Решение по делу № 2-165/2015 от 03.03.2015

К делу 2-165 /2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» марта 2015 г.                                                                        ст. Старощербиновская

     Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

при секретаре                Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономарева А.Ю. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения,

установил:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что решением правления колхоза им. Фрунзе от ДД.ММ.ГГГГ года, он был принят в члены этого хозяйства с зачетом трудового стажа с ДД.ММ.ГГГГ года, где проработал на постоянной основе до ДД.ММ.ГГГГ года. Во время проведения земельной реформы и реорганизации сельскохозяйственных предприятий, начавшейся в начале ДД.ММ.ГГГГ года, приватизационной комиссией колхоза-агрофирмы им. Фрунзе, он, как постоянный работник вышеуказанного хозяйства, состоявший в трудовых отношениях на ДД.ММ.ГГГГ года, был включен в списки лиц, имевших право на получение бесплатно в собственность земельного пая размером <данные изъяты>. Постановлением главы администрации ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены уточненные списки собственников земельных долей по колхозу-агрофирме им. Фрунзе ФИО2 <адрес>, среди которых под № он значится. Однако ни при наделении, ни позже, ему об этом сообщено не было. Принадлежащая ему земельная доля была отнесена к невостребованным земельным долям, однако в газете «Кубанские новости» № 26 (3952), где был опубликован список участников долевой собственности на земельные участки, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более, он указан не был. От своего права он не отказывался, намеренно от владения, пользования и распоряжения земельной долей не устранялся, а оформить свои права во внесудебном порядке и провести государственную регистрацию права собственности на принадлежащую ему долю не представляется возможным, поскольку имеющиеся у него документы на землю не соответствуют действующему законодательству. Истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> метров в земельном участке площадью <данные изъяты>. метров, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: <адрес>

     В суде истец Пономарев А.Ю. и его представитель Гилева Е.П. поддержали заявленные требования, просят удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

     Представитель администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Баранова В.В. просила рассмотреть дело без участия их представителя. В возражениях на иск указала, что Пономарев был не правомерно включён в списки лиц, имевших право на получение бесплатно в собственность земельного пая. Он указанным паем не распорядился в течение трёх лет, поэтому его доля должна относиться к невостребованным. В связи с этим она просила в удовлетворении иска отказать.

     Представитель третьего лица СПК (колхоз) «Знамя Ленина» в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

     Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

     На основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года производилась приватизация земли. Решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01.03.1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

     Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

     Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

     Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (п. 10), утвержденному Постановлением Правительства РФ № 708 от 4.09.1992 года, при определении земельной доли (пая) не учитываются сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственных предприятий, включенные в фонд перераспределения земель; размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении (п.11).

     В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно Рекомендациям по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (п. 18).

     Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

     В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

     Постановлением главы администрации Щербиновского района № 3 от 10.01.1993 года по колхозу-агрофирме им. Фрунзе установлена дифференцированная средняя норма бесплатной передачи земли - <данные изъяты>. Земельные паи (доли) при реорганизации сельскохозяйственной организации в уставной фонд вновь образованного юридического лица не вносились.

Постановлением Главы администрации Щербиновского района № 414 от 16.10.1995 года «Об утверждении уточненных списков собственников земельных долей по колхозу-агрофирме им.Фрунзе и колхозу им.Димитрова и выдаче свидетельств на право собственности на землю» утвержден уточненный список собственников земельных долей по колхозу-агрофирме им.Фрунзе в количестве <данные изъяты> собственников.

     Согласно приложению к Постановлению главы Щербиновского района № 414 от 16.10.1995 года «Об утверждении уточненных списков собственников земельных долей по колхозу-агрофирме им.Фрунзе и колхозу им.Димитрова и выдаче свидетельств на право собственности на землю» истец был внесен в уточненный список собственников земельных долей под № №.

     Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.

     Доводы истца о том, что она не получал на руки свидетельства на право собственности на землю, в связи с чем не знал о наделении его земельной долей, допустимыми доказательствами не опровергнуты, и подтверждаются объективными действиями истца, направленными на защиту своих прав путем обращения с настоящим иском в суд.

     Суд приходит к выводу, что истец не мог знать, включен ли он в список лиц, имеющих право на земельный пай, так как участия в составлении списков лиц, наделяемых земельными паями при реорганизации колхоза, не принимал.

     В силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ч.1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ Пономарев А.Ю. вправе требовать защиты своих прав путем признания права.

     Право собственности на земельный участок, сформированный из невостребованных земельных долей, в который включена доля Пономарева А.Ю., за субъектом РФ – Краснодарский край – в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 13 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не признавалось, что подтверждается решением Щербиновского районного суда от 12.04.2012г., которое вступило в законную силу с 18.05.2012г.

     С учетом изложенного, требования Пономарева А.Ю. о признании за ним права собственности на земельную долю законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

     Иск Пономарева А.Ю. к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

     Прекратить право общей долевой собственности Пономарева А.Ю. на <данные изъяты> земельных долей сельскохозяйственного назначения в земельном участке единого землепользования земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрированного в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Признать за Пономаревым А.Ю. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, находящихся в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

     Председательствующий: