Решение по делу № 2-1008/2012 от 24.12.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ 

                                      ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

город Кумертау РБ                                                                                          24 декабря 2012 года                                            

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 4 по городу Кумертау Республики Башкортостан Гавриловой У.Ю.

с участием представителя истца Мельниковой И.А. - Зубакова С.Г. (удостоверение  <НОМЕР>, ордер <НОМЕР> от <ДАТА> года, доверенность от <ДАТА>года),

представителя ответчика - Администрации Городского округа город Кумертау РБ Билаловой А.К. (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА> года),

при секретаре  Саяховой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой <ФИО1> к Администрации городского округа город Кумертау РБ в лице КУМС города Кумертау о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова И.А.  обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Кумертау РБ в лице КУМС города Кумертау о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи объектов недвижимости от <ДАТА> года она купила у ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», нежилое помещение на первом этаже, общей площадью <НОМЕР> кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, за <НОМЕР> рублей. Постановлением Администрации городского округа город Кумертау РБ, <НОМЕР> от <ДАТА> года, нежилому помещению присвоен новый адрес: <АДРЕС>. Указанное помещение имеет кадастровый номер <НОМЕР>, что подтверждается кадастровым паспортом от <ДАТА> года, выданного  Кумертауским филиалом отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. На указанное помещение Кумертауским межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации  РБ был выдан и технический паспорт от <ДАТА> года. Решением единственного участника ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в соответствии с ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», указанная сделка одобрена участниками общества от <ДАТА> года. Продаваемый объект недвижимости принадлежит ответчику ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается решением  Арбитражного суда Республики Башкортостан от <ДАТА> года по делу <НОМЕР>. Нежилое помещение построено в соответствии со строительным  нормами и правилами, и данное строение не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается градостроительным заключением <НОМЕР> от <ДАТА> года. Кроме того, данное помещение ни за кем не зарегистрировано, что  подтверждается уведомлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и  картографии по РБ <НОМЕР> от <ДАТА> года, что не нарушает прав  других лиц. В связи с тем, что на объект недвижимости литер А-гараж на  <НОМЕР> мест (административное здание второго этажа со складом общей площадью <НОМЕР> кв.м.) расположенного по адресу: <АДРЕС> который принадлежит ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», было разделено и выдано три кадастровых паспорта, на площадь <НОМЕР> кв.м., <НОМЕР> кв.м. и <НОМЕР> кв.м., которые соответствуют общей площади <НОМЕР> кв.м. (<НОМЕР>+<НОМЕР>+<НОМЕР>=<НОМЕР>), в связи, с чем не может зарегистрировать должным образом. На сегодняшний день она хочет узаконить объект  недвижимости, но не может, так как один объект разделен на три у ответчика нет полного  пакета документов требуемых для регистрации перехода права собственности. Она добросовестно владеет вышеуказанным помещением площадью <НОМЕР> кв.м., произвела капитальный ремонт за свой счет, и сейчас  здание находится в исправном состоянии. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу п.3 ст. 263 ГПК РФ данное заявление о признании права собственности рассматривается в порядке искового производства. Она не является индивидуальным предпринимателем в связи, с чем дело подлежит рассмотрению в мировом суде (п.1 ст. 22 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца Мельниковой И.А. - Зубаков С.Г. исковые требования Мельниковой И.А. поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Билалова А.К. иск Мельниковой И.А. признала, пояснила, что признание иска добровольно,  не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором указывает, что исковые требования Мельниковой И.А. о признании право собственности на нежилое помещение расположенное на первом этаже, номер помещения на поэтажном плане <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС>, на нежилое помещение расположенное на  первом этаже, номер помещения на поэтажном плане <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС>, на нежилое помещение  расположенное на втором этаже, номер помещения  на поэтажном плане <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС> признает, просит иск удовлетворить. Последствия признания иска им понятны, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца Мельниковой И.А. - Зубакова С.Г., представителя ответчика Билалову А.К., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Мельниковой И.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что ответчик добровольно признал исковые требования истца, последствия признания иска ему понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы  других лиц, поэтому принимается судом. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поэтому исковые требования Мельниковой И.А. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания государственной пошлины с Администрации городского округа город Кумертау РБ не имеется.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,  суд

р е ш и л  :

Исковые требования Мельниковой <ФИО1> к Администрации городского округа город Кумертау РБ в лице КУМС города Кумертау о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Мельниковой <ФИО2> право собственности на нежилое помещение расположенное на первом этаже, номер помещения на поэтажном плане <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его оглашения.

Мировой судья судебного участка №  4

по городу Кумертау РБ                                                                             У.Ю. Гаврилова