Решение по делу № 2-26/2013 от 27.03.2013

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                                             Дело № 2-26/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар, Республика Коми                                                                 27 марта 2013 года

Мировой судья Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Станкин Д.А.

при секретаре Перфильевой Г.А., с участием

истца - Верижникова И.В.,

представителя ответчика - Яцкива В.А.,

  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верижникова И.В. к ООО «Жилищная управляющая компания» об обязании произвести перерасчет корректировки коммунальных услуг,

установил:

Верижников И.В. обратился к ООО «ЖУК» с исковыми требованиями, уточненными
в ходе рассмотрения дела, об обязании произвести перерасчет корректировки коммунальных услуг в размере 9886,29 руб., предъявленной в счете-квитанции за март 2011 г., в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу
г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, в доме установлен общедомовой прибор учета, квартира в спорный период была оборудована индивидуальными приборами учета комму-нальных услуг, однако ответчик необоснованно произвел корректировку начислений за коммунальные услуги в счете-квитанции за март 2011 года.

            В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

Верижников И.В. является собственником (доля в праве - 1/4) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, обслуживание которого осуществляет ООО «ЖУК». Квартира Верижникова И.В.  в спорный период была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) коммунальных услуг. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) спорных коммунальных ресурсов.

Ответчиком произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги за период январь-ноябрь 2010 г. и указана в счете-квитанции за март 2011 г.: «холодное водоснабжение» в размере 3932,28 руб., «водоотведение холодной воды» в размере 3546,13 руб., «горячее водоснабжение» в размере 1972,31 руб., «водоотведение горячей воды» в размере 435,57 руб., всего в общем размере 9886,29 руб.  

Истец оспаривает обоснованность начисления корректировки, считает, что ответчик  произвел её незаконно.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пункт 23 Правил № 307 (в ред. от 29.07.2010 г.), подп. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги:

 размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле № 9:

, где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Из данной формулы следует, что на собственников квартир, оборудованных ИПУ, возлагается оплата дополнительного коэффициента, определяющегося как отношение ежемесячных показаний ОПУ к суммарным показателям потребления всех жилых помещений МКД, как оборудованных ИПУ, так и необорудованных ими (рассчитываемых по нормативам).

Для разрешения спора и производства правильного расчета начислений за спорные коммунальные услуги определением мирового судьи от 11.12.2012 г. к участию в деле был привлечен специалист ООО «ЖКХ-Эксперт», обладающий необходимыми специальными познаниями.

В соответствии с заключением от 25.02.2013 г. специалист ООО «ЖКХ-Эксперт» пришел к выводу, что начисление ООО «ЖУК» размера платы по корректировке за коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды», предъявленной к оплате собственникам жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>, за период
январь - ноябрь 2010 года включительно с применением корректировочного коэффициента является обоснованным, поскольку соответствует требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к данному жилищному правоотношению. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений; доказательства представляются сторонами.

В силу положений ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Давая оценку совокупности добытых и исследованных доказательств, мировой судья, основываясь на приведенных выше положениях закона, а также заключении эксперта, полагает, что порядок начисления ответчиком платы за коммунальные услуги за спорный период является обоснованным и в связи с этим оснований для удовлетворения иска не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Верижникова И.В. об обязании ООО «Жилищная управляющая компания» произвести перерасчет корректировки коммунальных услуг в размере 9886,29 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2013 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин