Решение по делу № 2-6676/2014 от 18.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 июня 2014 года    

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бондаренковой И.В., при секретаре Матвеевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6676/14 по иску Андреева ФИО9, Андреевой ФИО10, Андреева ФИО11 к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть 55002, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Андреев В.Е., Андреева И.П., Андреев П.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению войсковая часть <№ изъят>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что <дата изъята> ответчик ФКГУ войсковая часть <№ изъят> заключил с истцом Андреевой И.П. договор № <№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, согласно которому истцу указанное изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Договор социального найма заключен на основании решения жилищной комиссии войсковой части 2462 о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол № 9. Данное жилое помещение находятся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть <№ изъят> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Андреева И.П., а так же зарегистрированы и проживают члены её семьи: муж – Андреев В.Е., сын – Андреев – П.В. Так как ранее истцы в приватизации не участвовали, то решили приобрести в собственность, в порядке бесплатной приватизации, <адрес изъят>, расположенную в <адрес изъят> <адрес изъят> <адрес изъят> в <адрес изъят>. Желая реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения в государственном жилищном фонде, истец Андреева И.П. обратилась в Федеральное государственное казенное учреждение войсковая часть <№ изъят> с заявлением о передаче в собственность предоставленного жилого помещения, в порядке бесплатной приватизации. В ответ на заявление Наймодатель, ФГКУ войсковая часть <№ изъят>, сообщил, что не может передать квартиру в собственность, т.к. не наделен данными функциями и не вправе без согласия собственника, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, отчуждать либо иным образом распоряжаться государственным имуществом. С учетом изложенного, истцы просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>, по 1/3 доли за каждым, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения войсковая часть <№ изъят> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, по делу имеют представителя.

Представитель истцов по доверенности Ольхова Т.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, поскольку истец Андреев В.Е. умер <дата изъята> г., просила суд признать за истцами Андреевой И.П. и Андреевым П.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, по 1/2 доли за каждым, прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения войсковая часть 55002 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Представитель ответчика ФКГУ войсковая часть <№ изъят> по доверенности Бредихин В.В. в судебном заседании пояснил тот факт, что у их организации отсутствует функция по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, о рассмотрении дела в их отсутствии не просил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, суду представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, удовлетворение заявленных требований истцов оставил на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, которая находится в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят> и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ войсковая часть <№ изъят> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> <№ изъят>

Андреевой И.П. на основании решения жилищной комиссии войсковой части <№ изъят> о предоставлении жилого помещения от <дата изъята> г., протокол № <№ изъят>, выделено жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

<дата изъята> ответчик ФКГУ войсковая часть <№ изъят> заключил с истцом Андреевой И.П. договор <№ изъят> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, согласно которому истцу изолированное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование. Жилое помещение передано по Акту приема-передачи жилого помещения. Истец Андреева И.П. в настоящее время постоянно проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры. Так же в указанной квартире совместно с ней были зарегистрированы члены её семьи: муж – Андреев В.Е., сын – Андреев – П.В. Андреев В.Е. умер <дата изъята> г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ ФГКУ войсковая часть <№ изъят> в передаче жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.»

Статья 8 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <№ изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГКУ войсковая часть <№ изъят>, согласования с собственником жилых помещений при отчуждении в порядке приватизации не требуется.

При таких обстоятельствах право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Спорная квартира согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не относится к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию. Иных обстоятельств, лишающих истцов права на приватизацию, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не использовали предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию занимаемой жилой площади, оснований для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Андреевой ФИО12 право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Признать за Андреевым ФИО13 право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения войсковая часть <№ изъят> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья И.В. Бондаренкова