Решение по делу № 2-150/2016 от 16.05.2016

Дело №2-150/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года                               с.Половинное

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова Андрея Владимировича к Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области о признании незаконным постановления №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора земельного участка с кадастровыми номерами кадастрового квартала <номер скрыт>,

УСТАНОВИЛ:

Родионов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области о признании незаконным постановления №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора земельного участка с кадастровыми номерами кадастрового квартала <номер скрыт>.

В ходе подготовки дела к слушанию истец изменил исковые требования:

07.06.2016г. просил: признать незаконным постановление Администрации Башкирского сельсовета №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора аренды земельного участка, возложить на ответчика обязанность предоставить в аренду земельный участок без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством;

08.07.2016г.просил: признать незаконным постановление Администрации Башкирского сельсовета №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора аренды земельного участка, признать отказ в заключении договора аренды земельного участка по заявлению Родионова А.В., на основании действующего законодательства, выразившееся в бездействии Администрации Башкирского сельсовета незаконным. Обязать Администрацию Башкирского сельсовета представить Родионову А.В. земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании Родионов А.В., его представитель Менщиков В.Г. исковые требования изменили, просили признать незаконным постановление Администрации Башкирского сельсовета от 21.03.2016г., признать договор аренды земельного участка №3 от 03.11.2015г. действующим. Обязать Администрацию Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области внести изменения в п.1.4. договора аренды земельного участка № 3 от 03.11.2015г., указав срок действия договора до «03.10.2035г.».

От требований о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка по заявлению Родионова А.В., на основании действующего законодательства, выразившееся в бездействии Администрации Башкирского сельсовета, возложении обязанности на Администрацию Башкирского сельсовета представить Родионову А.В. земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством,- отказались.

В остальной части исковые требования поддержали, суду пояснили, что между Родионовым А.В. и Администрацией Половинского района Курганской области на основании постановления от 23.06.2011г. №337 без проведения торгов был заключен договор аренды №26 от 23.06.2011г. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровыми номерами <номер скрыт>, общей площадью 7100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес скрыт>. Срок действия договора аренды до 15 мая 2012г. Данный договор неоднократно перезаключался, в том числе и 15 октября 2014г.

После вступившего в силу 1 марта 2015г. п.2 ст.3.3 Федерального закона РФ №137 от 25.10.2001г., по его заявлению договор аренды на земельный участок был заключен 03.11.2015г. между ним и Администрацией Башкирского сельсовета, сроком до 03 октября 2016г.

Указанный участок используется им по назначению, арендная палата вносится своевременно.

Постановлением Администрации Башкирского сельсовета от 21.03.2016г. №31 указанный договор аренды расторгнут в одностороннем порядке, постановление Администрации Башкирского сельсовета № 33/2 от 03.11.2015г. «О предоставлении в аренду земельного участка» признано утратившим силу без указания причин.

20.04.2016г. Родионов А.В. обратился в Башкирский сельсовет Половинского района с заявлением о продлении договора аренды, но ему было отказано.

Просит суд признать незаконным постановление №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора земельного участка, признать договор аренды № 3 от 03.11.2015г. действующим. Просят возложить на Администрацию Башкирского сельсовета обязанность внести изменения в п.1.4 договора аренды о №3 от 03.11.2015г., указав срок действия договора до 03.10.2035г.

    Представитель ответчика Администрации Башкирского сельсовета Шмаков Л.П. с иском не согласен, суду пояснил, что Постановление Администрации Башкирского сельсовета № 33/2 от 03.11.2015г. «О предоставлении в аренду земельного участка», нарушает Администрацией Башкирского сельсовета законность предоставления земельных участков в аренду и заключения договора аренды с Родионовым А.В., поэтому в порядке самоконтроля и было признано утратившим силу, поскольку договор был заключен с нарушениями закона.

Считает, что договор аренды земельного участка № 3 от 03.11.2015г., заключенный между Родионовым А.В. и Администрацией Башкирского сельсовета – ничтожная сделка и абсолютно недействительна уже с момента ее непосредственного заключения.

Родионовым, в нарушение ЗК РФ не было проведено согласование границ земельного участка, не проведено межевание, площадь арендуемого земельного участка превышает установленный в с. Башкирское максимальный размер предоставляемого в аренду земельного участка, кроме того, в нарушение ЗК РФ договор заключен на срок менее 20 лет. Администрацией Башкирского сельсовета также не соблюдены требования закона в части предоставления в аренду земельных участков, право муниципальной собственности на спорный участок не зарегистрировано. Администрация Башкирского сельсовета считает, что просьба Родионова А.В. о продлении договора аренды №3 от 03 ноября 2015года в сложившихся условиях не имеет под собой основания, на что Родионову А.В. был дан ответ ( исх. №119 от 18. 05.2016г.). Считает требования Родионова А.В. не подлежащими удовлетворению.

