Решение от 08.07.2015 по делу № 2-3008/2015 от 20.05.2015

Дело №2-3008/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2015 года                                       г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Шама А.О., с участием помощника прокурора Головановой Д.Б., представителя ответчика – адвоката Дьячука С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губановой Е.А. к Губанову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Губанова Е.А. обратилась в суд с иском к Губанову К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно которому в случае расторжения брака супруг, не являющийся собственником соответствующей недвижимости, обязан в течение 10 дней со дня расторжения брака освободить недвижимость, принадлежащую другому супругу, прекратив регистрацию своего места жительства по соответствующему адресу. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем Губанова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Губанова Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Губанов К.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще по месту регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по причине не проживания адресата по указанному адресу. Судом предпринимались меры к извещению ответчика посредством телефонной связи, трубку никто не взял, также по телефону мама ответчика сообщила, что сын проживает где-то в <адрес>, его точного адреса она не знает.

В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчика и поскольку место нахождения ответчика невозможно установить, в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты его интересов судом назначен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края Дьячук С.А. (адвокатский кабинет Дьячука С.А.), который не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика с соблюдением требований ст.50, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав пояснения представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1 и 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с одновременным обременением ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Губановой Е.А., право собственности зарегистрировано в установлено законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ (***).

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации). Согласно ст.41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор между состоящими в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ Губановой Е.А. и Губановым К.Н. заключен ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом Барнаульского нотариального круга Лукутиной Ю.О. (***).

Согласно п.1.2. указанного договора, приобретаемые в будущем супругами независимо от источников их приобретения земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу в <адрес>, будут являться собственностью супруги, и на них не будет распространяться законный режим собственности, предусмотренный действующим законодательством. Супруг не вправе претендовать на вышеуказанный земельный участок и жилой дом как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак может быть расторгнут. Супруга вправе распоряжаться указанным жилым домом земельным участком по своему смотрению без согласия супруга.

Супруг, являющийся собственником недвижимости, может предоставлять другому супругу в период брака право пользования принадлежащей ему недвижимостью (право проживания и регистрации постоянного места жительства). В случае расторжения брака право пользования недвижимостью, предоставленное на основании предыдущего абзаца настоящего договора, прекращается. Вследствие этого супруг, не являющийся владельцем соответствующей недвижимости, обязан в течении десяти дней со дня расторжения брака освободить недвижимость, принадлежащую другому супругу, прекратив регистрацию своего места жительства по соответствующему адресу (п.2.1. брачного договора).

В силу ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брак между Губановой Е.А. и Губановым К.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Индустриального района г.Барнаула от 23.09.2010 (***).

Согласно домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме по указанному адресу зарегистрирован Губанов К.Н. (***).

Истец, как единоличный собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Истец указала в иске, что семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, но добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В настоящее время договорные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу того, что брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик выехал из спорного жилого помещения, в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника, за которыми в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

На основании изложенного, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ *** ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 13.07.2015