нарушение прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования.

Выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением Главы администрации Центрального района г.Сочи от 06.08.1993г. № создан гаражно-строительный кооператив № по <адрес> в Центральном районе г.Сочи для строительства 10 гаражных боксов.

Гаражно-строительный кооператив № зарегистрирован в администрации Центрального района г.Сочи, внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство 23 № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлениями администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № государственной инспекцией архитектурно-строительного надзора администрации города Сочи ГСК-80 выданы разрешения: № от ДД.ММ.ГГГГ на строительства 10 гаражей, № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство закрытой автостоянки на 12 машино-мест, № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство одного гаража, разрешение действительно сроком на один год.

Истцы являются членами ГСК №80.

Земельный участок площадью 180 кв.м. по <адрес>, в 1993 году был закреплён за ГСК-80, что подтверждается постановлением администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №

Земельный участок площадью 240 кв.м. по <адрес> дополнительно был закреплён за ГСК-80, что подтверждается постановлением администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №

Суду истцами не предоставлено сведений о том, что постановления администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № продлевались и соответственно органами местного самоуправления выдавались разрешения на строительство гаражей.

Согласно предоставленных представителем администрации г.Сочи возражениям и акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы (двухэтажные строения) размещены на земельном участке без соответствующего разрешения, с несоответствием проектной документации, с нарушениями норм градостроительного и земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи № истцам отказано в выдаче разрешения на ввод гаражных боксов в эксплуатацию на основании ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу приведенной нормы, указанные члены кооператива обладают имущественным правом относительно вложенных ими в строительство финансовых средств и должны получить на праве собственности результаты указанной деятельности (в рассматриваемом случае - гаражный бокс).Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ст.2 Градостроительного кодекса РФ следует, что градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Иск о признании права на самовольную постройку может быть удовлетворен судом при доказанности следующих обстоятельств: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом на земельном участке, находящемся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании; застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, соблюдены градостроительные и строительные нормативы; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.

В соответствии с нормами ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные документы.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в том числе на основании правоустанавливающих документов на земельный участок (подпункт 1 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса).

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из смысла указанной нормы права, постройка, обладающая статусом недвижимого имущества, подлежит признанию самовольной при наличии одного из следующих условий: объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей; строительство осуществлено без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. (п. 2) Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в установленном законом порядке. Поэтому при рассмотрении требований о признании права собственности на объект самовольного строительства в порядке ст. 222 ГК РФ истец должен доказать, что он принял все необходимые меры для того, чтобы начать строительство с соблюдением установленного законом порядка.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм.

Относительно объектов недвижимости это означает, в первую очередь, необходимость учитывать и соблюдать при их возведении градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что гаражные боксы № в составе ГСК №80, находящиеся в пользовании истцов самовольно реконструированы ими путём увеличения количества и площади помещения в отсутствие разрешения на реконструкцию.

Учитывая вышеизложенное принадлежащие истцам гаражи отвечают признакам самовольной постройки.

При этом истцами не представлено суду доказательств их обращения в межведомственную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи по вопросу сохранения гаражных боксов в реконструированном состоянии. Не представлено также и протокола о принятии решения общего собрания членов ГСК по указанному вопросу.

Представленное суду заключение о техническом состоянии гаражных боксов № специалиста (..), не может быть надлежащим доказательством по делу, поскольку специалист не был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленном в статье 67 ГПК РФ.

Все имеющиеся доказательства по делу, суд оценивает по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, а именно, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ходатайство о назначении судом судебной строительной экспертизы представители истцов в ходе судебного разбирательства не заявляли.

В соответствии с ч.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, согласно ч.1 которой имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Суду не представлено доказательств того, что правовой статус владения, пользования земельным участком, отведенного юридическому лицу - гаражно-строительному кооперативу № ещё в 1994 году, приведён в соответствие с действующим законодательством РФ.

Пунктом 2.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) установлено, что переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 36 Кодекса.

Статья 36 Кодекса определяет порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Между тем, разрешение на строительство выдано органом местного самоуправления на 12 машино-мест, следовательно, соответствие гаражей каким-либо нормам, в первую очередь, должно устанавливаться требованиям «СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей». (утв. Приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 635/9). Согласно определению, данному в 3.8. «Надземная автостоянка закрытого типа»: автостоянка с наружными ограждениями, которой и является рассматриваемый случай.

В силу п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, земельный участок, предоставленный Кооперативу, фактически является земельным участком, предоставленным физическим лицам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, а направленным на удовлетворение материальных потребностей в строительстве индивидуального гаража.

Как следует из материалов дела, разрешение на строительство гаражей было выдано для строительства и эксплуатации гаражей-стоянок автомобилей индивидуальных владельцев. То есть изначально предполагалась индивидуальная застройка физическими лицами в пределах предоставленного земельного участка.

Между тем, осуществлено строительство двухэтажных стоянок, назначение помещений второго этажа которых не соответствует определению СП 113.13330.2012 «Стоянка автомобилей закрытого типа».

Кроме того, согласно представленного истцами Акта «подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов», общая площадь по проекту составляет 400 кв.м., а фактическая – 482 кв.м., и строительный объём по проекту составляет – 1 320 куб.м., а фактический – 1 590 куб.м.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств и в соответствии с действующим законодательством, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..), (..) к Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи о признании права собственности на гаражные боксы, с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Круглов

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