Решение по делу № 2-495/2013 ~ М-221/2013 от 08.02.2013

<данные изъяты>

дело №2-495/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск                                                                                              21 марта 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                                                      Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                              Ногиной О.С.,

с участием истцов                                                                         Ручкиной Е.В. и Ершова Н.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ручкиной Е. В. и Ершова Н. В. к санаторию-профилакторию ВВ МВД России «Федосьино», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области (Росимущество) МЭРТ РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Ручкина Е.В. и Ершов Н.В. обратились в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к санаторию-профилакторию ВВ МВД России «Федосьино», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области о признании права собственности в равных долях (по ? доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что санаторий-профилакторий «Федосьино» ВВ МВД РФ заключил с итсцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> В приватизации указанного помещения было отказано, поскольку, не являясь собственником квартиры, СП «Федосьино» ВВ МВД РФ не в праве без согласия собственника такого помещения принять решение о его приватизации. Истцы Ручкина Е.В. и Ершов Н.В. просят признать за ними право собственности в равных долях (по ? доли за каждым) в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истцы Ручкина Е.В. и Ершов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик санаторий-профилакторий «Федосьино» ВВ МВД РФ в судебное заседание не явилось, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, своих объяснений или возражений по иску не представил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, своих объяснений или возражений по иску не представила.

Третье лицо Администрация сельского поселения Осташевское Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, своих объяснений или возражений по иску не представила.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истцов, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной зашиты населения.

По правилам ст. 6, ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 131 ГК РФ и ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ подлежит государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что Ручкина Е.В. является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>» <адрес>. В указанной квартире также проживает и зарегистрирован сын Ручкиной Е.В. - Ершов Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Санаторием-профилакторием ВВ МВД России <данные изъяты> нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № указанная однокомнатная квартира площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящая из: <данные изъяты> расположена по адресу: <адрес> <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, правообладателем на праве оперативного управления спорного жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> является санаторий-профилакторий «Федосьино» ВВ МВД РФ <данные изъяты> Спорная квартира находится в государственной собственности и не относиться к помещениям, приватизация которых запрещена. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № санаторий-профилакторий ВВ МВД России «Федосьино» не возражает на передачу в собственность жилого помещения принадлежащего на праве оперативного управления и состоящего на балансе санатория-профилактория внутренних войск МВД России «Федосьино»находящееся в жилом доме № № расположенного по адресу: <адрес>.

Ручкина Е.В. обратилась в санаторий-профилакторий «Федосьино» ВВ МВД РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, представила документы, необходимые для приватизации спорного жилого помещения. Однако, до настоящего времени приватизация квартиры не осуществлена, что является нарушением прав истца.

Согласно карточек регистрации, копий гражданского паспорта, других документов в спорной квартире проживают и зарегистрированы Ручкина Е.В. и Ершов Н.В., оплачивают квартплату и коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, используют квартиру на условиях договора социального найма жилого помещения. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с ее назначением.

Поскольку в ходе судебного заседания обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, судом не установлено, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Соответственно право Федеральной собственности на указанную квартиру, право оперативного управления санатория-профилактория «Федосьино» ВВ МВД РФ <данные изъяты> на указанную квартиру подлежит прекращению в силу ст. 217, 235 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ручкиной Е. В. и Ершова Н. В. – удовлетворить.

Признать за Ручкиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> Ершовым Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации, в равных долях, по ? доли за каждым, на однокомнатную квартиру, под инвентарным номером № площадью всех частей здания<данные изъяты>.м., общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью-<данные изъяты> кв.м., состоящей из: <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления санатория-профилактория «Федосьино» ВВ МВД РФ на данную квартиру -прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

              Судья                                                                                                Капцова Т.Ю.