Решение по делу № 2-402/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-402/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года                                                                        г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Исаенко А.О.,

с участием представителя истцов Казмиришиной Ю.Н., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Р.С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбалкина И.Ю., Рыбалкиной Е.А. действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.А.И. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Рыбалкин И.Ю. и Рыбалкина Е.А., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.А.И. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что в № предприятием <данные изъяты> районное объединение «<данные изъяты>» Рыбалкину И.Ю, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по <адрес>. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени он постоянно проживает в квартире, несет все расходы по её содержанию, оплачивает все коммунальные услуги. Кроме Рыбалкина И.Ю., в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают его супруга - Рыбалкина Е.А., несовершеннолетний сын - Р.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.С.И. 1985 года рождения, который не желает приобретать квартиру в собственность. В ДД.ММ.ГГГГ Рыбалкин И.Ю. обратился в Администрацию г. <данные изъяты> с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ему было отказано, и устно пояснено, что данный объект недвижимости, квартира, расположенная в жилом многоквартирном доме по указанному адресу, не находится в муниципальной собственности Администрации <данные изъяты>. Вместе с тем, возможность реализации истцами права на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. В связи с чем, защита прав истцов может быть осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гл. 12-16 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит признать за Рыбалкиным И.Ю., Рыбалкиной Е.А., Р.А.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 33, 7 кв. м., по 1/3 доли каждому.

Истцы Рыбалкин И.Ю. и Рыбалкина Е.А., действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель истцов Казмеришина Ю.Н. настаивает на удовлетворении заявленных требований, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы города З.К.Н., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Кроме того, в заявлении указано, что спорный жилой дом в муниципальной собственности администрации <данные изъяты> не значится.

Третье лицо Р.С.И. в судебном заседании против удовлетворения требований, заявленных истцами, не возражает. Пояснил что, принимать участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не желает.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Рыбалкину И.Ю, и членам его семьи, ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером, выданным Исполнительным комитетом <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <данные изъяты>.

Согласно адресных справкам в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Рыбалкин И.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Р.С.И., с ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И., с ДД.ММ.ГГГГ Рыбалкина Е.А..

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно уведомлению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, выданной администрацией <данные изъяты> следует, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, спорный жилой дом в муниципальную собственность не передан.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемый истцами жилой дом не был принят в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцами, на приватизацию занимаемого ими жилого дома не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача жилого дома в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов, будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Согласно справок, выданных <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Рыбалкиной Е.А. и Рыбалкиным И.Ю. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали.

Согласно уведомлениям <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах Рыбалкиной Е.А., Рыбалкина И.Ю., Р.А.И..

Из свидетельства о рождении на имя Р.А.И. следует, что его родителями являются Рыбалкин И.Ю. и Рыбалкина Е.А..

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации жилого дома, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Рыбалкина И.Ю. и Рыбалкиной Е.А., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.А.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыбалкина И.Ю., Рыбалкиной Е.А. действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Р.А.И., удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия<адрес> общей площадью 33,7 квадратных метров, в порядке приватизации за Рыбалкиным И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыбалкиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Р.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 17 апреля 2015 года.

Председательствующий      Л.В. Жулидова