    Суд, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Родионов А.В. арендует земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, общей площадью 7100 кв.м., местоположение: <адрес скрыт>, для ведения личного подсобного хозяйства с 2011г..

    Данный факт подтверждается представленными в дело:

- Постановлением Администрации Половинского района Курганской области №337 от 23.06.2011г., согласно которому Родионову А.В. в аренду сроком до 15 мая 2012г. предоставлен земельный участок, категория – земли населенных пунктов, с кадастровыми номерами <номер скрыт>, общей площадью 7100 кв.м., местоположение: <адрес скрыт>, для ведения личного подсобного хозяйства.

- Договором аренды №26 от 23.06.2011г., вышеуказанного земельного участка на срок до 15 мая 2012г.,

-Актом приема-передачи (приложение №2 к договору от 23.06.2011г.) вышеуказанный земельный участок от Администрации Половинского района Родионову А.В.

-Расчетом арендной платы( приложение № 1 к договору аренды № 26 от 23.06.2011г.)

    Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен истцу без проведения торгов.

    Впоследствии договор аренды между Администрацией Половинского района и Родионовым А.В. перезаключался ежегодно на прежних условиях без проведения торгов 08.08.2012г., 14.10.2013г., 06.10.2014г. (в дело представлены договоры аренды № 27 от 08.08.2012г.,№ 38 от 14.10.2013г., № 39 от 06.10.2014г.)

По истечении срока договора аренды земельного участка, заключенного истцом с Администрацией Половинского района, Родионов А.В. обратился с заявлением о предоставлении в аренду этого участка в Администрацию Башкирского сельсовета.

В материалах дела имеется постановление Администрации Башкирского сельсовета №33/2 от 03.11.2015г. о предоставлении Родионову А.В. земельного участка категория – земли населенных пунктов, общей площадью 7100 кв.м., с кадастровыми номерами <номер скрыт>, местоположение: <адрес скрыт>, для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду сроком на 11 месяцев. Согласно данному постановлению, с Родионовым А.В. заключен договор аренды земельного участка №3 от 03.11.2015г. сроком до 03.10.2016г. Земельный участок предоставлен истцу без проведения торгов.

21.03.2016г. постановлением Администрации Башкирского сельсовета №31 в одностороннем порядке до истечения срока договора аренды (03.10.2016г.), принято решение о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровыми номерами <номер скрыт>, заключенного с Родионовым А.В. Постановление №33/2 от 03.11.2015г. признано утратившим силу.

В соответствии с п.4 ст.39.6 Земельного кодекса РФ гражданин, являющийся арендатором земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в п.3 ст.39.6 Земельного кодекса РФ случаях при наличии в совокупности следующих условий: 1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка; 2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных земельным кодексом РФ, другими федеральными законами, не обладает другое лицо; 3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином по основаниям, предусмотренным п.1 и 2ст. 46 Земельного кодекса РФ; 4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные п.п. 1-30 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Как следует из договоров аренды от 23.06.2011г., 08.08.2012г., 14.10.2013г., 06.10.2014г., 03.11.2015г., согласно справке Администрации Башкирского сельсовета №150 от 24.06.2016г., земельный участок использовался Родионовым А.В. в соответствии с его целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства, участок огорожен, используется для пастьбы мелкорогатого скота и хранения дров.

В материалы дела представлена копия чека-ордера об оплате договора аренды Родионовым А.В. за 2014г. в ноябре 2015г. Отсутствие задолженности по договору аренды земельного участка у Родионова А.В. также подтверждено в судебном заседании представителем ответчика.

В соответствии с п.15 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ:

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Суд считает, что основания, предусмотренные п.15 ч.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, для предоставления истцу испрашиваемого земельного участка в аренду на новый срок без проведения торгов, на момент заключения с истцом договора 03.11.2015г., имелись.

    Доводы представителя ответчика о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, не являются муниципальной собственностью, суд также находит не состоятельными, поскольку согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», вступившего в силу с 01 марта 2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, осуществляется органом местного самоуправления поселения за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом.

Согласно п.3 статьи 3.3 указанного Закона, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Правила землепользования утверждены решением Башкирской сельской Думы от 15.05.2013г. №128 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Башкирского сельсовета Половинского района Курганской области, что следует из письма №141 от 31.05.2013г. главы Башкирского сельсовета.

