Решение по делу № 2-4965/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-4965/2013

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева В.Б. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным на основании решения о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Сергееву В.Б. было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в вышеуказанной квартире. Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Согласно полученному ответу, Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения, но в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, рекомендовано обратиться в судебные органы.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации; прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на квартиру по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец Сергеев В.Б. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ в суд представителя не направили, о слушании дела извещались.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, извещенных о дате рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что на основании решения Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Сергееву В.Б. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 55,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, в лице врид директора Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, и Сергеевым В.Б. был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру (л.д. 7).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован: Сергеев В.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги, а также выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Суду представлены технический паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., а также копия кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., из которых следует, что общая площадь помещения составляет 55,7 кв.м. (л.д. 15-17, 18-22).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 13 – выписка).

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. Согласно полученному ответу, Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения, но в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 14).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее он в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями с прежних мест жительства: уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по <адрес> (л.д. 23).

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Сергееву В.Б. на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Сергеевым В.Б. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина