Решение от 21.07.2014 по делу № 2-2628/2014 от 15.05.2014

Дело№2-2628/2014                                                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи       Сигора Т.А.

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к Веретенникову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, отсутствующим права собственности на недвижимое имущество в связи с его гибелью,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец ссылается на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, как гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила с ответчиком договор №301 от 12.05.2008 г., о предоставлении субсидии в сумме <данные изъяты>., для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 33,0 кв. м.

В 3 квартале 2008 г. Веретенников В.В. был переселен из ветхого жилья в <адрес>,право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке.

Обязательства по договору №301 от 12.05.2008г., предусмотренные п.2.2.2., в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчиком исполнены не были.

В пункте 4.1 указанного договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения №301 от 12.05.2008г.

Жилой дом по адресу: <адрес>, разрушен, поэтому право собственности ответчика на него подлежит прекращению.

Просит суд признать Веретенникова В.В. утратившим право пользования квартирой №1, по <адрес> и признать отсутствующим право собственности на <адрес> общей площадью 31.4 кв.м., в связи с гибелью имущества.

Представитель - истца исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков ответчику была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков», как гражданам, подлежащим переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

На основании указанного Постановления с ответчиком был заключен договор №301 от 12.05.2008 г., о предоставлении субсидии в сумме <данные изъяты>., для участия в долевом строительстве многоквартирного дома из расчета общей площади на семью 33,0 кв. м.(л.д.7)

Администрация г. Шахты выполнила требования предусмотренные п. 2.1 Договора в части предоставления субсидии на приобретения жилого помещения.

В 3 квартале 2008 г. Веретенникову В.В. переселен из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке.(л.д. 15).

В соответствии с п.п. 2.2.1,2.2.2 договора ответчик принял на себя обязанность в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности безвозмездно передать Администрации г. Шахты занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>. Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил.

Договор №301 от 12.05.2008 г. и соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 12.05.2008г. в настоящее время не расторгнуты.

Согласно справки БТИ г. Шахты жилой дом по адресу: <адрес>, полуразрушен и до настоящего времени право собственности на него зарегистрировано за ответчиком.(л.д.5).

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поэтому право собственности зарегистрированное за ответчиком на <адрес>, как на разрушенный объект недвижимости, подлежащий прекращению.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права собственности ответчика на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, и в указанной квартире ответчик не проживает, имеет другую пригодную для проживания <адрес>, по адресу: г. <адрес> в которой проживает и состоит на регистрационном учете, то он должен быть признан утратившим права пользования квартирой расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1, ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 31.4 ░░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 25.07.2014░.

░░░░░      ░░░░░░ ░.░.