Таким образом, с 15.05.2013г. у Администрации Башкирского сельсовета возникли полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Следовательно, Администрация Башкирского сельсовета является законным владельцем земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенными по адресу: <адрес скрыт>

Таким образом, положения п.15 ч.2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ, распространяются и на предоставление в аренду земельных участков по договору № 3 от 03.11.2015г. Родионову А.В., и доводы ответчика в части незаконности договора аренды земельного участка № 3 от 03.11.2015г. по причине не проведения торгов, не основаны на законе.

Доводы представителя ответчика о несоблюдении порядка предоставлении в аренду земельного участка, установленные положениями ст. 39.14, 39.15, 39.18 Земельного кодекса РФ (подготовка схемы расположения земельного участка, проведение межевания, предварительное согласование предоставления земельного участка, проведение кадастровых работ и т.д.), как основания для признания договора № 3 от 03.11.2015г. об аренде земельных участков, ничтожным, суд находит не состоятельным и не основанным на законе.

Положениями ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ч.1,2,3 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Положениями Гражданского Законодательства предусмотрены случаи, при которых сделка является ничтожной (параграф 2 Главы 9 ГК РФ).

Земельным и Гражданским законодательством предусмотрено свободное заключение договоров аренды земельных участков. Оборот земель в границах населенных пунктов не изъят из гражданского оборота.

Таким образом, договор аренды земельных участков между Родионовым А.В. и Башкирским сельсоветом № 3 от 03.11.2015г. заключен не вопреки требованиям закона.

В ходе судебного разбирательства установлено с достоверностью и признается каждой из сторон, что аренда земли Родионовым А.В. не является мнимой или притворной сделкой, земельные участки истцом используются исключительно по назначению и в соответствии с договором аренды, каких либо охраняемых законов интересов Администрации Башкирского сельсовета, третьих лиц, не допущено.

Согласно кадастровым выпискам на земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенными по адресу: <адрес скрыт>, разрешенное использование данных земельных участков –ведение личного подсобного хозяйства.

Доводы ответчика, о том, что договор аренды ничтожен, т.к. арендуемые земли отнесены к землям, подлежащим застройке индивидуальным жильем (в соответствии с Правилами землепользования и застройки Башкирского сельсовета, утвержденным решением Башкирской сельской Думы № 128 от 15.05.2013г.), и площадь участка больше установленной на территории сельсовета максимальной площади предоставляемых в аренду земельных участков, по мнению суда также не состоятельны.

Несмотря на наличие указанных Правил землепользования и застройки, утверждение размера площадей земельных участков, передаваемых в аренду на территории Башкирского сельсовета (Решение Башкирской сельской Думы от 01.09.2009г. № 125 «Об установлении предельных размеров земельных участков»), Администрация Башкирского сельсовета земли предоставила в аренду Родионову А.В. по условиям договора № 3 от 03.11.2015г.

Стороны признали тот факт, что с 2011г. по настоящее время, Родионовым указанный земельный участок арендуется и используется для ведения личного подсобного хозяйства.

На момент заключения вышеуказанного договора, заявлений от третьих лиц, претендующих на земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт> не имелось.

Представленные суду заявления от К. от 04.07.2016г. К. от 06.05.2016г., установленных по делу обстоятельств не изменяют.

Следовательно, нарушений законных прав и интересов третьих лиц при заключении договора аренды №3 от 03.11.2015г. не было допущено.

Оснований для признания невозможным использования арендованной Родионовым А.В. земли для ведения личного подсобного хозяйства, по мнению суда, не имеется.

Таким образом, оснований для признания договора аренды земельного участка № 3 от 03.11.2015г. ничтожной сделкой, в соответствии с положениями параграфа 2 Главы 9 ГК РФ, суд не усматривает.

Нарушение же процедуры предоставления земельного участка в аренду, заключение договора аренды земельного участка менее чем на 20 лет, по мнению суда не является безусловным основанием для признания договора аренды ничтожной сделкой, и не свидетельствует о правомерности действий ответчика, связанных с расторжением такого договора в одностороннем порядке.

Представителем ответчика договор аренды не оспорен, соответствующих требований суду не заявлено.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из условий договора аренды № 3 от 03.11.2015г., он может быть расторгнут по требованию «Арендодателя» в судебном порядке, в случае использования земельного участка не по назначению, неуплаты арендной платы более 2-х месяцев, использование земельного участка способами, приводящими к ухудшению качества земельного участка, ухудшению экологической обстановки (п.6.1,6.2 Договора).

