Решение по делу № 2-378/2016 (2-2711/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-378/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года г. Красный Сулин

Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области И.Н Кучерова

при секретаре Олейниковой А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Небояна ФИО10 к Воробьеву ФИО11, Гелашвили ФИО12 Лозкову ФИО13, третье лицо: УФМС России по РО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Небоян ФИО14 обратился в суд с иском к Воробьеву ФИО15, Гелашвили ФИО16, Лозкову ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ФИО3 <адрес>, г. ФИО3, <адрес> на основании договора дарения от 22.12.1992года. Ответчики были зарегистрирован в доме: Воробьев В.И в 2002году, Гелашвили Ю.И и Лозков А.Н в 2006году как дальние родственники. После непродолжительного проживания, ответчики выехали из дома в 2008 году в неизвестном истцу направлении. Ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, регистрация ответчиков мешает истцу распорядиться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, просит суд признать Воробьевым В.И, Гелашвили Ю.И, Лозковым А.Н утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ФИО3 <адрес>, г.ФИО3, <адрес> для последующего аннулирования их регистрации по указанному адресу.

Истец Небоян В.Г и представитель третьего лица – УФМС России по ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, от них поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Красносулинского филиала РОКА им П.Д Баранова- Косоротова А.Я. заявленные исковые требования истца. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением.

Ответчики Воробьев В.И, Гелашвили Ю.И, Лозков А.Н в судебное заседание не явились. Будучи зарегистрированными по месту жительства по адресу: ФИО3 <адрес> г. ФИО3, <адрес>, по месту регистрации не проживают, почтовую корреспонденцию не получают (л.д.27,28,29), место их жительства не известно, что подтверждается справкой Администрации Красносулинского городского поселения от 28.12..2015 года.(л.д 30).

Представитель ответчиков Воробьева В.И, Гелашвили Ю.И, Лозков А.Н адвокат ФИО9, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Небоян В.Г. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ФИО3 <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

В данной доме зарегистрированы ответчики Воробьев В.И., Лозков А.Н., Гелашвили Ю.И. Это подтверждается:

- объяснениями сторон;

-договором дарения отДД.ММ.ГГГГ ( л.д15);

- справкой УМП «БТИ» от25.11.2015г. ( л.д 16);

- копией паспорта ответчика (л.д. 15);

- адресными справками в отношении ответчиков (л.д.21,22,23);

Вместе с тем, ответчики Воробьев В.И., Лозков А.Н.., Гелашвили Ю.И. не проживают в доме истца, совместного хозяйства с собственником дома не ведут, членами семьи собственника дома не являются. Это подтверждается:

- справкой из Администрации Красносулинского городского поселения (л.д 30), пояснениями представителя истца.

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является принадлежность спорного жилого помещения и наличие законных оснований приобретения права на это жилое помещение, а также наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении.

По общему правилу, в соответствии с ч.4ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 года отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению истцом прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что иного предусмотренного действующим законодательством соглашения, которое влечет возникновение права ответчика пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось, членами семьи истца Небояна В.Г ответчики Воробьев В.И, Гелашвили Ю.И, Лозков А.Н не являются.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчики Воробьев В.И, Гелашвили Ю.И, Лозков А.Н статус членов семьи собственника жилого <адрес> в г. ФИО3 <адрес> утратили, с собственником дома не проживют, общего хозяйства с ним не ведут, выехали на другое место жительства добровольно, в связи с чем подлежат признанию прекратившими право пользования данным жильем.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилого дома по <адрес> в г. ФИО3 <адрес>, вправе требовать устранения нарушений его прав собственности, и заявленное истцом требование о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Суд находит, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованны представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Небояна В.Г- удовлетворить.

Признать Воробьева ФИО18,10.12.1956года рождения, Гелашвили ФИО19,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лозкова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом– по <адрес> в г. ФИО3 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 21.01.2016года.

Судья: И.Н Кучерова