Решение по делу № 2-2894/2019 ~ М-2172/2019 от 17.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    г. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием истца Мальцевой Т.Р.,

при секретаре Антоневич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мальцева Т.Р. к Демина Л.П., Демин Д.В., Трухина И.В. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым требованием к Демина Л.П., Демин Д.В., Трухина И.В. об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что Мальцева Т.Р. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о постановке на учет земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Росреестром государственная регистрация была приостановлена, т.к. данный участок находится в долевой собственности гр.б доля в праве 1/14, Демин Д.В. доля в праве 1/42, Трухина И.В.. доля в праве 1/42, Мальцева Т.Р. доля в праве 4/7.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 70,8 кв.м. построенный в ДД.ММ.ГГГГ находящийся в долевой собственности: Демина Л.П. доля в праве 13/42, гр.б доля в праве 1/14, Демин Д.В. доля в праве 1/42, Трухина И.В.. доля в праве 1/42, Мальцева Т.Р. доля в праве 4/7.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем в адрес ответчиков направлено предложение о проведении межевания земельного участка с целью оформления межевого плана и постановки границ земельного участка на кадастровый учет.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым № верно указано кадастровым инженером гр.а (№) в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГг, составленном при проведении кадастровых работ, что подтверждается данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

При выполнении межевых работ и оформлении межевого плана земельного участка с кадастровым № возражений или замечаний от заинтересованных лиц о координатах характерных точек и местоположении границ земельного участка не было заявлено, заявлений в устной или письменной форме не поступало.

Вместе с тем, ответчики для подачи заявления в Управление Росреестра по Пермскому краю не пришли, что послужило препятствием осуществления действий по государственному кадастровому учету земельного участка, т.е. нарушило права истца.

На основании изложенного просит установить границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> а, в соответствии с данными межевого плана выполненного кадастровым инженером гр.а (№) в следующих координатах

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, приводит доводы, изложенные в иске.

Ответчики - Демина Л.П., Демин Д.В., Трухина И.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Представлены заявления, в которых указано на отсутствие возражений против удовлетворения требований истца.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно положениям ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется для: определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ, Земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> находится в долевой собственности гр.б доля в праве 1/14, Демин Д.В. доля в праве 1/42, Трухина И.В.. доля в праве 1/42, Мальцева Т.Р. доля в праве 4/7.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 70,8 кв.м. находящийся в долевой собственности: Демина Л.П. доля в праве 13/42, гр.б доля в праве 1/14, Демин Д.В. доля в праве 1/42, Трухина И.В. доля в праве 1/42, Мальцева Т.Р. доля в праве 4/7.

В соответствии с материалом наследственного дела гр.б ДД.ММ.ГГГГ. умерла, с заявлением о возмещении расходов на похороны обратилась Трухина И.В. Иных заявлений о вступлении в права наследства не поступало (л.д. 116-119).

Истцом, с целью установления границ земельного участка на местности, подготовлен межевой план, так, в соответствии с заключением кадастрового инженера на земельном участке № производилась горизонтальная съемка, по забору, забор стоит более 15 лет, в результате кадастровых работ, площадь уточняемого земельного участка (530 кв.м.) отличается от сведений, содержащихся в ЕГРН (500 кв.м.), но не более чем на 10 %. Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1, Зона многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше, минимальные и максимальные размеры земельных участков для видов разрешенного использования под индивидуальную жилую застройку не установлены. Минимальный размер земельного участка для многоквартирных жилых домов - 1200 кв. м. Максимальный размер не установлен. На земельном участке зарегистрировано здание с кадастровым №.

Также определены координаты характерных точках границ земельного участка:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков гр.м, гр.н, гр.л, гр.е, гр.ж, гр.о, гр.и, гр.з, гр.д, гр.в, гр.к, гр.п

Возражений от сторон не поступило.

Вместе с тем, государственный кадастровый учет земельного участка был приостановлен, в связи с отсутствием заявлений от всех правообладателей данного земельного участка.

Судом исследовано инвентарное и правовое дело на домовладение в <адрес>

Анализируя установленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Истцом в результате проведенных кадастровых работ, определены границы принадлежащего ей и ответчикам земельного участка, установлены координаты поворотных точек.

В соответствии с положениями закона установление в судебном порядке описания границ земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ не приводит к изменению уникальных характеристик земельного участка. Суд не изменяет ни качественных, ни количественных характеристик земельного участка правообладателя, не изменяет фактических границ земельного участка, а приводит существующий объем прав лица на земельный участок в соответствие с действующим земельным законодательством и сложившимся порядком землепользования.

Принимая во внимание, что возражений от смежных землепользователей не поступило, ответчиками исковые требования признаны, а целью государственного кадастрового учета является закрепление земельного участка в индивидуально определенных границах, суд считает, что требования Мальцева Т.Р. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> в соответствии с данными межевого плана выполненного кадастровым инженером гр.а (№) в следующих координатах

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья: О.В.Жданова