Положениями ст. 22 Земельного кодекса РФ, в частности, предусмотрена возможность расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по инициативе арендодателя не иначе как по решению суда, при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В соответствии со ст.450 ГК РФ:

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Родионовым А.В. не допущено никаких нарушений условий договора.

Анализ приведенных норм Гражданского и Земельного Законодательства, позволяет суду сделать вывод, что нормами Закона не предусмотрено такое основание для обязательного расторжения договора аренды земельного участка «Арендодателем» в одностороннем порядке, как несоблюдение процедуры согласования границ земельного участка, не проведение межевания, кадастровых работ и т.д., как на то указывает ответчик.

Ответчик, заключая сделку, знал о требованиях закона, но заключил договор аренды земельного участка, тем самым предоставив возможность на законных основаниях Родионову А.В. пользоваться данным участком, а также породив обязанности и Родионова А.В., и Администрации Башкирского сельсовета, по выполнению условий заключенного договора.

Постановление №31 от 21.03.2016г. о расторжении договора аренды земельного участка с Родионовым А.В. не мотивировано. Доводы, по которым указанный договор расторгается, не приведены. По мнению суда, оснований, предусмотренных Законом для расторжения договора арены земельного участка № 3 от 03.11.2015г. не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что постановление Администрации Башкирского сельсовета №31 от 21.03.2016г. не основано на законе, подлежит отмене, а договор № 3 от 03.11.2015г. следует признать действующим в рамках заключенных и согласованных сторонами условий договора на срок, установленный п.1.4. договора, т.е. до 03.10.2016г.

Таким образом, требования истца о признании Постановления Администрации Башкирского сельсовета № 31 от 21.03.2016г. незаконным, признании договора аренды земельных участков №3 от 03.11.2015г. действующим, - обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы истца о внесении изменений в п.1.4 договора аренды земельного участка № 3 от 03.11.2015г., суд находит не состоятельными.

     Положения ст. 450 ГК РФ предусматривают, что изменения в договор вносятся по соглашению сторон.

В соответствии со ст.452 ГК РФ:

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом поставлен вопрос о внесении изменений в п. 1.4 договора аренды, непосредственно в судебном заседании 11.07.2016г.

Заявление Родионова А.В. от 20.04.2016г. в Администрацию Башкирского сельсовета о продлении срока договора аренды земельного участка, не содержит каких либо сведений о сроке такого продления.

Само заявление было положено истцом в качестве самостоятельного основания для обжалования действий ответчика, как препятствующих заключению нового договора в соответствии с п.6.5 договора от 03.11.2015г. (согласно данному пункту договора, продление договора после окончания его срока не предусматривается. При дальнейшем использовании «Арендатором» земельного участка, необходимо перезаключение нового договора с «Арендодателем»).

На указанное заявление Администрацией Башкирского сельсовета 18.05.2016г. был дан ответ, согласно которому Родионову А.В. предложено подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка №3 от 03.11.2016г.

В тексте заявления Родионова А.В. от 20.04.2016г. не оговорено предложение о продлении срока договора до 03.10.2035г., следовательно, досудебное урегулирование вопроса о внесении изменений в договор от 03.11.2015г., не соблюдено, и требования истца в данной части не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно.

Кроме того, заключение договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 38.8, 39.6, 39.8, 39.14, 39.15, 39.18 Земельного Кодекса РФ сроком на 20 лет, подразумевает и соблюдение всей процедуры получения такого участка в аренду, предуссмотренной вышеуказанными положениями Земельного кодекса РФ (написание заявления, согласование границ, межевание, кадастровые работы и т.д.

Данные процедуры в настоящее время не проведены.

Истец с подобным заявлением к ответчику не обращался, доказательств обратного суду не представлено. Следовательно, разрешение вопроса о внесении каких либо изменений в договор от 03.11.2015г., выходит за пределы иска и является преждевременным, поскольку предмет спора в настоящий момент отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца в части внесения изменений в п. 1.4 договора № 3 от 03.11.2015г., о продлении срока действия договора до 03 октября 2035г., оснований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №31 ░░ 21.03.2016░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7100 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░ № 3 ░░ 03.11.2015░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45:15:010702:205, 45:15:010702:210, 45:15:010702:211, 45:15:010702:218, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7100 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ - ░░ 03.10.2016░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1.4. ░░░░░░░░ №3 ░░ 03.11.2015░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45:<░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7100 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░ 2035░. – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.07.2016░. ░ 15░.00░░░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░.