Решение по делу № 2-63/2013 от 19.04.2013

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                <АДРЕС>.

          Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Асадулаевой З.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22» к Абдулатипову Азамату Мирзаевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  19220 рублей 68 копеек, пени в размере 3335 рублей,86 копеек, возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей, и об обязании заключения договора по управлению многоквартирным домом и оплаты государственной пошлины,

У с т а н о в и л;

           ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Абдулатипову Азамату Мирзаевичу о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  19220 рублей 68 копеек, пени в размере 335 рублей, 86 копеек, возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей, и об обязании заключения договора по управлению многоквартирным домом и оплаты государственной пошлины,

В судебном заседании представитель истца по доверенности  Омаров З.М. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что истец,  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> «б»  по пр.Акушинского <АДРЕС>. Ответчик  Абдулатипов А.М. будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б»  пр.Акушинского <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в сумме 19220 рублей, 68 копеек, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика, указанную сумму, пеню  за несвоевременную плату за техническое обслуживание в размере 3335 рублей, 86 копеек, обязать ответчика заключить договор с УК-22  по управлению многоквартирным домом, взыскать  с ответчика государственную пошлину оплата, которой истцу была отсрочена до вынесения решения судом, а так же расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 5000 рублей.

Ответчик Абдулатипов А.М., будучи надлежащим образом,  извещенным о времени и месте судебного заседания  в суд не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

           Как установлено судом, и подтверждается материалами дела Абдулатипов А.М. является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> «б»  пр.Акушинского <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  постановления главы администрации от <ДАТА4>

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за  Абдулатиповым А.М. с <ДАТА2> по <ДАТА3> установлена в размере 19220 рублей 68 копеек, которые подлежат взысканию с Абдулатипова А.М.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за техническое обслуживание 19220 рублей 68 копеек.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, пеня по ставке рефинансирования ЦБ России  составляет 3335 рублей 86 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

           В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          Суд удовлетворяет это требование частично в размере 4000 рублей, с учетом характера спора и объема выполненных работ.

           В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина,  уплата которой истцу была отсрочена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально, удовлетворенной части исковых требований в сумме 996 рублей 70 копеек.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «УК-22» к Абдулатипову Азамату Мирзаевичу  удовлетворить частично.

          Взыскать с Абдулатипова Азамата Мирзаевича,   проживающего <АДРЕС> пр.Акушинского д.»2б» <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-22»  задолженность за техническое обслуживание за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19220 (девятнадцать тысяч двести двадцать) рублей, 68 копеек, пени в сумме  3335 (три тысячи триста тридцать пять) рублей 86 копеек, и судебные расходы в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, всего 23556 (двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей, 54 копейки.

          Взыскать с Абдулатипова А.М. государственную пошлину в доход государства в размере 996 (девятьсот девяносто шесть) рублей 70 копеек.

          В части  иска об обязании ответчика заключить договор  управления многоквартирным домом с ООО «УК-22»» - отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда.       

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна