Решение по делу № 2-2855/2010 от 06.07.2010

Дело № 2-2855/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

чч.мм.гг.

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Калашниковой Н.М.,

при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатовой В.Т. к "Ж" о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к "Ж", в котором указала, что чч.мм.гг. между "Ж" и Филатовой В.Э., был заключен Договор № о приобретении жилого помещения и/или иного объекта недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов. В  соответствии с  условиями п. 1.4. Договора недвижимость представляет собой имущественный пай № (двухкомнатная квартира), общей площадью 65,69 кв.м., расположенный на ... Впоследствии было заключено дополнительное соглашение № от чч.мм.гг. к Договору № от чч.мм.гг., согласно которому слова «...» были заменены словами «...». Согласно п. 3.2. договора Филатова В.Т. обязалась до чч.мм.гг. внести ... Согласно п. 3.7 договора в ред. доп. соглашения № от чч.мм.гг. Филатова В.Т. обязалась до чч.мм.гг. внести ... В соответствии с п. 3.3. договора в редакции доп. соглашения № от чч.мм.гг. размер паевого взноса, подлежащего уплате Филатовой В.Т. составляет ... Оставшаяся часть паевого взноса уплачивается ежемесячно до 20 числа, равными частями в размере ... до даты получения разрешения на ввод в :эксплуатацию объекта. Размер вступительного взноса был предварительно оплачен Филатовой В.Т. в сумме ... Согласно Акту № выполнения членом "Ж" Филатовой В.Т. обязанности по внесению инвестиционного пая по строительству квартиры № по договору № от чч.мм.гг. Филатовой В.Т. всего внесено ... В связи с тем, что у истицы отпала необходимость в приобретении жилья, чч.мм.гг. она в порядке, установленном п.3.15, 3.5.10, 3.5.11 Устава "Ж", обратилась с заявлением на имя Председателя Правления "Ж" Л.В.Э. о выходе из кооператива и с просьбой вернуть ей денежные средства в размере внесенного ею паевого взноса на общую сумму – ... Пунктом 9.11. Устава "Ж" предусмотрено, что в случае добровольного выхода из "Ж" расчеты по внесенном паевому взносу осуществляются в сумме внесенных средств. Заявление о выходе из "Ж" подается в Правление "Ж" и рассматривается в течение месяца (п.3.15 Устава "Ж"). До настоящего времени ответ о принятом решении "Ж" по вопросу о прекращении членства в "Ж" Филатовой В.Т. не получен. Таким образом, согласно положениям п.3.15 Устава, следует считать, что членство Филатовой В.Т. в "Ж" было прекращено по истечении одного месяца с момента подачи ею заявления об исключении из "Ж", то есть чч.мм.гг. Обязательства "Ж" перед Филатовой В.Т. по возврату ей суммы уплаченного ею паевого взноса в размере ... по Договору не были исполнены, что нарушает право Филатовой В.Т. на получение паевого взноса при добровольном выходе из "Ж" (п.3.5.11 Устава "Ж"). Просила суд взыскать с "Ж" в ее пользу денежные средства в размере ..., в том числе ... – сумма паевого взноса, ... – размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать недействительным решение Правления "Ж" от чч.мм.гг. (протокол заседания Правления "Ж" №), которым ей отказано в удовлетворении заявления об исключении из членов (выходе их состава членов) "Ж", прекратить правоотношения ее членства в "Ж", а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере ...

Истица в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 55).

В судебном заседании представитель Филатовой В.Т. – Сызранцев Д.Г., действующий на основании доверенности л.д. 10), просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Югстройсервис» – Кулабухова Г.И., действующая на основании доверенности л.д. 56), в судебном заседании против иска возражала, представив отзыв на исковое заявление, в котором указала следующее. Филатова В.Т. до настоящего времени является членом "Ж", в связи с чем отсутствуют основания для возврата паевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами. чч.мм.гг. на заседании правления "Ж" было вынесено решение отказать Филатовой В.Т. в удовлетворении заявления об исключении ее из членов жилищно-строительного кооператива, так как ею не были указаны уважительные причины данного выхода. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что чч.мм.гг. Филатова В.Т. вступила в члены "Ж" на основании решения Правления Кооператива (протокол 11).

