Решение по делу № 2-75/2012 от 12.03.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР> г.

<АДРЕС>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                        с. <АДРЕС>

           Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края <ФИО1> Г.П,

 при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> Наталье Ильиничне и <ФИО6>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

            Истец просит суд взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> Натальи Ильиничны и <ФИО6>  задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся в период с августа 2011 г. по ноябрь  2011 года  в сумме 11168,28  руб., неустойку в размере 227,20 руб. и госпошлину в размере 455 руб.82 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые  требования поддержал в полном объеме, пояснив, что поскольку ответчики являются собственниками жилья  по адресу: <АДРЕС>,  оплату за коммунальные услуги за указанный период не производили,  в связи с чем образовалась данная задолженность, просит суд взыскать указанную задолженность. В связи с тем, что  оплата за коммунальные услуги не производилась, просит взыскать неустойку в размере 227,20 руб. и госпошлину, уплаченную при подаче заявления в суд в сумме 455 руб.82 коп.

           Ответчик <ФИО3>  в судебном заседании исковые требования признал,  суду пояснил, что действительно проживает по указанному адресу, является собственником 1\4  доли квартиры,  но так как,  кроме него согласно решения суда собственниками являются <ФИО4>, <ФИО9> и <ФИО6> считает, что они также должны оплачивать коммунальные услуги. 

          Ответчик <ФИО4>  в судебном заседании  исковые требования признал,  суду пояснил, что действительно является собственником ? доли указанной квартиры, в квартире проживает отец <ФИО3>, он в спорный период в квартире не проживал, так как  служил срочную службу в рядах Вооруженных Сил, в настоящее время также не проживает в квартире.

          Ответчик <ФИО9> исковые требования признала  суду пояснила, что согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от <ДАТА2> она является собственником ? квартиры в <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. В указанный в исковом заявлении период она не проживала в квартире, живет по другому адресу. В квартире проживает <ФИО10>

         Представитель ответчика <ФИО6> - адвокат <ФИО11>, суду пояснила, так как <ФИО6> является собственником ?  доли квартиры,  согласно жилищного законодательства она обязана оплачивать коммунальные услуги.

            Суд, заслушав представителя истца, ответчиков исследовав материалы дела, из которых следует, что ответчики  действительно являются сособственниками жилого помещения по адресу <АДРЕС>,  имеют задолженность за коммунальные услуги, что подтверждается справкой о взаиморасчетах с квартиросъемщиком, считает, что иск подлежит удовлетворению.

           В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник  обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Участники общей долевой собственности на жилое помещение несут долевую ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если ее солидарность предусмотрена договором или установлена законом. Для участников общей долевой собственности на жилое помещение такая ответственность законом не установлена. Напротив, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Законом (ч. 2 ст. 153 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) установлена солидарная ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, лишь в отношении собственника жилого помещения и граждан, проживающих в этом жилом помещении в качестве членов его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

             Согласно п.14 ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм,  за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, обязанность доказывания обстоятельств, на которые стороны ссылаются как на основание  своих требований и возражений, возлагается на эти стороны.

Доказательств неправомерного начисления суммы задолженности, неустойки ответчиками не представлено, иного расчета задолженности и неустойки ответчиком также не представлено суду.  

           Изучив расчет задолженности за потребленную тепловую энергию, суд установил, что за период с августа  2011  года  по ноябрь 2011 года задолженность ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> Натальи Ильиничны и <ФИО6>  по оплате отопления составила 11168,28  руб.

           Указанную сумму задолженности суд находит необходимым взыскать с ответчиков, как с сособственников в равных долях, так как ответчики, согласно договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от <ДАТА3> являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в пользу истца в сумме 11168, 28 руб,  в размере ? с каждого ответчика, что составляет 2792,07 руб.,  а также суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пени за задержку платежей в сумме 227,20руб.,  в равных долях, в размере 56 рублей 80 копеек с каждого.

 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.2 ст.338.18 Налогового Кодекса РФ Государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Таким образом  сумма  госпошлины в размере 455 руб.82 коп.  подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, в размере 113 руб.95 коп. с каждого.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 198  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Удовлетворить исковые требования теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> Наталье Ильиничне и <ФИО6>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 11168,28  руб., неустойку в размере 227,20 руб. и госпошлину в размере 455 руб.82 коп.

           Взыскать с <ФИО3> задолженность за коммунальные услуги в размере ? доли в сумме 2792,07 руб., неустойку в размере ? доли-56,80 руб.   госпошлину  в размере ? доли - 113 руб.95 коп. в  пользу теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

          Взыскать с <ФИО4> задолженность за коммунальные услуги в размере ? доли в сумме 2792,07 руб., неустойку в размере ? доли-56,80 руб.   госпошлину  в размере ? доли - 113 руб.95 коп. в  пользу теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

          Взыскать с <ФИО5> Натальи Ильиничны задолженность за коммунальные услуги в размере ? доли в сумме 2792,07 руб., неустойку в размере ? доли-56,80 руб.   госпошлину  в размере ? доли - 113 руб.95 коп. в  пользу теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

         Взыскать с <ФИО6> задолженность за коммунальные услуги в размере ? доли в сумме 2792,07 руб., неустойку в размере ? доли-56,80 руб.   госпошлину  в размере ? доли - 113 руб.95 коп. в  пользу теплового района «<АДРЕС> филиала «Спасский» Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                               <ФИО12>