Решение по делу № 2-1086/2018 ~ М-962/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-1086/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 11 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания Левкиной Е.И.,

с участием в деле:

истца - Администрации городского округа Саранск,

представителя истца – Денисовой Д.М., действующей на основании доверенности № 127-д от 15.08.2017 г.,

ответчика - Рамаева Д. М.,

ответчика – Рамаевой С. М.,

третьего лица – Администрации городского округа Саранск,

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Мещеряковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Рамаеву Д. М., Рамаевой С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Рамаеву Д. М., Рамаевой С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что согласно договору социального найма жилого помещения № 178 от 25.10.2017 года Рамаевой С. М. совместно с членами семьи: ФИО1, Рамаевым Д. М. было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

Договор был заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения: Постановления Администрации г.о. Саранск от 31.08.2017 г. № 1923 «О предоставлении жилых помещений». Данное решение было принято в рамках реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, и на основании Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Мордовия от 24.12.2012 г. № 472 «Об утверждении Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013-2017 годы», постановления Администрации г.о. Саранск от 20.06.2013 г. № 1556 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск на 2013-2017 годы».

Вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено гражданам взамен непригодного для проживания помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 28.03.2018 г. в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, остается зарегистрированными: Рамаев Д. М., Рамаева С. М..

Регистрация вышеуказанных лиц в данном жилом помещении нарушает права Администрации городского округа Саранск, как собственника квартиры.

На основании изложенного просит суд признать Рамаева Д. М., Рамаеву С. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Денисова Д.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Рамаев Д.М., Рамаева С.М. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма жилого помещения № 178 от 25.10.2017 года Рамаевой С. М. совместно с членами семьи: ФИО1, Рамаевым Д. М. было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

Договор был заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения: Постановления Администрации г.о. Саранск от 14.08.2015 г. № 2354 «О предоставлении жилых помещений». Данное решение было принято в рамках реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, и на основании Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Мордовия от 24.12.2012 г. № 472 «Об утверждении Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» на 2013-2017 годы», постановления Администрации г.о. Саранск от 20.06.2013 г. № 1556 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа Саранск на 2013-2017 годы» (л.д. 6).

Вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено гражданам взамен непригодного для проживания помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 28.03.2018 г. в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, остается зарегистрированными: Рамаев Д. М., Рамаева С. М. (л.д. 5).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время, в жилом помещении – квартире <адрес> зарегистрированы Рамаев Д. М., Рамаева С. М..

Судом установлено, что Рамаев Д.М., Рамаева С.М. выехали из указанной квартиры, их регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер.

Регистрация вышеуказанных лиц в спорном помещении нарушает права Администрации городского округа Саранск, как собственника квартиры.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные выше обстоятельства и действия ответчика который, сохраняет регистрацию в спорной квартире, не являясь собственником, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для удовлетворения исковых требований о признании Рамаева Д. М., Рамаеву С. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа Саранск к Рамаеву Д. М., Рамаевой С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи333.36Налогового кодекса Российской Федерацииот уплатыгосударственной пошлиныпо делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаютсягосударственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, за исковые заявления граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

С учетом требований статьи103Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации и статьи61.1Бюджетногокодекса Российской Федерациис ответчиков Рамаева Д.М., Рамаевой С.М. подлежитвзысканиюгосударственная пошлинав сумме 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Саранск к Рамаеву Д. М., Рамаевой С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рамаева Д. М., Рамаеву С. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Рамаева Д. М., Рамаевой С. М. государственную пошлину в доход бюджета городского округа Саранск в размере 300 (триста) рублей, по 150 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Справка.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2018 года.

Судья И.И. Бурлаков