Пунктом 3.2 Устава "Ж" предусмотрено, что члены "Ж" обязаны вносить паевые взносы за жилье л.д. 11-27).

чч.мм.гг. между "Ж" и Филатовой В.Т. заключен договор №, который определяет механизм и порядок приобретения Клиентом жилого помещения и/или иного объекта недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов л.д. 29-34).

В соответствии с п. 2.2 вышеуказанного договора Клиент обязуется своевременно и в установленных размерах вносить паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы и коммунальные платежи в порядке и способами, установленными Уставом и внутренними положениями "Ж".

Согласно акту № выполнения обязанности по внесению инвестиционного пая по строительству квартиры № по договору Филатовой В.Т. внесла в "Ж" паевые взносы на общую сумму ... Факт внесения Филатовой В.Т. денежных средств подтверждается также квитанциями к приходным кассовым ордерам № от чч.мм.гг. № от чч.мм.гг., № от чч.мм.гг., № от чч.мм.гг., № от чч.мм.гг., № от чч.мм.гг., № от чч.мм.гг.

Как усматривается из материалов дела, Филатова В.Т. обратилась в "Ж" с заявлением от чч.мм.гг., в котором просила исключить ее из членов чч.мм.гг. и выплатить внесенную сумму паевого взноса л.д. 43).

Как следует из представленного ответчиком протокола № заседания правления жилищно-строительного кооператива от чч.мм.гг. Филатовой В.Т. отказано в удовлетворении заявления об исключении из членов "Ж" л.д. 61).

В судебном заседании представитель "Ж" пояснила, что отказ Филатовой В.Т. вызван тем, что истицей в заявлении не указаны уважительные причины выхода из членов "Ж".

Вместе с тем, в соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Как предусмотрено п.п. 3.5.10, 3.5.11 Устава "Ж", член "Ж" имеет право по своему усмотрению в любое время выходить из "Ж", а также получать при выходе из "Ж" внесенный паевый взнос, с соблюдением порядка, установленного Уставом и внутренними положениями "Ж".

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что отказ Филатовой В.Н.в удовлетворении ее заявления о выходе из членов "Ж" необоснован.

Согласно п. 9.11 Устава "Ж" в случае добровольного выхода из "Ж", а также выбытия из "Ж" в случае смерти, признании умершим или безвестно отсутствующим в установленном законом порядке или утраты дееспособности члена "Ж" расчеты по внесенному паевому взносу осуществляются в сумме внесенных средств с учетом доли имущества "Ж", приходившегося на пай выбывшего из "Ж" члена. Сумма возвращаемых паевых взносов изменяется только в случае фактически проведенной переоценки имущественных долей и распределения дохода (убытка) на паи членов "Ж".

При данных обстоятельствах исковые требования Филатовой В.Т. к "Ж" о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в пользу Филатовой В.Т. следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., согласно предоставленному истцом расчету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным взыскать судебные расходы с ответчика по уплате госпошлины в размере ..., согласно ст. 100 ГПК РФ суд считает разумным и справедливым, с учетом сложности дела и количества судебных заседаний взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой В.Т. к "Ж" о взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать недействительным решение Правления "Ж" от чч.мм.гг. об отказе в удовлетворении заявления Филатовой В.Т. в исключении из членов "Ж", прекратив правоотношения членства Филатовой В.Т. в "Ж" с чч.мм.гг.

Взыскать с "Ж" в пользу Филатовой В.Т. денежные средства по договору № от чч.мм.гг. в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., всего 498 ...

Взыскать с "Ж" в пользу Филатовой В.Т. расходы на оплату услуг представителя в размере ...

Взыскать с "Ж" в пользу Филатовой В.Т. расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области.

Судья:                                                                                                                    Н.М. Калашникова