Решение по делу № 2-1407/2010 ~ М-1782/2010 от 21.06.2010

Дело Номер обезличен 1407 Дата обезличена

                                                    РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Зиновкиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

     Чичина Владимира Ивановича

к МРИ ФНС Номер обезличен по Московской области, Администрации Коломенского муниципального района

о признании права собственности на недвижимое имущество

                                               установил:

  Чичин В.И. обратился в суд с иском к  МРИ ФНС Номер обезличен по Московской области, Администрации Коломенского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество – на часть жилого дома по адресу по адресу : ..., самовольно возведённые постройки по тому же адресу.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли Номер обезличенкомнатной квартиры, общей площадь Номер обезличен кв. м. в том числе жилой - Номер обезличен кв. м. находящейся по адресу: ..., на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена., заключенного между Администрацией Коломенского района Московской области и гр. ФИО2, Чичиным В. И., ФИО3, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена (Номер обезличен).

Собственником 1/2 доли данной квартиры являлась моя мать ФИО13, умершая Дата обезличена

Дом, в котором находится принадлежавшая истцу и его матери квартира состоит из двух квартир. Собственником второй квартиры являются ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО5

На основании Постановления Главы сельского поселения Проводниковское Коломенского Муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в населенном пункте д. Богдановка был изменен адрес принадлежавшей истцу и его матери квартиры на ..., Данное изменение было произведено для того, чтобы мы смогли оформить право собственности на земельный участок, на котором находится дом. Дата обезличена ФИО18 умерла. Истецобратился к нотариусу для принятия наследства. Однако в связи с тем, что был изменён адрес квартиры, он не смог оформить права наследства на принадлежащую матери долю квартиры. Свидетельство на наследство по закону на принадлежавшую матери долю земельного участка нотариус истцу выдал.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин имеет право быть собственником жилого помещения. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, квартира, часть жилого дома.

Истец полагает, что при изменении адреса принадлежавшей истцу с умершей матерью на праве обшей долевой собственности квартиры фактически умершей матери на праве. собственности стала принадлежать 1\.2 доля части жилого дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А), находящаяся по адресу ...

Кроме того, к той части дома, где находится принадлежавшая истцу и его матери часть дома, истцом были пристроены холодная пристройка площадью Номер обезличен кв. м (лит. Номер обезличен), жилая пристройка площадью Номер обезличен кв. м (лит. Номер обезличен). Однако разрешения на возведение данных пристроев истцом получено не было.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Возведенные жилая пристройка и холодная пристройка находятся на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности.

Жилая пристройка лит. А2 и холодная пристройка а4 соответствуют требованиям СанПин и нормам и правилам противопожарной безопасности, соответствует СНиП и градостроительным нормам, что подтверждается справками ТО У Роспотребнадзора, Коломенского отдела государственного пожарного надзора и отдела капитального строительства и архитектуры. Поэтому сохранение данных построек не нарушит прав и законных интересов иных лиц и не создаст угрозу их жизни и здоровью.

Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные достройки: (по плану БТИ): холодную пристройку Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м - в лит. Номер обезличен; Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м - все в лит. Номер обезличен всего площадью Номер обезличен кз.м. находящегося по адресу ....

признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти матери ФИО19, умершей Дата обезличена на 1\2 долю части дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А), находящейся по адресу ....

    В судебное заседание истец не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

    Представитель истца, ФИО8, в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования и уточнил: учитывая, что право собственности на ? долю квартиры по адресу: ... (до изменения адреса) у истца уже имеется, вторая половина того же жилого помещения должна перейти истцу по наследству от умершей матери, истец просит признать за ним право собственности на всю часть дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А), находящейся по адресу ...., а также на самовольно возведённые постройки.

      Ответчики по делу Администрация Коломенского судебного района, МРИ ФНС Номер обезличен по Московской области, своих представителей в судебное заседание не направили, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, исковые требования признают.

   Третьи лица по делу ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО9, администрация с.п. Проводниковское Коломенского р-на МО, в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

  На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков и в отсутствие третьих лиц.

   Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, уд пришёл к следующему. 

  Согласно представленным документам, истец является собственником всего земельного участка площадью 590 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: .... (л.д. Номер обезличен) На данном земельном участке имеются самовольно возведённые строения  - холодная притсройка Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м. -  лит. Номер обезличен; Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м - все в лит. Номер обезличен всего площадью Номер обезличен кз.м. (л.д. Номер обезличен)

  Согласно ст. 222 ГК РФ

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно представленным справкам указанные пристройки соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. Номер обезличен).

   При таких обстоятельствах суд считает возможным и необходимым признание права собственности на указанные самовольно возведённые строения за собственником земельного участка – Чичиным В.И.

  Согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен) Чичин В.И. является собственником в ? доле двухкомнатной квартиры по адресу: ...

  Владельцем другой ? доли той же квартиры являлась на момент смерти мать истца, ФИО20 (л.д. Номер обезличен)

    Согласно Постановлению Главы сельского поселения Проводниковское от Дата обезличена. Номер обезличен указанной квартире присвоен новый адрес : ... (л.д. Номер обезличен

    Суд считает установленным тот факт, что после издания Постановления истец и его мать стали собственниками недвижимости по изменённому Постановлением адресу – ... части дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А).

   Согласно представленному наследственному делу ФИО22 умерла Дата обезличена Единственным наследником ФИО3 является её сын, Чичин В.И., который принял часть наследства в виде земельного участка и денежного вклада в банке. Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли домовладения нотариусом не выдавалось.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

  Суд считает, что Чичин В.И. имеет право на признание за ним права собственности на наследственное имущество ФИО3 в виде 1\2 доли части дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А), находящейся по адресу ... по праву наследования.

    С учётом имеющегося у истца права собственности на ? долю того же имущества суд считает необходимым признать за истцом право собственности на всю часть дома (бывшая квартира Номер обезличен) площадью Номер обезличен кв. м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м (в лит. А), находящуюся по адресу ...

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

  На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Чичина Владимира Ивановича удовлетворить.

  Признать за Чичиным Владимиром Ивановичем, Дата обезличена рождения, урож. ..., гр-ном РФ, паспорт Номер обезличен, выдан ТП «Центральный» ОУФМС России по Московской области в г. Коломне Дата обезличена., код подразделения Номер обезличен, проживающим по адресу: ...

  Право собственности на часть дома ...,

состоящую из комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, кухни Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м  (в лит. А), холодной притсройки Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м – (в лит. Номер обезличен);  пристроек Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. м, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м – (все в лит. А2).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

  Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

   Судья:                                                           Буряков В.Н.