Решение по делу № 2-4646/2014 от 11.07.2014

Дело №.2-4646/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 14 августа 2014 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Забелиной Ю.В.,

с участием представителя истца Мухтиевой Д.Ф.,

представителя ответчика Азояна Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова С. В., Панковой А. С. к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Панков С.В, Панкова А.С. обратились в суд с иском к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца Мухтиева Д.Ф.в судебном заседании в полном объеме поддержала доводы искового заявления и сообщила, что истцы на основании договора социального найма, заключенного /дата/ с Академией гражданской защиты МЧС России, проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Желая приобрести помещение в собственность в порядке приватизации, Панков С.В. обратился в отдел приватизации Администрации г.о. Химки, где документы приняты к рассмотрению не были. Ему было разъяснено, что дом находится в оперативном управлении федерального органа, но право оперативного управления не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества.

Представитель ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России», в судебное заседание явился, в иске просил отказать.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Панков С.В., Панкова А.С вселились в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/ за № №, ранее в приватизации не участвовали, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенному /дата/ между Панковым С.В., Панковой А.С. с ФГОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России», истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Договор социального найма заключен на основании решения жилищной комиссии Академии от /дата/

Истцами представлены справки с мест службы, из которых следует, что ранее они жилой площадью не обеспечивались, справка из Росреестра подтверждает отсутствие в ЕГРП записей о регистрации за истцом недвижимого имущества.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы вместе с членами семьи: Панков С.В., Панкова А.С.

По данным кадастрового и технического паспортов квартира истцов однокомнатная, общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м.

На заявление истцов о передаче квартиры в его собственность Комитетом по управлению имуществом Администрации г.о. Химки сообщено, что жилой дом по вышеуказанному адресу в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

В то же время согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в федеральной собственности.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие согласования между государственными органами о принадлежности либо нахождении в хозяйственном ведении жилого дома не может являться основанием для ограничения права граждан на приобретение жилья в собственность.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Панкова С. В., Панковой А. С. к ФБОУ ВПО «Академии гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Панковым С. В., Панковой А. С. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 42,7 кв.м., жилой площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Гирсова