Решение по делу № 2-320/2015 (2-4883/2014;) от 10.07.2014

Дело № 2-320/15          07 апреля 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.

при секретаре – Борисовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» к Протопоповой А.М., Протопоповой Д.С., Короткевичу А.М. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

С <дата> Протопоповой А.М., Протопоповой Д.С., Короткевичу А.М. на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью .............. кв.м., расположенная по адресу: Санкт – Петербург, <адрес> В период с <дата> по <дата> собственниками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .............. руб. .............. коп.

Истец, обратившись с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков солидарно в погашение задолженности указанную сумму, а также, госпошлину, уплаченную при подаче иска в размере .............. руб. .............. коп., ссылаясь на то, что до настоящего времени задолженность не погашена. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .............. руб. .............. коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Протопопова А.М. в судебное заседание явилась, просила суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате в период с <дата> по <дата>. Кроме того, возражала против удовлетворения иска к ней, ссылаясь на то, что длительное время постоянно проживает по иному адресу, а также на то, что надлежащим образом исполняла обязанности по оплате в своей части.

Ответчик Протопопова Д.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, ранее представила письменные пояснения по делу, также заявила о применении срока исковой давности.

Ответчик Короткевич А.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом - телеграммой уведомлялся о дате и времени судебного разбирательства (неоднократно). Как следует из почтового уведомления, ответчик не является в отделение связи за получением судебного извещения, что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки. Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Короткевича А.М.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 обязанность по оплате жилого помещения возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи, что предусмотрено ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Положения ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства от 21.01.2006 года № 25 обязывают собственников помещений нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, <адрес> (л.д. 26).

Согласно представленной ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» выписке по лицевому счету за период с <дата> по <дата>. (л.д. 8-11, 102-108), ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .............. руб. .............. коп. Данное обстоятельство подтверждается также расчетом задолженности (л.д. 6-7) и справкой ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (л.д. 5).

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности в полном объеме, суду не представлено.

Оценивая изложенное, суд считает, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 15 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики допустили просрочку внесения платежей, таким образом, требование истца о взыскании пени обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно расчета пени, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию .............. руб. .............. коп.

Довод ответчика Протопоповой А.М.. о том, что она должна быть освобождена от взыскания задолженности, в связи с длительным проживанием по другому месту жительства, суд не принимает во внимание, поскольку в силу п.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд считает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком Протопоповой А.М. в ходе рассмотрения настоящего дела, и уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков задолженности до .............. рублей .............. копейки, исчисляя сумму задолженности за три года, предшествовавшие обращению в суд с настоящим иском. Соответствующий расчет представлен истцом, проверен судом и не оспорен ответчиками (л.д.110-114).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Удовлетворяя исковые требования частично, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по .............. руб. .............. коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Протопоповой А.М., Короткевича А.М., Протопоповой Д.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» в погашение задолженности за период с <дата> по <дата> .............. руб............... коп., пени в сумме .............. руб. .............. коп., а всего - .............. рубля .............. копеек, в удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать с Протопоповой А.М., Короткевича А.М., Протопоповой Д.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» в возмещение расходов по оплате госпошлины по .............. рубля .............. копейку с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт – Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –