Решение по делу № 2-781/2013 ~ М-699/2013 от 10.06.2013

Дело №2-781/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бавлы 22 июля 2013 года

Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.,

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафигуллиной Гульфии Ягфаровны к Шафигуллину Альберту Чулпановичу о понуждении зарегистрировать переход права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Шафигуллина Г.Я. обратилась в суд с иском к Шафигуллину А.Ч. о понуждении зарегистрировать переход права собственности на <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В период совместного проживания Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллину А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллину Р.А., согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в долевую собственность передана квартира расположенная по вышеуказанному адресу. Ответчик отказывается явиться в Бавлинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы и подать соответствующее заявление для осуществления регистрации права собственности на указанную квартиру. В связи с чем, просит обязать Бавлинский отдел УФРС по РТ зарегистрировать право собственности на квартиру.

    Представитель истицы Шафигуллиной Г.Я. по соглашению адвокат Тихонова Л.М. на судебном заседании настаивала на иске, уточняя их просила, обязать Бавлинский отдел УФРС по РТ осуществить регистрацию жилого помещения по адресу <адрес> Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллину А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллину Р.А., по ? доли каждому, без участия ответчика Шафигуллина А.Ч.

Ответчик Шафигуллин А.Ч. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не представил, о наличии уважительных причин препятствующих явке на судебное заседание не сообщил, ходатайств не заявлял.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в целях своевременного разрешения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заинтересованные лица Шафигуллина Г.А., Шафинуллин Р.А., представители Бавлинского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, своим заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствии, заявление поддержали, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…., а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В силу ст.4 и ст. 16 Законодательства РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Согласно п.3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.     Как видно из копии паспорта № выданный отделением УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Шафигуллина Гульфия Ягфаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>.     Как видно из решения Бавлинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ дело №, установлен факт владения и пользования на праве общей долевой собственности жилым помещением расположенным по адресу <адрес> за Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллиным А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллиным Р.А., по ? доли каждому.     Как видно из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации за № и в органе технической регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес> передано в совместную собственность Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллину А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллину Р.А. Как установлено в судебном заседании, жилое помещение передано в долевую собственность Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллину А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллину Р.А. Ответчик Шафигуллин А.Ч., препятствует в регистрации права собственности за Шафигуллиной Г.Я., Шафигуллиным А.Ч., Шафигуллиной Г.А., Шафигуллиным Р.А., заниматься оформлением жилого помещения не желает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск, поскольку требования истца являются обоснованными и не противоречат материалам дела. Таким образом, суд считает необходимым, обязать Бавлинский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по РТ зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> на имя Шафигуллиной Г.Я. без участия Шафигуллина А.Ч. В силу ст.103 ГПК РФ, с ответчика Шафигуллина А.Ч. также подлежит взысканию госпошлина от уплаты которой истец был освобожден, <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 12, 194-195, 198-199 ГПК РФ, р е ш и л : Иск удовлетворить. Обязать Бавлинский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по РТ зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, за Шафигуллиной Гульфией Ягфаровной, Шафигуллиным Альбертом Яулпановичем, Шафигуллиной Гульназ Альбертовной, Шафигуллиным Русланом Альбертовичем, по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым, в связи с уклонением ответчика от регистрации. Взыскать с Шафигуллина Альберта Чулпановича госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Бавлинский городской суд РТ в течение месяца. Судья: М.И. Саитов.